Golf Hills - Emaar

Emaar South

Golf Hills es un desarrollo residencial de alta gama de Emaar Properties, uno de los promotores inmobiliarios más fiables y consolidados de los EAU, conocido por haber entregado más de 118.000 propiedades completadas en todo el mundo. El proyecto forma parte de una urbanización cuidadosamente planificada, centrada en un campo de golf de 18 hoyos, complementada con hermosos parques ajardinados y espacios verdes abiertos. Se encuentra en el codiciado distrito de Emaar South, a solo minutos del Aeropuerto Internacional Al Maktoum y de Expo City Dubái. Diseñado con un enfoque minimalista moderno, Golf Hills en Emaar South consta de dos elegantes torres residenciales de 10 plantas. La arquitectura presenta amplios ventanales panorámicos, formas horizontales limpias y una cálida paleta de colores naturales que se integra armoniosamente con el paisaje de golf circundante. El desarrollo ofrece una selección de apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, junto con una colección limitada de adosados de 3 dormitorios de dos niveles con entradas privadas. Los tamaños de las residencias van desde 671 pies cuadrados (62 m²) hasta 3.081 pies cuadrados (286 m²). Los precios en Golf Hills comienzan desde 1.060.000 AED (aproximadamente 288.600 USD) para apartamentos de 1 dormitorio, 1.510.000 AED (aproximadamente 411.200 USD) para unidades de 2 dormitorios, y 2.830.000 AED (aproximadamente 770.600 USD) para residencias de 3 dormitorios. Los adosados están disponibles a partir de 5.070.000 AED (aproximadamente 1.380.500 USD). Cada hogar refleja el concepto de “lujo discreto”, combinando una simplicidad refinada con materiales de primera calidad como madera natural, piedra texturizada, metal y vidrio. Los interiores cuidadosamente diseñados crean una atmósfera sofisticada pero cómoda, mientras que muchas residencias se benefician de hermosas vistas al campo de golf y a los alrededores verdes. Golf Hills está diseñado para residentes que buscan un estilo de vida que combine actividad, relajación y comodidad. La urbanización incluye una amplia gama de comodidades, como espacios dedicados para yoga, áreas de fitness interiores y exteriores, una pista de pádel, zonas de barbacoa, salones al aire libre, áreas de juego para niños y una piscina infinita con vistas a las calles del campo de golf. Los residentes también pueden disfrutar de una casa club que cuenta con una cafetería, salones y áreas sociales diseñadas tanto para la relajación como para el trabajo a distancia. La ubicación ofrece una excelente comodidad diaria gracias a la creciente infraestructura de Emaar South, que incluye escuelas, centros de salud, destinos comerciales e instalaciones deportivas. También se planean futuros desarrollos como centros de negocios, hoteles y urbanizaciones residenciales adicionales dentro del área, lo que aumenta aún más su atractivo. Golf Hills se beneficia de una excelente conectividad a través de importantes carreteras como Sheikh Mohammed Bin Zayed Road y Emirates Road. Los destinos clave son fácilmente accesibles: el Aeropuerto Internacional Al Maktoum a aproximadamente 5 minutos, Expo City Dubái a unos 10 minutos, la Marina de Dubái accesible en 30 minutos, y el Centro de Dubái a aproximadamente 35 minutos. Desde una perspectiva de inversión, Emaar South sigue atrayendo atención debido a su ubicación estratégica, precios de propiedades competitivos y un fuerte potencial de crecimiento futuro. El distrito se beneficia de la expansión del sur de Dubái, con áreas de negocios cercanas, centros logísticos, destinos comerciales como Dubai Outlet Village e Ibn Battuta Mall, así como el desarrollo continuo del aeropuerto y Expo City como importantes centros comerciales y turísticos. Se informa que los apartamentos en Emaar South alcanzan rendimientos de alquiler promedio de alrededor del 6-7% anual, lo que convierte a Golf Hills en una opción atractiva para inversores a largo plazo.