KaufenDubai South
SAMANA

SAMANA South Haven - SAMANA

Dubai South
1
Schlafzimmer
1-2
Badezimmer
550
Sq Ft
1
Parkplatz

Über dieses Zuhause

SAMANA South Haven ist eine zeitgenössische Wohnanlage in Dubai South, die modernes Wohnen mit einfachem Zugang zu einem der am schnellsten wachsenden Stadtteile Dubais verbindet. Die Gemeinschaft liegt in der Nähe des Internationalen Flughafens Al Maktoum und profitiert von hervorragenden Verkehrsanbindungen über wichtige Straßennetze, die geplante Airport Express Metro und das zukünftige Etihad Rail Netzwerk. Innerhalb einer mastergeplanten Gemeinschaft gelegen, bietet das Projekt seinen Bewohnern einfachen Zugang zu Einzelhandel, Geschäftszentren und alltäglichen Dienstleistungen, während es gleichzeitig gut an den Rest des Emirats angebunden ist.

Die Anlage präsentiert sich in einem zeitgenössischen Architekturstil mit klaren Linien, gestalteten Außenbereichen und durchdacht geplanten Gemeinschaftsbereichen. Die Apartments sind mit praktischen Grundrissen, modernen Ausstattungen und funktionalen Wohnbereichen gestaltet, die Komfort und natürliches Licht maximieren. Die Kombination aus effizienten Grundrissen und hochwertigen Materialien macht die Residenzen sowohl für Eigennutzer als auch für langfristige Investoren geeignet.

Eine breite Palette an Freizeit- und Wellnesseinrichtungen unterstützt den Alltag innerhalb der Gemeinschaft. Bewohner haben Zugang zu separaten Swimmingpools für Erwachsene und Kinder, einem Jacuzzi, voll ausgestatteten Fitnessbereichen und einer Sauna. Gestaltete Erholungsbereiche, Sportplätze und Kinderspielbereiche bieten Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, während Lounge-Bereiche und ein Freilichtkino zusätzliche Räume zur Entspannung und für gesellige Zusammenkünfte schaffen.

Die Gemeinschaft umfasst auch Co-Working-Spaces, die für Bewohner konzipiert sind, die remote arbeiten oder flexible Arbeitsumgebungen in Wohnnähe benötigen. Diese Einrichtungen ergänzen die Freizeiteinrichtungen und tragen zu einem ausgewogenen Lebensstil bei, in dem Arbeit, Freizeit und das tägliche Leben innerhalb derselben Anlage stattfinden können.

Dubai South entwickelt sich weiterhin zu einem der wichtigsten Wachstumskorridore der Stadt, unterstützt durch Luftfahrt, Logistik und kommerzielle Aktivitäten, die sich um den Internationalen Flughafen Al Maktoum konzentrieren. Die kontinuierliche Infrastruktur-Erweiterung und Transportverbesserungen des Stadtteils stärken die Konnektivität und schaffen gleichzeitig eine gut geplante Wohnumgebung mit bequemem Zugang zu Arbeitszentren und zukünftigen öffentlichen Verkehrsverbindungen.

SAMANA South Haven kombiniert zeitgenössische Wohnungen mit einer umfangreichen Sammlung von Lifestyle-Annehmlichkeiten in einer Lage, die für langfristiges Wachstum prädestiniert ist. Ihre Anbindung an wichtige Verkehrsinfrastruktur, die etablierte Gemeinschaftsplanung und das breite Spektrum an Einrichtungen machen die Anlage sowohl für Käufer, die einen Hauptwohnsitz suchen, als auch für Investoren in Dubai South geeignet.

Merkmale & Annehmlichkeiten

Innenbereich
Balkon
Einbauschränke
Möbliert

Ausstattung

Swimmingpool
Fitnessstudio
Überdachte Parkplätze
24/7 Sicherheit
Einzelhandel und Gastronomie
Kinderspielplatz
Kinderbecken
Sauna
Kino
Dachterrasse
Sportplatz
Landschaftlich gestaltete Gärten
Ratenzahlungsplan
10/90
Übergabe
2029

Wichtige Standorte

Airport (DWC)27 min
Jebel Ali Beach26 min
University of South Wales – Dubai Campus13 min
Downtown30 min

Grundrisse

Grundriss 1

Investitionsrechner

Schätzen Sie Ihre Rendite ein. Passen Sie die Annahmen unten an.

