KaufenDubai Motor City
Union Properties

Mirdad - Union Properties

Dubai Motor City
Studio-3
Schlafzimmer
1-3
Badezimmer
660
Sq Ft
1
Parkplatz

Über dieses Zuhause

Mirdad von Union Properties ist eine moderne Wohnanlage in Dubais Motor City, bestehend aus vier miteinander verbundenen Türmen, die durch ein gemeinsames Podium verbunden sind. Das Projekt kombiniert moderne Architektur mit landschaftlich gestalteten Freiflächen, großzügigen Terrassen und einem zusammenhängenden Design, das ein gut integriertes Wohnambiente schafft. Gelegen in einer der etablierten, familienfreundlichen Gemeinden Dubais, profitiert die Anlage von einem bequemen Zugang zu wichtigen Straßennetzen, alltäglichen Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen.

Das Projekt bietet eine breite Auswahl an Wohneinheiten, darunter Studios, Apartments mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern, sowie Lofts und Gewerbeeinheiten. Diese Vielfalt an Grundrissen berücksichtigt unterschiedliche Lebensstile, von Einzelpersonen und Paaren bis hin zu größeren Haushalten, und bietet gleichzeitig Möglichkeiten für Unternehmen innerhalb der Gemeinde.

Die Architektur folgt einer zeitgenössischen Designsprache mit klaren Linien, großzügiger Verglasung und natürlichen Materialien, die die umgebende Landschaft ergänzen. Die Innenräume sind in warmen, neutralen Farbtönen gehalten, wobei Holz- und Stein-inspirierte Texturen kombiniert werden, um komfortable Wohnräume zu schaffen. Offene Grundrisse, moderne Küchen und durchdacht gestaltete Wohnbereiche maximieren die Funktionalität und bewahren gleichzeitig eine helle und einladende Atmosphäre.

Den Bewohnern steht eine Vielzahl von Lifestyle-Annehmlichkeiten zur Verfügung, die für Erholung, Wellness und soziale Interaktion konzipiert wurden. Ein Swimmingpool mit umliegenden Entspannungsbereichen bildet das Herzstück der Außenanlagen, ergänzt durch ein voll ausgestattetes Fitnesscenter, ein Yogastudio und einen angelegten Zen-Garten. Familien profitieren zudem von Kinderspielplätzen, während ein privates Kino und zusätzliche Gemeinschaftsbereiche Möglichkeiten für Unterhaltung und Gemeinschaftstreffen bieten.

Motor City ist bekannt für ihre breiten Boulevards, landschaftlich gestalteten Parks und die etablierte Wohninfrastruktur. Das Viertel verbindet alltägliche Annehmlichkeiten mit grünen Freiflächen, Schulen, Einzelhandelsgeschäften und gastronomischen Einrichtungen und schafft so eine Gemeinschaft, die sowohl das Familienleben als auch den Alltag unterstützt. Die Lage bietet zudem bequeme Straßenverbindungen zu wichtigen Zielen in ganz Dubai.

Mirdad kombiniert eine vielfältige Auswahl an Wohnraumkonzepten mit moderner Architektur und einem umfassenden Angebot an Gemeinschaftseinrichtungen in einem der gut etablierten Viertel Dubais. Die Lage des Projekts, das familienfreundliche Umfeld und die praktischen Einrichtungen machen es sowohl für Eigennutzer als auch für Käufer, die langfristige Investitionsmöglichkeiten suchen, geeignet.

Merkmale & Annehmlichkeiten

Innenbereich
Balkon
Einbauschränke
Möbliert

Ausstattung

Swimmingpool
Fitnessstudio
Kinderspielplatz
24/7 Sicherheit
Clubhaus
Kino
Grillbereich
Sportplatz
Ratenzahlungsplan
30/70
Übergabe
2028

Wichtige Standorte

Bluewaters Island17 min
Airport (DWC)38 min
Circle mall15 min
Butterfly Garden12 min

Grundrisse

Grundriss 1
Grundriss 2
Grundriss 3

Investitionsrechner

Schätzen Sie Ihre Rendite ein. Passen Sie die Annahmen unten an.

