The Caden - Prescott

Meydan

The Caden by Prescott ist eine hochwertige Wohnanlage in Meydan Horizon, einem schnell wachsenden Wasserviertel innerhalb von Mohammed Bin Rashid City (MBR City). Entwickelt von Prescott und verwaltet von Golden Bridge, umfasst das Projekt einen beeindruckenden 20-stöckigen Wohnturm mit einem dreistöckigen Podium und zwei Untergeschossen für Parkplätze, der eine Kristalllagune überblickt. Nur 10 Minuten von Downtown Dubai und 15 Minuten vom Internationalen Flughafen Dubai (DXB) entfernt, verfügt die Anlage über eine hervorragende Anbindung über die Sheikh Mohammed Bin Zayed Road und die Ras Al Khor Road, was Fahrten durch die Stadt schnell und bequem macht. Das Projekt besteht aus 221 komplett möblierten Wohnungen, die eine Auswahl an Apartments mit einem, zwei und drei Schlafzimmern bieten, sowie zwei exklusive Duplex-Wohnungen mit vier Schlafzimmern und ein einzigartiges Penthouse. Einige Apartment-Grundrisse umfassen auch eigene Arbeitszimmer, die den modernen Lebensstilen mit Homeoffice gerecht werden. Die Wohnungen variieren in der Größe von 783 sq. ft. (73 sq. m.) bis 4.629 sq. ft. (430 sq. m.). Jede Einheit ist mit intelligenter Technologie ausgestattet, die es den Bewohnern ermöglicht, Beleuchtung, Klima und Sicherheitssysteme einfach zu steuern. Die Innenräume zeigen eine anspruchsvolle, neutrale Farbpalette, hochwertige Materialien, europäische Sanitärausstattung, maßgefertigte Möbel und geräumige, offene Grundrisse mit hohen Decken und bodentiefen Fenstern mit Blick auf die Lagune. Die Anlage ist darauf ausgelegt, LEED-, WELL- und WiredScore-Zertifizierungen zu erhalten, was den Fokus auf Nachhaltigkeit, Wohlbefinden und fortschrittliche digitale Infrastruktur widerspiegelt. Die Preise im The Caden by Prescott beginnen bei AED 1.800.000 (ca. USD 490.100) für Apartments mit einem Schlafzimmer, während Residenzen mit zwei Schlafzimmern bei AED 2.800.000 (ca. USD 762.400) und Wohnungen mit drei Schlafzimmern bei AED 4.200.000 (ca. USD 1.143.600) starten. Die Preise für die exklusiven Duplex-Wohnungen und das Penthouse sind auf Anfrage erhältlich. Bewohner profitieren von einer beeindruckenden Auswahl an Lifestyle-Annehmlichkeiten, die das luxuriöse Wohnen am Wasser ergänzen. Das Dachgeschoss verfügt über einen Infinity-Pool, umgeben von Sonnenliegen, gestalteten Ruhebereichen und Panoramablick auf Dubais Skyline. Zu den Wellnesseinrichtungen gehören ein Spa mit Sauna, Dampfbad und Tauchbecken, während ein voll ausgestattetes Fitnesscenter einen aktiven Lebensstil unterstützt. Zusätzliche Annehmlichkeiten sind ein privates Kino, Co-Working-Bereiche, ein elegantes Clubhaus, Kinderspielbereiche und sichere überdachte Parkplätze. Im Erdgeschoss werden die Bewohner von einer stilvollen Lobby mit Einzelhandelsgeschäften und einem schattigen Ankunftsbereich empfangen. Das Gebäude wird von einer fortschrittlichen KI-gesteuerten Verwaltungsplattform unterstützt, die Sicherheit, Bewohnerzugang und intelligente Gebäudebetriebe überwacht. Einer der größten Vorteile des Projekts ist seine Lage in Meydan Horizon, einer meistergeplanten Wasserfront-Gemeinschaft, wo modernes Stadtleben nahtlos mit der Natur verschmilzt. Entwickelt als Teil von Nakheels Vision für MBR City, umfasst der Bezirk landschaftlich gestaltete Boulevards, Grünanlagen, Wasserpromenaden, die sich über 4 Kilometer erstrecken, Fußwege und eine Vielzahl von Einzelhandels- und Freizeitzielen. In der Nähe finden Bewohner die Meydan One Mall, Schulen, Gesundheitseinrichtungen, Restaurants, Supermärkte und das Ras Al Khor Wildschutzgebiet, das eine einzigartige natürliche Umgebung nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt bietet. Meydan Horizon zieht dank seines begrenzten Wohnangebots, seiner strategischen Lage und des anhaltenden Wachstums von MBR City weiterhin großes Interesse von Investoren und Mietern an. Es wird erwartet, dass Wohnungen in der Gegend jährliche Mietrenditen von etwa 6 % bis 7 % erzielen, insbesondere für Wohnungen mit einem und zwei Schlafzimmern, was die Anlage zu einer attraktiven langfristigen Investitionsmöglichkeit macht. Der Bauträger bietet einen flexiblen zinslosen 60/40-Zahlungsplan an, der eine 20%ige Anzahlung bei Buchung erfordert, wobei der Restbetrag während der Bauphase und bei Übergabe zu zahlen ist. Die Fertigstellung des Projekts ist für das dritte Quartal 2028 geplant und bietet Käufern die Möglichkeit, sich vor der Fertigstellung eine moderne Wasserfront-Residenz in einer der vielversprechendsten neuen Gemeinschaften Dubais zu sichern.