Anzahlung20%
≈ 48.427 €
Erwartete Jahresmiete≈ 17.514 €
7.2% Bruttorendite
Haltedauer5 Jahre
Jährliche Wertsteigerung 6%
Wertsteigerungsrate6%
Basierend auf der Historie der Gegend
Gesamtrendite (5 Jahre)
350%
Mieteinnahmen
≈ 87.570 €
Prognostizierter Wert
≈ 324.031 €
For SaleOff-plan
From
≈ 242.135 €
1-bed · ≈ 440 € / sq ft
Dmitrii Novikov
Dmitrii Novikov
Dubai Spezialist · EN · AR
Projektübersicht

Dubai South

SAMANA South Haven ist eine zeitgenössische Wohnanlage in Dubai South, die modernes Wohnen mit einfachem Zugang zu einem der am schnellsten wachsenden Stadtteile Dubais verbindet. Die Gemeinschaft liegt in der Nähe des Internationalen Flughafens Al Maktoum und profitiert von hervorragenden Verkehrsanbindungen über wichtige Straßennetze, die geplante Airport Express Metro und das zukünftige Etihad Rail Netzwerk. Innerhalb einer mastergeplanten Gemeinschaft gelegen, bietet das Projekt seinen Bewohnern einfachen Zugang zu Einzelhandel, Geschäftszentren und alltäglichen Dienstleistungen, während es gleichzeitig gut an den Rest des Emirats angebunden ist. Die Anlage präsentiert sich in einem zeitgenössischen Architekturstil mit klaren Linien, gestalteten Außenbereichen und durchdacht geplanten Gemeinschaftsbereichen. Die Apartments sind mit praktischen Grundrissen, modernen Ausstattungen und funktionalen Wohnbereichen gestaltet, die Komfort und natürliches Licht maximieren. Die Kombination aus effizienten Grundrissen und hochwertigen Materialien macht die Residenzen sowohl für Eigennutzer als auch für langfristige Investoren geeignet. Eine breite Palette an Freizeit- und Wellnesseinrichtungen unterstützt den Alltag innerhalb der Gemeinschaft. Bewohner haben Zugang zu separaten Swimmingpools für Erwachsene und Kinder, einem Jacuzzi, voll ausgestatteten Fitnessbereichen und einer Sauna. Gestaltete Erholungsbereiche, Sportplätze und Kinderspielbereiche bieten Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, während Lounge-Bereiche und ein Freilichtkino zusätzliche Räume zur Entspannung und für gesellige Zusammenkünfte schaffen. Die Gemeinschaft umfasst auch Co-Working-Spaces, die für Bewohner konzipiert sind, die remote arbeiten oder flexible Arbeitsumgebungen in Wohnnähe benötigen. Diese Einrichtungen ergänzen die Freizeiteinrichtungen und tragen zu einem ausgewogenen Lebensstil bei, in dem Arbeit, Freizeit und das tägliche Leben innerhalb derselben Anlage stattfinden können. Dubai South entwickelt sich weiterhin zu einem der wichtigsten Wachstumskorridore der Stadt, unterstützt durch Luftfahrt, Logistik und kommerzielle Aktivitäten, die sich um den Internationalen Flughafen Al Maktoum konzentrieren. Die kontinuierliche Infrastruktur-Erweiterung und Transportverbesserungen des Stadtteils stärken die Konnektivität und schaffen gleichzeitig eine gut geplante Wohnumgebung mit bequemem Zugang zu Arbeitszentren und zukünftigen öffentlichen Verkehrsverbindungen. SAMANA South Haven kombiniert zeitgenössische Wohnungen mit einer umfangreichen Sammlung von Lifestyle-Annehmlichkeiten in einer Lage, die für langfristiges Wachstum prädestiniert ist. Ihre Anbindung an wichtige Verkehrsinfrastruktur, die etablierte Gemeinschaftsplanung und das breite Spektrum an Einrichtungen machen die Anlage sowohl für Käufer, die einen Hauptwohnsitz suchen, als auch für Investoren in Dubai South geeignet.

StandortDubai
BauträgerSAMANA
ImmobilientypApartment
Übergabe2029
Gut zu wissen

Häufig gestellte Fragen

Ja – Dubai South befindet sich in einem ausgewiesenen Volleigentumsgebiet, offen für alle Nationalitäten mit vollen Eigentumsrechten und einer beim Dubai Land Department eingetragenen Eigentumsurkunde.

Servicegebühren werden jährlich pro Quadratfuß abgerechnet und decken Gebäudewartung, Sicherheit und gemeinschaftliche Annehmlichkeiten ab. Genaue Zahlen für diese Wohneinheit erhalten Sie auf Anfrage.

Absolut. Unsere interne Hypothekenabteilung arbeitet mit führenden Banken in den VAE zusammen und kann für Einwohner und Nicht-Einwohner eine Vorabgenehmigung in nur 48 Stunden sichern.

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