Anzahlung20%
≈ 65.173 €
Erwartete Jahresmiete≈ 22.518 €
6.9% Bruttorendite
Haltedauer5 Jahre
Jährliche Wertsteigerung 6%
Wertsteigerungsrate6%
Basierend auf der Historie der Gegend
Gesamtrendite (5 Jahre)
342%
Mieteinnahmen
≈ 112.590 €
Prognostizierter Wert
≈ 436.080 €
For SaleOff-plan
From
≈ 325.864 €
Studio · ≈ 494 € / sq ft
Vedat Yilmaz
Vedat Yilmaz
Dubai Spezialist · EN · AR
Projektübersicht

Dubai Motor City

Mirdad von Union Properties ist eine moderne Wohnanlage in Dubais Motor City, bestehend aus vier miteinander verbundenen Türmen, die durch ein gemeinsames Podium verbunden sind. Das Projekt kombiniert moderne Architektur mit landschaftlich gestalteten Freiflächen, großzügigen Terrassen und einem zusammenhängenden Design, das ein gut integriertes Wohnambiente schafft. Gelegen in einer der etablierten, familienfreundlichen Gemeinden Dubais, profitiert die Anlage von einem bequemen Zugang zu wichtigen Straßennetzen, alltäglichen Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen. Das Projekt bietet eine breite Auswahl an Wohneinheiten, darunter Studios, Apartments mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern, sowie Lofts und Gewerbeeinheiten. Diese Vielfalt an Grundrissen berücksichtigt unterschiedliche Lebensstile, von Einzelpersonen und Paaren bis hin zu größeren Haushalten, und bietet gleichzeitig Möglichkeiten für Unternehmen innerhalb der Gemeinde. Die Architektur folgt einer zeitgenössischen Designsprache mit klaren Linien, großzügiger Verglasung und natürlichen Materialien, die die umgebende Landschaft ergänzen. Die Innenräume sind in warmen, neutralen Farbtönen gehalten, wobei Holz- und Stein-inspirierte Texturen kombiniert werden, um komfortable Wohnräume zu schaffen. Offene Grundrisse, moderne Küchen und durchdacht gestaltete Wohnbereiche maximieren die Funktionalität und bewahren gleichzeitig eine helle und einladende Atmosphäre. Den Bewohnern steht eine Vielzahl von Lifestyle-Annehmlichkeiten zur Verfügung, die für Erholung, Wellness und soziale Interaktion konzipiert wurden. Ein Swimmingpool mit umliegenden Entspannungsbereichen bildet das Herzstück der Außenanlagen, ergänzt durch ein voll ausgestattetes Fitnesscenter, ein Yogastudio und einen angelegten Zen-Garten. Familien profitieren zudem von Kinderspielplätzen, während ein privates Kino und zusätzliche Gemeinschaftsbereiche Möglichkeiten für Unterhaltung und Gemeinschaftstreffen bieten. Motor City ist bekannt für ihre breiten Boulevards, landschaftlich gestalteten Parks und die etablierte Wohninfrastruktur. Das Viertel verbindet alltägliche Annehmlichkeiten mit grünen Freiflächen, Schulen, Einzelhandelsgeschäften und gastronomischen Einrichtungen und schafft so eine Gemeinschaft, die sowohl das Familienleben als auch den Alltag unterstützt. Die Lage bietet zudem bequeme Straßenverbindungen zu wichtigen Zielen in ganz Dubai. Mirdad kombiniert eine vielfältige Auswahl an Wohnraumkonzepten mit moderner Architektur und einem umfassenden Angebot an Gemeinschaftseinrichtungen in einem der gut etablierten Viertel Dubais. Die Lage des Projekts, das familienfreundliche Umfeld und die praktischen Einrichtungen machen es sowohl für Eigennutzer als auch für Käufer, die langfristige Investitionsmöglichkeiten suchen, geeignet.

StandortDubai
BauträgerUnion Properties
ImmobilientypApartment
Übergabe2028
Gut zu wissen

Häufig gestellte Fragen

Ja – Dubai Motor City befindet sich in einem ausgewiesenen Volleigentumsgebiet, offen für alle Nationalitäten mit vollen Eigentumsrechten und einer beim Dubai Land Department eingetragenen Eigentumsurkunde.

Servicegebühren werden jährlich pro Quadratfuß abgerechnet und decken Gebäudewartung, Sicherheit und gemeinschaftliche Annehmlichkeiten ab. Genaue Zahlen für diese Wohneinheit erhalten Sie auf Anfrage.

Absolut. Unsere interne Hypothekenabteilung arbeitet mit führenden Banken in den VAE zusammen und kann für Einwohner und Nicht-Einwohner eine Vorabgenehmigung in nur 48 Stunden sichern.

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