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AHS Properties

Amali Residences Canal - AHS Properties

Downtown Dubái
2-5
Dormitorios
1-5
Baños
0
Sq Ft
1
Estacionamiento

Sobre esta vivienda

Amali Residences Canal de AHS Properties es un exclusivo desarrollo frente al mar que redefine la vida de lujo a lo largo del prestigioso Canal de Agua de Dubái. Diseñado para fusionar la sofisticación contemporánea con la rica herencia cultural de Dubái, el proyecto ofrece una colección excepcional de residencias de 2 a 5 dormitorios y áticos de autor, cada uno cuidadosamente elaborado con distribuciones espaciosas, acabados de primera calidad y vistas impresionantes al canal y al perfil urbano. Madera natural cálida, elegantes superficies de piedra, detalles metálicos refinados e interiores cuidadosamente seleccionados crean hogares atemporales y acogedores, que reflejan la belleza del paisaje árabe a través de un diseño moderno.

Cada residencia está diseñada para ofrecer el más alto nivel de confort e innovación, incorporando electrodomésticos Gaggenau, tecnología domótica integrada, acabados a medida de Joseph Giles y ventanales de suelo a techo que maximizan la luz natural a la vez que crean una conexión fluida entre la vida interior y exterior. La mayoría de las residencias incluyen piscinas privadas, mientras que los espectaculares áticos —conocidos como Sky Villas— ofrecen techos de doble altura, amplias terrazas y piscinas infinitas que se extienden sin esfuerzo desde el interior, creando una experiencia de vida verdaderamente elevada.

Amali Residences Canal es más que una dirección residencial de lujo; es un destino de estilo de vida autosuficiente diseñado en torno al bienestar, la recreación y la urbanización. Tres niveles de podio bellamente diseñados están dedicados a una extensa colección de comodidades de clase mundial, que incluyen piscinas estilo resort, una piscina familiar, un parque acuático y área de juegos para niños, una bolera, una cancha de pádel, jacuzzi, gimnasios totalmente equipados, estudios de yoga y Pilates, instalaciones de bienestar, salones para residentes, una biblioteca privada, espacios de co-working, jardines paisajísticos y áreas de reunión social. Cada comodidad ha sido cuidadosamente planificada para ofrecer a los residentes un estilo de vida equilibrado donde la relajación, el entretenimiento, el fitness y la productividad coexisten dentro de una urbanización excepcional.

Perfectamente ubicado a lo largo del Canal de Agua de Dubái, el desarrollo ofrece acceso conveniente a Downtown Dubái, Business Bay, DIFC y los principales destinos de estilo de vida de la ciudad, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para propietarios como para inversores. Combinando una arquitectura icónica, artesanía de primera calidad, comodidades inspiradas en resorts y una ubicación privilegiada frente al mar, Amali Residences Canal representa un nuevo referente para la vida de lujo en Dubái, ofreciendo una experiencia residencial inigualable donde la elegancia, la privacidad y el diseño contemporáneo se unen en perfecta armonía.

Características y servicios

Interior
Balcón
Armarios empotrados
Amueblado

Instalaciones

Gimnasio
Piscina
Zona de juegos para niños
Casa club
Spa
Biblioteca
Pádel
Entrega
Q4 2029

Ubicaciones clave

Safa Park10 min
Coca-Cola Arena10 min
Medcare Hospital8 min
Dubai Mall15 min
Dubai Marina20 min
Airport35 min

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Pago inicial20%
≈ 500.400 €
Alquiler anual esperado≈ 175.140 €
7.0% rendimiento bruto
Período de tenencia5 años
Revalorización anual 6%
Tasa de revalorización6%
Basado en el historial de la zona
Retorno total (5a)
344%
Ingresos por alquiler
≈ 875.700 €
Valor proyectado
≈ 3.348.240 €
For SaleOff-plan
From
≈ 2.502.000 €
2-bed · ≈ 2.502.000 € / sq ft
Vedat Yilmaz
Vedat Yilmaz
Especialista en Dubai · EN · AR
Descripción general del proyecto

