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Enso · JGC

Amber - Enso

IGC, JGC, Dubai
3
Dormitorios
4
Baños
740
Sq Ft
1
Estacionamiento

Sobre esta vivienda

Desde una perspectiva de inversión, Amber de Enso presenta una atractiva oportunidad dentro del creciente mercado inmobiliario de Dubái. Las propiedades en comunidades céntricas como Jumeirah Garden City se benefician de una fuerte demanda de alquiler, una potencial apreciación del capital y un creciente interés de inversores tanto locales como internacionales.

Los compradores pueden generar ingresos por alquiler estables mediante arrendamientos a largo plazo o capitalizar el activo mercado de alquiler a corto plazo de Dubái, impulsado por el turismo y los viajes de negocios.

Promotor: Enso

Entrega: 2026

Precios desde: 200.000$

Plan de pago: 60% / 40%

Jumeirah Garden City es una de las comunidades residenciales céntricas emergentes de Dubái, estratégicamente ubicada entre la Sheikh Zayed Road, Al Satwa y los principales distritos comerciales de la ciudad. La zona se está transformando rápidamente en un moderno destino de uso mixto que combina vida residencial, conectividad empresarial, entretenimiento y comodidad de estilo de vida.

Una de las ventajas clave de Jumeirah Garden City es su proximidad a los puntos de referencia y centros de negocios más importantes de Dubái. Los residentes disfrutan de un acceso rápido a Downtown Dubái, DIFC, Business Bay y City Walk, lo que hace que la zona sea especialmente atractiva para profesionales, emprendedores y residentes internacionales que trabajan en el centro de la ciudad.

La comunidad se encuentra a pocos minutos de destinos icónicos como Burj Khalifa, Dubai Mall, Museo del Futuro, Coca-Cola Arena y La Mer Beach. Esto permite a los residentes disfrutar de una amplia gama de experiencias de ocio y entretenimiento, incluyendo compras de lujo, alta cocina, clubes de playa, cines, conciertos y atracciones familiares.

La comunidad se encuentra a pocos minutos de destinos icónicos como Burj Khalifa, Dubai Mall, Museo del Futuro, Coca-Cola Arena y La Mer Beach. Esto permite a los residentes disfrutar de una amplia gama de experiencias de ocio y entretenimiento, incluyendo compras de lujo, alta cocina, clubes de playa, cines, conciertos y atracciones familiares.

Para las familias, la ubicación ofrece un cómodo acceso a escuelas, guarderías, centros de salud, supermercados e instalaciones recreativas. Parques cercanos y espacios públicos ajardinados brindan oportunidades para actividades al aire libre, caminar, andar en bicicleta y relajación familiar dentro de la ciudad.

Las opciones de compras y estilo de vida son otra ventaja importante del distrito. Los residentes están rodeados de destinos minoristas premium, incluyendo Dubai Mall, City Walk, Mercato Mall y numerosos cafés y restaurantes boutique en todo Jumeirah y Al Satwa. La zona también se beneficia de una fuerte conectividad de transporte público y fácil acceso al Aeropuerto Internacional de Dubái.

En el proyecto residencial Amber de Enso en Jumeirah Garden City, las residencias van desde estudios elegantes hasta espaciosos áticos de tres dormitorios con cuartos de servicio. El diseño de cada residencia presenta detalles cuidadosamente considerados y acabados de alta calidad que hacen que el espacio sea cómodo para la vida diaria.

Amber de Enso en Jumeirah Garden City ofrece una colección de residencias cuidadosamente seleccionada, que van desde estudios contemporáneos hasta amplios áticos de tres dormitorios con cuartos de servicio. Cada vivienda está diseñada pensando en la funcionalidad, el confort y el valor a largo plazo, presentando interiores elegantes, acabados de primera calidad y distribuciones eficientes adecuadas para la vida urbana moderna.

Los apartamentos tipo estudio son ideales para jóvenes profesionales, compradores primerizos e inversores que buscan una fuerte demanda de alquiler en una ubicación céntrica de Dubái. Sus distribuciones inteligentes maximizan la eficiencia del espacio al tiempo que mantienen un ambiente de vida elegante y confortable, haciéndolos especialmente atractivos para inquilinos a corto y largo plazo.

