The Residences - H&H

Dubái Harbour 2

The Residences en The Dubai Beach EDITION es un exclusivo desarrollo residencial de marca ubicado en Dubái Harbour, uno de los destinos frente al mar más exclusivos de Dubái en cuanto a nueva oferta residencial. Desarrollado por H&H bajo la propiedad de Shamal y gestionado por la marca EDITION, reconocida internacionalmente, el proyecto combina la vida frente al mar con servicios de hostelería de lujo. Su característica distintiva es la oportunidad de poseer una residencia privada frente a la playa mientras se disfrutan de comodidades al estilo de un hotel y un acceso conveniente a los principales distritos de negocios y estilo de vida de Dubái. El desarrollo está dirigido a compradores que buscan una residencia de marca de alta gama, respaldada por estándares operativos coherentes y una gestión de propiedades excepcional. Los residentes acceden a través de elegantes vestíbulos privados que conducen a espacios compartidos cuidadosamente planificados, creados para el uso diario en lugar de un atractivo puramente estético. El proyecto ofrece instalaciones inspiradas en resorts, incluyendo piscinas, zonas de bienestar, salones y personal de hostelería dedicado, ofreciendo un nivel de servicio típicamente asociado con hoteles de lujo. Con una colección limitada de residencias, The Residences en The Dubai Beach EDITION también se beneficia de la rareza de las oportunidades de propiedad frente al mar dentro de Dubái Harbour. Promotor: H&H Finalización: 2028 Precios desde: 2 366 800$ Plan de pagos: 50% / 50% Las residencias de marca han demostrado consistentemente un fuerte atractivo en el mercado inmobiliario de lujo de Dubái, a menudo logrando una mayor demanda de reventa debido a la confianza que los compradores depositan en las marcas reconocidas internacionalmente. La gestión profesional del edificio, las experiencias de llegada de alta gama y las instalaciones constantemente mantenidas contribuyen a la retención de valor a largo plazo. The Residences en The Dubai Beach EDITION están diseñadas en torno a estos principios, haciendo hincapié en la privacidad, el acceso exclusivo y los espacios comunes cuidadosamente seleccionados que reflejan el estilo de vida sofisticado asociado con la marca EDITION. Dubái Harbour goza de una ubicación frente al mar altamente conectada entre muchos de los destinos más codiciados de Dubái. Se puede llegar al Centro de Dubái en 20 a 25 minutos, mientras que el Aeropuerto Internacional de Dubái está aproximadamente a 25 a 30 minutos, dependiendo de las condiciones del tráfico. Dubái Marina y Jumeirah Beach Residence (JBR), con su amplia selección de restaurantes, cafeterías, clubes de playa y lugares de ocio, están a solo cinco a diez minutos. Palm Jumeirah también es cómodamente accesible en aproximadamente 10 a 15 minutos, lo que hace que la ubicación sea adecuada para residentes con compromisos profesionales y sociales en toda la ciudad. El barrio circundante ofrece un entorno comercial y de estilo de vida bien desarrollado, similar al de Dubái Marina y JBR. Los residentes tienen acceso conveniente a centros comerciales, supermercados, centros de salud, gimnasios y una diversa selección de opciones gastronómicas disponibles durante todo el año. Las familias también se benefician de varias guarderías y escuelas internacionales de renombre ubicadas a una distancia de 10 a 20 minutos en coche. El transporte público está disponible a través del Tranvía de Dubái, que conecta directamente con la red de Metro de Dubái, proporcionando una alternativa a la propiedad de vehículos privados para muchos residentes. Desde el punto de vista de la inversión, Dubái Harbour representa uno de los mercados frente al mar de primera categoría de la ciudad, donde los valores de las propiedades se rigen en gran medida por la exclusividad, la ubicación frente al mar y el atractivo del estilo de vida de lujo. Las residencias de lujo en la zona generan generalmente rentabilidades por alquiler moderadas, con un rendimiento influenciado por factores como el tamaño del apartamento, las vistas panorámicas, los acabados interiores y la calidad general. The Residences en The Dubai Beach EDITION es especialmente adecuado para inversores centrados en la apreciación del capital a largo plazo en lugar de maximizar los ingresos por alquiler a corto plazo. Como ocurre con muchas residencias de marca, la combinación de gestión profesional, inventario limitado y un fuerte reconocimiento de marca puede respaldar los futuros valores de reventa, especialmente entre los usuarios finales exigentes que priorizan la calidad y el servicio. El proyecto ofrece exclusivamente amplias residencias de lujo. Los apartamentos de dos dormitorios tienen un tamaño aproximado de 182 a 225 metros cuadrados y cuentan con amplias terrazas que mejoran la vida interior-exterior. Los precios empiezan en AED 8.692.155 (aproximadamente USD 2,37 millones). Las residencias de tres dormitorios varían entre 278 y 298 metros cuadrados, con precios iniciales desde AED 14.738.646 (aproximadamente USD 4,01 millones). Para los compradores que buscan un espacio habitable excepcional, las residencias Signature de cuatro dormitorios ofrecen hasta 892 metros cuadrados de superficie total, incluyendo amplias terrazas exteriores, con precios disponibles bajo solicitud. El plan de pagos ha sido estructurado para ofrecer flexibilidad durante todo el período de construcción. Los compradores abonan el 5% al momento de la reserva, el 45% durante la construcción y el 50% restante a la entrega. La finalización está prevista para el segundo trimestre de 2029, lo que permite a los compradores un horizonte de inversión más largo mientras se benefician del desarrollo gradual del proyecto. En general, The Residences en The Dubai Beach EDITION presenta una rara oportunidad de poseer una vivienda de marca frente al mar en una de las urbanizaciones costeras más prestigiosas de Dubái. Combinando servicios de hostelería de lujo, una oferta residencial limitada, comodidades de primera categoría y una conectividad excepcional, el desarrollo es especialmente atractivo para propietarios a largo plazo e inversores que buscan un activo frente al mar de alta calidad con un atractivo duradero.