IL VENTO - Kora

Dubái Maritime City

IL VENTO es un exclusivo desarrollo residencial frente al mar de Kora Properties, miembro del grupo internacional Apparel Group, ubicado dentro de la prestigiosa comunidad maestra de Dubái Maritime City. Situado en la península entre Port Rashid y Dubai Drydocks, el proyecto presenta una colección de aproximadamente 330 residencias de lujo, incluyendo apartamentos de uno, dos y tres dormitorios. La mayoría de las viviendas disfrutan de vistas panorámicas ininterrumpidas del Golfo Arábigo, el perfil urbano de Dubái y el puerto deportivo circundante, ofreciendo a los residentes un estilo de vida excepcional frente al mar. La visión arquitectónica de IL VENTO ha sido creada por Pininfarina Architecture, aclamada internacionalmente y reconocida por su refinada filosofía de diseño italiano. Inspirada en el elegante perfil de un transatlántico de lujo, la torre presenta elegantes líneas horizontales, curvas fluidas, amplias terrazas y balcones esculturales que crean una impactante sensación de movimiento. Amplios ventanales de suelo a techo inundan los interiores de luz natural, mientras que la iluminación arquitectónica cuidadosamente diseñada resalta la elegante silueta del edificio al atardecer. Las residencias están diseñadas con una estética contemporánea sofisticada, combinando colores neutros cálidos, acabados de madera natural y detalles minimalistas. Diseños espaciosos de planta abierta conectan a la perfección las áreas de estar, comedor y cocina, creando interiores luminosos y acogedores, ideales para la vida moderna. Las cocinas de diseño cuentan con elegantes islas de trabajo que también funcionan como barras de desayuno, mientras que los electrodomésticos integrados, las soluciones de almacenamiento oculto y los armarios empotrados de primera calidad mejoran tanto la funcionalidad como la elegancia. Ventanas panorámicas de suelo a techo enmarcan vistas impresionantes del Golfo Arábigo, el puerto deportivo y el icónico perfil urbano de Downtown Dubái. Los tamaños de los apartamentos comienzan desde aproximadamente 778 sq. ft. (72 m²) para residencias de un dormitorio, alrededor de 1,238 sq. ft. (115 m²) para viviendas de dos dormitorios, y hasta 4,394 sq. ft. (408 m²) para espaciosos apartamentos de tres dormitorios. Los precios parten de AED 2,370,000 (aproximadamente USD 645,300) para apartamentos de un dormitorio, AED 3,416,000 (aproximadamente USD 930,200) para residencias de dos dormitorios, y AED 18,555,000 (aproximadamente USD 5,052,400) para viviendas premium de tres dormitorios. Los compradores pueden asegurar una residencia con un atractivo plan de pago sin intereses 40/60, que requiere solo un pago inicial del 10%, con el saldo restante a pagar durante la construcción y al momento de la entrega. La entrega está programada para el cuarto trimestre de 2029. IL VENTO ha sido diseñado para ofrecer un estilo de vida inspirado en un resort con una amplia colección de servicios premium. El nivel del podio cuenta con una espectacular piscina infinita con vistas al mar, complementada por amplias terrazas para tomar el sol y áreas de relajación. Los residentes pueden disfrutar de un elegante salón para socializar, trabajar a distancia o reuniones informales, mientras que los jardines colgantes bellamente ajardinados en los niveles superiores ofrecen espacios tranquilos con vistas panorámicas frente al mar. Las instalaciones de bienestar incluyen un centro de fitness totalmente equipado, áreas de ejercicio al aire libre, espacios para yoga y un lujoso spa diseñado para la relajación y el bienestar. Las familias se benefician de áreas de juego interiores y exteriores para niños, mientras que una sala de eventos multiusos con acceso directo a una terraza frente al mar crea un lugar ideal para celebraciones privadas y reuniones comunitarias. Una de las características más distintivas del desarrollo es su salón con chimenea exterior, que ofrece un ambiente único para la relajación nocturna, raramente encontrado incluso en los proyectos residenciales premium de Dubái. Dubái Maritime City está emergiendo rápidamente como uno de los destinos frente al mar más emocionantes de Dubái. Cubriendo aproximadamente 249 hectáreas, la península se está transformando en un vibrante distrito de uso mixto que incluye residencias de lujo, hoteles, edificios comerciales, puertos deportivos y espacios públicos frente al mar. Los residentes de IL VENTO disfrutan de una conectividad excepcional, con el Aeropuerto Internacional de Dubái, Downtown Dubái, Dubai Mall y Burj Khalifa, todos accesibles en aproximadamente 10 a 15 minutos en coche. Las atracciones cercanas incluyen los distritos históricos de Bur Dubái y Al Fahidi, el vibrante paseo marítimo de Mina Rashid, puertos deportivos de lujo, clubes náuticos, restaurantes y pintorescos paseos. Un puente dedicado conecta Dubái Maritime City directamente con la principal red de carreteras de la ciudad, proporcionando acceso rápido a Sheikh Zayed Road, Business Bay, DIFC, Jumeirah y muchos de los destinos más importantes de Dubái. Desde una perspectiva de inversión, Dubái Maritime City sigue demostrando un impresionante potencial de crecimiento. Las propiedades residenciales en la zona actualmente generan rendimientos de alquiler estimados de aproximadamente del 6% al 8,5% anual, dependiendo del tipo de unidad y la ubicación. La continua expansión de la infraestructura, la creciente demanda de inversores e inquilinos, y la continua transformación del distrito en un destino frente al mar de primer nivel, se espera que impulsen un mayor crecimiento tanto en los ingresos por alquiler como en los valores de capital. La compra en IL VENTO durante la fase de construcción permite a los compradores asegurar los precios actuales, beneficiándose de condiciones de pago flexibles y del potencial de apreciación significativa a largo plazo a medida que la comunidad alcance su plena madurez.