Las residencias de un dormitorio ofrecen privacidad y flexibilidad adicionales, lo que las hace adecuadas para parejas, trabajadores remotos e individuos que buscan un estilo de vida equilibrado cerca de los principales destinos de negocios y ocio de la ciudad. Estas unidades también representan una categoría de inversión popular debido a la constante alta demanda de inquilinos en el mercado de alquiler de Dubái.

Las residencias de tres dormitorios y los áticos están pensados para familias y usuarios finales que buscan interiores espaciosos, confort elevado y características de estilo de vida premium. Los áticos seleccionados incluyen cuartos de servicio y amplias zonas de estar, ofreciendo una experiencia residencial exclusiva en uno de los distritos de Dubái con mejor conexión estratégica.

Desde una perspectiva de inversión, Amber de Enso presenta una atractiva oportunidad dentro del creciente mercado inmobiliario de Dubái. Las propiedades en comunidades céntricas como Jumeirah Garden City se benefician de una fuerte demanda de alquiler, una potencial apreciación del capital y un creciente interés de inversores tanto locales como internacionales.

Los compradores pueden generar ingresos por alquiler estables mediante arrendamientos a largo plazo o capitalizar el activo mercado de alquiler a corto plazo de Dubái, impulsado por el turismo y los viajes de negocios.

Características y servicios

Interior
Balcón
Zona de barbacoa
Vistas a la ciudad
Se admiten mascotas
Gimnasio privado
Piscina privada
Vestidor
Seguridad 24 horas
Centro de negocios
Zona de juegos para niños
Piscina para niños
Servicio de conserjería
Estacionamiento cubierto
Piscina infantil
Parques y zonas verdes
Restaurantes y cafeterías
Seguridad
Gimnasio compartido
Piscina compartida
Trastero
Terraza
Zona de yoga
Edificio y ocio
Lobby en el edificio
Spa

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Pago inicial20%
≈ 40.032 €
Alquiler anual esperado≈ 15.012 €
7.5% rendimiento bruto
Período de tenencia5 años
Revalorización anual 6%
Tasa de revalorización6%
Basado en el historial de la zona
Retorno total (5a)
357%
Ingresos por alquiler
≈ 75.060 €
Valor proyectado
≈ 267.859 €
For SaleReady
From
≈ 200.160 €
3-bed · ≈ 270 € / sq ft
Safi
Safi
Especialista en JGC · EN · AR
Descripción general del proyecto

