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Enaam

Azra Residence - Enaam

Dubailand
3
Dormitorios
3
Baños
800
Sq Ft
1
Estacionamiento

Sobre esta vivienda

Azra Residence de Enaam es una promoción residencial de estilo boutique y club, ubicada en el Complejo de Residencias Dubailand. Diseñado con un enfoque minimalista refinado, el proyecto presenta líneas arquitectónicas limpias, amplios ventanales panorámicos y una cálida paleta de tonos beige y arena. El elegante vestíbulo de entrada da la bienvenida a los residentes con materiales naturales, iluminación ambiental suave, mobiliario elegante y detalles decorativos cuidadosamente seleccionados, creando una atmósfera de sofisticación discreta.

La promoción consta de una torre de 14 plantas, con 13 plantas dedicadas a apartamentos residenciales. Con solo 126 residencias, Azra Residence ofrece un entorno de vida exclusivo y de baja densidad. El proyecto presenta una selección de apartamentos de uno, dos y tres dormitorios con tamaños que van desde 818 sq. ft. (76 m²) hasta 1.784 sq. ft. (166 m²). Los interiores están acabados en tonos neutros y realzados con texturas naturales, materiales de primera calidad e iluminación cálida para crear una estética cómoda y atemporal. Cada residencia ha sido cuidadosamente planificada con amplias zonas de estar, zonas funcionales claramente definidas, dormitorios privados y balcones. Los apartamentos también incluyen tecnología de hogar inteligente, electrodomésticos de cocina integrados, acabados de baño de primera calidad y soluciones de almacenamiento bien diseñadas.

Los residentes tienen acceso a una amplia gama de comodidades y servicios diseñados para la relajación, el bienestar y la interacción social. Destacan una piscina infinita en la azotea con vistas panorámicas, una piscina infantil separada, un gimnasio totalmente equipado, un estudio de yoga dedicado, zonas de barbacoa ajardinadas y un cine al aire libre. La promoción también cuenta con una casa club para residentes, una zona de juegos para niños, una sala de oración e incluso un estudio de podcast, lo que añade un elemento único a la comunidad. Las comodidades adicionales incluyen seguridad 24 horas, servicios de conserjería, aparcamiento para visitas y estaciones de carga para vehículos eléctricos.

Situado dentro del Complejo de Residencias Dubailand, Azra Residence es ideal tanto para usuarios finales como para inversores inmobiliarios. La comunidad ofrece una infraestructura bien establecida con supermercados, farmacias, colegios, guarderías e instalaciones médicas, todo al alcance. Atracciones populares como Dubai Outlet Mall, Global Village y los destinos de entretenimiento de Dubailand están aproximadamente a 10-15 minutos en coche. La promoción también disfruta de una excelente conectividad por carretera a través de Sheikh Mohammed Bin Zayed Road y Al Ain Road, lo que permite a los residentes llegar al Centro de Dubái, Business Bay y el Aeropuerto Internacional de Dubái en menos de 30 minutos.

Desde una perspectiva de inversión, el Complejo de Residencias Dubailand sigue atrayendo a compradores debido a sus precios de propiedad competitivos, fuerte demanda de alquiler, atractivos rendimientos de alquiler y apreciación constante del capital. Los apartamentos de uno y dos dormitorios siguen siendo especialmente buscados por los inquilinos, mientras que las promociones boutique con un número limitado de residencias y una amplia gama de servicios, como Azra Residence de Enaam, ofrecen una alternativa atractiva a las comunidades residenciales más grandes.

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Pago inicial20%
≈ 48.539 €
Alquiler anual esperado≈ 17.514 €
7.2% rendimiento bruto
Período de tenencia5 años
Revalorización anual 6%
Tasa de revalorización6%
Basado en el historial de la zona
Retorno total (5a)
350%
Ingresos por alquiler
≈ 87.570 €
Valor proyectado
≈ 324.779 €
For SaleOff-plan
From
≈ 242.694 €
3-bed · ≈ 303 € / sq ft
Vedat Yilmaz
Vedat Yilmaz
Especialista en Dubai · EN · AR
Descripción general del proyecto

