Maravelle - Majid

Dubailand

Maravelle Residences es una colección residencial exclusiva dentro de Ghaf Woods en Dubailand, desarrollado por Majid Al Futtaim. Este proyecto boutique consta de cuatro edificios de poca altura con solo 96 residencias de lujo, que incluyen amplios apartamentos y casas dúplex de dos a cuatro dormitorios. Situada cerca de la Carretera Sheikh Mohammed Bin Zayed, la urbanización ofrece un acceso conveniente a los principales destinos de Dubái, a la vez que proporciona un entorno tranquilo rodeado de naturaleza. Los residentes también se beneficiarán de su proximidad a Global Village, con el futuro destino de compras y restaurantes Distrikt y una completa gama de servicios cotidianos integrados en el plan maestro de Ghaf Woods. Diseñada para integrarse a la perfección con su entorno natural, la arquitectura combina edificios contemporáneos de poca altura con un paisajismo exuberante, amplios ventanales de suelo a techo y generosas terrazas al aire libre. Cada residencia tiene vistas a zonas verdes, mientras que los techos de tres metros de altura crean interiores luminosos y abiertos. La paleta de diseño presenta colores naturales complementados con materiales de primera calidad como mármol y finos acabados de madera. Las cocinas se han planificado cuidadosamente con áreas separadas de preparación y para invitados, amplio espacio de almacenamiento y electrodomésticos integrados. Los sistemas de iluminación siguen los principios del ritmo circadiano para mejorar el confort durante todo el día, mientras que la ventilación avanzada con filtración de aire de alto rendimiento y monitorización de dióxido de carbono ayuda a mantener una excelente calidad del aire interior. Los edificios están diseñados de acuerdo con los estándares de sostenibilidad WELL Residential y LEED Gold, mientras que la certificación WiredScore Platinum garantiza una conectividad digital de alta velocidad y la preparación para la casa inteligente. El proyecto ofrece una selección de viviendas de generosas proporciones. Los apartamentos de dos dormitorios comienzan desde 2.250 sq. ft. (209 sq. m.), los apartamentos de tres dormitorios a partir de 2.607 sq. ft. (242 sq. m.), y las residencias dúplex de cuatro dormitorios ofrecen aproximadamente 5.000 sq. ft. (465 sq. m.) de espacio habitable. Los precios comienzan desde AED 5.190.000 (aproximadamente USD 1.413.200) para apartamentos de dos dormitorios, AED 6.200.000 (alrededor de USD 1.688.200) para residencias de tres dormitorios, y AED 9.160.000 (aproximadamente USD 2.494.200) para dúplex de cuatro dormitorios. Los compradores pueden asegurar una vivienda mediante un plan de pago sin intereses de 60/40. Una de las características distintivas de Maravelle Residences es su ubicación dentro de la innovadora urbanización Ghaf Woods, que ha sido diseñada pensando en el bienestar ambiental. El vecindario se beneficia de un microclima único donde se estima que el aire es aproximadamente un 20% más limpio, mientras que las temperaturas pueden permanecer hasta 5°C más frescas que en muchas otras partes de Dubái. El plan maestro prioriza a los peatones a través de un diseño que reduce la presencia de coches, con vehículos acomodados en aparcamientos subterráneos, lo que permite que las calles ajardinadas, los senderos y los espacios verdes abiertos dominen la urbanización. Los residentes tienen acceso a una excepcional gama de servicios recreativos y de bienestar. Las piscinas dan a un paisaje forestal circundante, mientras que los pabellones de yoga, los espacios de bienestar, las rutas ciclistas, las pistas para correr, las canchas deportivas y las tranquilas áreas de picnic fomentan un estilo de vida activo al aire libre. Las familias pueden disfrutar de atracciones como Nature Play, Hammock Gardens, parques infantiles, instalaciones deportivas, Community Gardens y Culinary Garden. Las características adicionales incluyen la tranquila Tranquility Pool, el relajante Resting Groove y el Labyrinth Maze, diseñados para paseos conscientes. La casa club de la urbanización ofrecerá elegantes salones, instalaciones de co-working, tiendas boutique y restaurantes de la granja a la mesa dentro del destino Distrikt. Las futuras adiciones al plan maestro incluyen el Forest Experience Centre, una escuela, una mezquita y un skate park. La ubicación también ofrece excelentes conexiones de transporte. Global Village está a unos cinco minutos en coche, mientras que IMG Worlds of Adventure se puede alcanzar en unos 10 minutos. Mall of the Emirates y Dubai Autodrome están a unos 15 minutos, y Dubai Hills Mall junto con Tilal Al Ghaf se pueden alcanzar en 20 minutos. El Aeropuerto Internacional de Dubái está aproximadamente a 30 minutos de la urbanización. El acceso directo a la Carretera Sheikh Mohammed Bin Zayed permite un viaje cómodo a los distritos de negocios de Dubái, atracciones de ocio y playas, mientras que los taxis y los servicios de coche compartido ofrecen alternativas prácticas para el transporte diario.