IGC

Desde una perspectiva de inversión, Amber de Enso presenta una atractiva oportunidad dentro del creciente mercado inmobiliario de Dubái. Las propiedades en comunidades céntricas como Jumeirah Garden City se benefician de una fuerte demanda de alquiler, una potencial apreciación del capital y un creciente interés de inversores tanto locales como internacionales. Los compradores pueden generar ingresos por alquiler estables mediante arrendamientos a largo plazo o capitalizar el activo mercado de alquiler a corto plazo de Dubái, impulsado por el turismo y los viajes de negocios. Promotor: Enso Entrega: 2026 Precios desde: 200.000$ Plan de pago: 60% / 40% Jumeirah Garden City es una de las comunidades residenciales céntricas emergentes de Dubái, estratégicamente ubicada entre la Sheikh Zayed Road, Al Satwa y los principales distritos comerciales de la ciudad. La zona se está transformando rápidamente en un moderno destino de uso mixto que combina vida residencial, conectividad empresarial, entretenimiento y comodidad de estilo de vida. Una de las ventajas clave de Jumeirah Garden City es su proximidad a los puntos de referencia y centros de negocios más importantes de Dubái. Los residentes disfrutan de un acceso rápido a Downtown Dubái, DIFC , Business Bay y City Walk, lo que hace que la zona sea especialmente atractiva para profesionales, emprendedores y residentes internacionales que trabajan en el centro de la ciudad. La comunidad se encuentra a pocos minutos de destinos icónicos como Burj Khalifa, Dubai Mall, Museo del Futuro, Coca-Cola Arena y La Mer Beach . Esto permite a los residentes disfrutar de una amplia gama de experiencias de ocio y entretenimiento, incluyendo compras de lujo, alta cocina, clubes de playa, cines, conciertos y atracciones familiares. La comunidad se encuentra a pocos minutos de destinos icónicos como Burj Khalifa, Dubai Mall, Museo del Futuro, Coca-Cola Arena y La Mer Beach. Esto permite a los residentes disfrutar de una amplia gama de experiencias de ocio y entretenimiento, incluyendo compras de lujo, alta cocina, clubes de playa, cines, conciertos y atracciones familiares. Para las familias, la ubicación ofrece un cómodo acceso a escuelas, guarderías, centros de salud, supermercados e instalaciones recreativas. Parques cercanos y espacios públicos ajardinados brindan oportunidades para actividades al aire libre, caminar, andar en bicicleta y relajación familiar dentro de la ciudad. Las opciones de compras y estilo de vida son otra ventaja importante del distrito. Los residentes están rodeados de destinos minoristas premium, incluyendo Dubai Mall, City Walk, Mercato Mall y numerosos cafés y restaurantes boutique en todo Jumeirah y Al Satwa. La zona también se beneficia de una fuerte conectividad de transporte público y fácil acceso al Aeropuerto Internacional de Dubái. En el proyecto residencial Amber de Enso en Jumeirah Garden City, las residencias van desde estudios elegantes hasta espaciosos áticos de tres dormitorios con cuartos de servicio. El diseño de cada residencia presenta detalles cuidadosamente considerados y acabados de alta calidad que hacen que el espacio sea cómodo para la vida diaria. Amber de Enso en Jumeirah Garden City ofrece una colección de residencias cuidadosamente seleccionada, que van desde estudios contemporáneos hasta amplios áticos de tres dormitorios con cuartos de servicio. Cada vivienda está diseñada pensando en la funcionalidad, el confort y el valor a largo plazo, presentando interiores elegantes, acabados de primera calidad y distribuciones eficientes adecuadas para la vida urbana moderna. Los apartamentos tipo estudio son ideales para jóvenes profesionales, compradores primerizos e inversores que buscan una fuerte demanda de alquiler en una ubicación céntrica de Dubái. Sus distribuciones inteligentes maximizan la eficiencia del espacio al tiempo que mantienen un ambiente de vida elegante y confortable, haciéndolos especialmente atractivos para inquilinos a corto y largo plazo. Las residencias de un dormitorio ofrecen privacidad y flexibilidad adicionales, lo que las hace adecuadas para parejas, trabajadores remotos e individuos que buscan un estilo de vida equilibrado cerca de los principales destinos de negocios y ocio de la ciudad. Estas unidades también representan una categoría de inversión popular debido a la constante alta demanda de inquilinos en el mercado de alquiler de Dubái. Las residencias de tres dormitorios y los áticos están pensados para familias y usuarios finales que buscan interiores espaciosos, confort elevado y características de estilo de vida premium. Los áticos seleccionados incluyen cuartos de servicio y amplias zonas de estar, ofreciendo una experiencia residencial exclusiva en uno de los distritos de Dubái con mejor conexión estratégica. Desde una perspectiva de inversión, Amber de Enso presenta una atractiva oportunidad dentro del creciente mercado inmobiliario de Dubái. Las propiedades en comunidades céntricas como Jumeirah Garden City se benefician de una fuerte demanda de alquiler, una potencial apreciación del capital y un creciente interés de inversores tanto locales como internacionales. Los compradores pueden generar ingresos por alquiler estables mediante arrendamientos a largo plazo o capitalizar el activo mercado de alquiler a corto plazo de Dubái, impulsado por el turismo y los viajes de negocios.

UbicaciónJGC
PromotorEnso
Tipo de propiedadApartment
EntregaListo
Explorar JGC
Información útil

Preguntas frecuentes

Sí — IGC se encuentra en una zona de plena propiedad designada, abierta a todas las nacionalidades con plenos derechos de propiedad y una escritura registrada en el Departamento de Tierras de Dubái.

Los gastos de servicio se facturan anualmente por pie cuadrado y cubren el mantenimiento del edificio, la seguridad y las comodidades compartidas. Las cifras exactas para esta unidad se facilitan bajo petición.

Por supuesto. Nuestro departamento hipotecario interno trabaja con los principales bancos de los EAU y puede conseguir una preaprobación en tan solo 48 horas, tanto para residentes como para no residentes.

Solicite una visita a través del formulario y su especialista dedicado le confirmará una hora — en persona o mediante un recorrido virtual en vivo si se encuentra en el extranjero.