Downtown Dubái

Amali Residences Canal de AHS Properties es un exclusivo desarrollo frente al mar que redefine la vida de lujo a lo largo del prestigioso Canal de Agua de Dubái. Diseñado para fusionar la sofisticación contemporánea con la rica herencia cultural de Dubái, el proyecto ofrece una colección excepcional de residencias de 2 a 5 dormitorios y áticos de autor, cada uno cuidadosamente elaborado con distribuciones espaciosas, acabados de primera calidad y vistas impresionantes al canal y al perfil urbano. Madera natural cálida, elegantes superficies de piedra, detalles metálicos refinados e interiores cuidadosamente seleccionados crean hogares atemporales y acogedores, que reflejan la belleza del paisaje árabe a través de un diseño moderno. Cada residencia está diseñada para ofrecer el más alto nivel de confort e innovación, incorporando electrodomésticos Gaggenau, tecnología domótica integrada, acabados a medida de Joseph Giles y ventanales de suelo a techo que maximizan la luz natural a la vez que crean una conexión fluida entre la vida interior y exterior. La mayoría de las residencias incluyen piscinas privadas, mientras que los espectaculares áticos —conocidos como Sky Villas— ofrecen techos de doble altura, amplias terrazas y piscinas infinitas que se extienden sin esfuerzo desde el interior, creando una experiencia de vida verdaderamente elevada. Amali Residences Canal es más que una dirección residencial de lujo; es un destino de estilo de vida autosuficiente diseñado en torno al bienestar, la recreación y la urbanización. Tres niveles de podio bellamente diseñados están dedicados a una extensa colección de comodidades de clase mundial, que incluyen piscinas estilo resort, una piscina familiar, un parque acuático y área de juegos para niños, una bolera, una cancha de pádel, jacuzzi, gimnasios totalmente equipados, estudios de yoga y Pilates, instalaciones de bienestar, salones para residentes, una biblioteca privada, espacios de co-working, jardines paisajísticos y áreas de reunión social. Cada comodidad ha sido cuidadosamente planificada para ofrecer a los residentes un estilo de vida equilibrado donde la relajación, el entretenimiento, el fitness y la productividad coexisten dentro de una urbanización excepcional. Perfectamente ubicado a lo largo del Canal de Agua de Dubái, el desarrollo ofrece acceso conveniente a Downtown Dubái, Business Bay, DIFC y los principales destinos de estilo de vida de la ciudad, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para propietarios como para inversores. Combinando una arquitectura icónica, artesanía de primera calidad, comodidades inspiradas en resorts y una ubicación privilegiada frente al mar, Amali Residences Canal representa un nuevo referente para la vida de lujo en Dubái, ofreciendo una experiencia residencial inigualable donde la elegancia, la privacidad y el diseño contemporáneo se unen en perfecta armonía.

UbicaciónDubai
PromotorAHS Properties
Tipo de propiedadPenthouse
EntregaQ4 2029
Información útil

Preguntas frecuentes

Sí — Downtown Dubái se encuentra en una zona de plena propiedad designada, abierta a todas las nacionalidades con plenos derechos de propiedad y una escritura registrada en el Departamento de Tierras de Dubái.

Los gastos de servicio se facturan anualmente por pie cuadrado y cubren el mantenimiento del edificio, la seguridad y las comodidades compartidas. Las cifras exactas para esta unidad se facilitan bajo petición.

Por supuesto. Nuestro departamento hipotecario interno trabaja con los principales bancos de los EAU y puede conseguir una preaprobación en tan solo 48 horas, tanto para residentes como para no residentes.

Solicite una visita a través del formulario y su especialista dedicado le confirmará una hora — en persona o mediante un recorrido virtual en vivo si se encuentra en el extranjero.