Avarra - Emaar

Business Bay

Avarra by Palace es el último hito residencial de marca de Emaar Properties en Business Bay, que combina la elegancia atemporal de la marca Palace Hotels & Resorts con una de las ubicaciones frente al mar más prestigiosas de Dubái a lo largo del Canal de Dubái. Con 75 plantas, la torre presenta un llamativo diseño arquitectónico definido por elegantes líneas verticales y amplias fachadas de cristal que capturan vistas panorámicas del Burj Khalifa, Downtown Dubái, el canal y el Golfo Arábigo, creando una adición icónica al perfil de la ciudad. El desarrollo cuenta con 687 residencias de marca, ofreciendo una selección exclusiva de apartamentos de uno a cuatro dormitorios diseñados para una vida de lujo moderna. Las viviendas varían en tamaño desde 789 sq. ft. (73 m²) hasta 4,226 sq. ft. (393 m²), proporcionando distribuciones espaciosas adecuadas para individuos, familias e inversores. Inspirados en el estilo distintivo de Palace Hotels & Resorts, los interiores combinan tonos cálidos y naturales con acabados sofisticados, iluminación elegante y materiales de primera calidad. Baños revestidos de mármol, cocinas contemporáneas con encimeras de piedra, gabinetes laminados y texturas cuidadosamente seleccionadas crean espacios habitables refinados que equilibran la comodidad con el lujo discreto. Ya sea como residencia principal o como inversión de alquiler de primera categoría, cada apartamento ha sido diseñado para ofrecer una experiencia de estilo de vida de alta gama. Emaar ofrece un plan de pago flexible 90/10 sin intereses, lo que hace que la propiedad sea más accesible tanto para inversores como para usuarios finales. Los compradores pagan el 10% al reservar, el 80% a través de cuotas escalonadas durante la construcción y el 10% restante a la entrega, que está programada para el segundo trimestre de 2031. Los precios comienzan desde AED 2.7 millones (aproximadamente USD 735,100) para apartamentos de un dormitorio, mientras que las residencias de dos dormitorios parten de AED 4 millones (aproximadamente USD 1.089 millones). Los apartamentos de tres dormitorios están disponibles desde AED 5.7 millones (aproximadamente USD 1.552 millones), y las residencias de cuatro dormitorios desde AED 13.4 millones (aproximadamente USD 3.648 millones). Combinando una marca de lujo, un diseño excepcional, una dirección privilegiada frente al mar y un promotor de confianza, Avarra by Palace presenta una oportunidad muy atractiva dentro del mercado residencial premium de Dubái. Los residentes disfrutarán de una colección excepcional de servicios comparables a los que se encuentran en un hotel de lujo de cinco estrellas. El desarrollo incluye una piscina infinita con vistas al perfil urbano, cubiertas de ocio bellamente ajardinadas, zonas de juego infantiles y fuentes de agua, un gimnasio completamente equipado, estudio de yoga, zonas de césped para barbacoas, espacios para pícnic y una sala de eventos multifuncional. Tiendas y cafeterías en los niveles inferiores añaden comodidad diaria, mientras que servicios como asistencia de conserjería 24 horas, seguridad 24 horas, aparcamiento subterráneo y tecnología domótica integrada mejoran tanto la comodidad como la tranquilidad. El acceso directo al paseo del Canal de Dubái, junto con senderos para caminar y carriles bici cercanos, enriquece aún más el estilo de vida frente al mar ofrecido por el desarrollo. La ubicación es una de las mayores fortalezas de Avarra by Palace. Situado en el corazón de Business Bay, los residentes se benefician de acceso inmediato a dos de las principales autopistas de Dubái, Sheikh Zayed Road y Al Khail Road, asegurando conexiones rápidas por toda la ciudad. La comunidad se ha convertido en uno de los distritos de uso mixto más dinámicos de Dubái, hogar de torres de oficinas premium, hoteles de lujo, locales de alta cocina, paseos marítimos, gimnasios, supermercados y servicios esenciales. Destinos importantes como Bay Avenue Mall & Park, Mediclinic Dubai Mall y Emirates Hospital Clinic están todos cerca, mientras que el Burj Khalifa y el Dubai Mall están a unos cinco minutos, el Aeropuerto Internacional de Dubái se puede alcanzar en unos 20 minutos, y las playas de Jumeirah están a 15 minutos en coche. Desde una perspectiva de inversión, Avarra by Palace ofrece una oportunidad atractiva respaldada tanto por su prestigiosa ubicación como por una marca hotelera reconocida mundialmente. Business Bay sigue siendo uno de los mercados inmobiliarios más consolidados de Dubái, atrayendo constantemente una fuerte demanda de profesionales, viajeros de negocios e inquilinos de lujo. Los apartamentos en el distrito suelen generar rentabilidades de alquiler anuales de alrededor del 5% al 7%, mientras que la combinación de residencias de marca, su ubicación frente al mar y la reputación de Emaar mejora el potencial a largo plazo del proyecto tanto para los ingresos por alquiler como para la apreciación del capital.