Dubailand

Azra Residence de Enaam es una promoción residencial de estilo boutique y club, ubicada en el Complejo de Residencias Dubailand. Diseñado con un enfoque minimalista refinado, el proyecto presenta líneas arquitectónicas limpias, amplios ventanales panorámicos y una cálida paleta de tonos beige y arena. El elegante vestíbulo de entrada da la bienvenida a los residentes con materiales naturales, iluminación ambiental suave, mobiliario elegante y detalles decorativos cuidadosamente seleccionados, creando una atmósfera de sofisticación discreta. La promoción consta de una torre de 14 plantas, con 13 plantas dedicadas a apartamentos residenciales. Con solo 126 residencias, Azra Residence ofrece un entorno de vida exclusivo y de baja densidad. El proyecto presenta una selección de apartamentos de uno, dos y tres dormitorios con tamaños que van desde 818 sq. ft. (76 m²) hasta 1.784 sq. ft. (166 m²). Los interiores están acabados en tonos neutros y realzados con texturas naturales, materiales de primera calidad e iluminación cálida para crear una estética cómoda y atemporal. Cada residencia ha sido cuidadosamente planificada con amplias zonas de estar, zonas funcionales claramente definidas, dormitorios privados y balcones. Los apartamentos también incluyen tecnología de hogar inteligente, electrodomésticos de cocina integrados, acabados de baño de primera calidad y soluciones de almacenamiento bien diseñadas. Los residentes tienen acceso a una amplia gama de comodidades y servicios diseñados para la relajación, el bienestar y la interacción social. Destacan una piscina infinita en la azotea con vistas panorámicas, una piscina infantil separada, un gimnasio totalmente equipado, un estudio de yoga dedicado, zonas de barbacoa ajardinadas y un cine al aire libre. La promoción también cuenta con una casa club para residentes, una zona de juegos para niños, una sala de oración e incluso un estudio de podcast, lo que añade un elemento único a la comunidad. Las comodidades adicionales incluyen seguridad 24 horas, servicios de conserjería, aparcamiento para visitas y estaciones de carga para vehículos eléctricos. Situado dentro del Complejo de Residencias Dubailand, Azra Residence es ideal tanto para usuarios finales como para inversores inmobiliarios. La comunidad ofrece una infraestructura bien establecida con supermercados, farmacias, colegios, guarderías e instalaciones médicas, todo al alcance. Atracciones populares como Dubai Outlet Mall, Global Village y los destinos de entretenimiento de Dubailand están aproximadamente a 10-15 minutos en coche. La promoción también disfruta de una excelente conectividad por carretera a través de Sheikh Mohammed Bin Zayed Road y Al Ain Road, lo que permite a los residentes llegar al Centro de Dubái, Business Bay y el Aeropuerto Internacional de Dubái en menos de 30 minutos. Desde una perspectiva de inversión, el Complejo de Residencias Dubailand sigue atrayendo a compradores debido a sus precios de propiedad competitivos, fuerte demanda de alquiler, atractivos rendimientos de alquiler y apreciación constante del capital. Los apartamentos de uno y dos dormitorios siguen siendo especialmente buscados por los inquilinos, mientras que las promociones boutique con un número limitado de residencias y una amplia gama de servicios, como Azra Residence de Enaam, ofrecen una alternativa atractiva a las comunidades residenciales más grandes.

UbicaciónDubai
PromotorEnaam
Tipo de propiedadApartment
Entrega2027
Información útil

Preguntas frecuentes

Sí — Dubailand se encuentra en una zona de plena propiedad designada, abierta a todas las nacionalidades con plenos derechos de propiedad y una escritura registrada en el Departamento de Tierras de Dubái.

Los gastos de servicio se facturan anualmente por pie cuadrado y cubren el mantenimiento del edificio, la seguridad y las comodidades compartidas. Las cifras exactas para esta unidad se facilitan bajo petición.

Por supuesto. Nuestro departamento hipotecario interno trabaja con los principales bancos de los EAU y puede conseguir una preaprobación en tan solo 48 horas, tanto para residentes como para no residentes.

Solicite una visita a través del formulario y su especialista dedicado le confirmará una hora — en persona o mediante un recorrido virtual en vivo si se encuentra en el extranjero.