Manam Pearl - Manam

Al Furjan

Manam Pearl in Al Furjan ist ein 17-stöckiges Wohngebäude mit Apartments mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern. Die Mindestwohnflächen dieser Immobilie in Dubai beginnen bei 1092 sqft (101 m²) für Grundrisse mit 1 Schlafzimmer und bei 1780 sqft (165 m²) für Optionen mit 2 Schlafzimmern. Die Grundrisse sind für komfortables tägliches Wohnen konzipiert, mit hellen Wohnzimmern, Balkonen, Stauraum und privaten Schlafzimmern. Bodentiefe Fenster sorgen für viel natürliches Licht, und die geschickte Anordnung der Kücheneinheiten macht den Raum angenehm. Design und Materialien im Manam Pearl in Al Furjan sind hochwertig. Wohn-, Esszimmer und Schlafzimmer verfügen über Feinsteinzeugfliesen in Holzoptik: Sie sehen aus wie Holz, sind aber unempfindlich gegenüber Feuchtigkeit und Kratzern und leicht zu reinigen. Jedes Schlafzimmer im Manam Pearl verfügt über Einbauschränke. Küche und Bäder sind mit rutschfesten Keramikfliesen für mehr Sicherheit ausgestattet. Die Bäder verfügen über wassersparende Empolo-Sanitärkeramik. Modulare Küchen: feuchtigkeitsbeständiges MDF mit Olefinfolie, Granitarbeitsplatten, Blum-Beschläge. Italienische Geräte — integriertes Kochfeld und Elektroherd von Elba. Beleuchtung im gesamten Gebäude — energieeffiziente LED-Szenarien; in Korridoren und Treppenhäusern — Bewegungssensoren. Die Lobby und die Gemeinschaftsbereiche im Manam Pearl sind mit hochwertigem Porzellan veredelt, und die Möbel sind strapazierfähig und bequem. Die Architektur des Gebäudes ist modern, mit klaren Fassadenlinien, neutralen Farbtönen und einem Schwerpunkt auf Panoramaverglasung. Auf dem Dach und auf dem Podium gibt es Erholungsbereiche mit viel Grün und Schatten spendenden Überdachungen; im Innenhof befindet sich ein Kinderspielplatz. Zu den Annehmlichkeiten für die Bewohner der Apartments im Manam Pearl gehören: ein Swimmingpool mit Sonnenliegen, ein Fitnessstudio und Aufenthaltsräume für Bewohner. Alle diese Apartments in Al Furjan verfügen über ein Smart-Home-System: Klima, Beleuchtung und Vorhänge lassen sich bequem per Smartphone steuern. Apartmentreinigungsdienste können in Anspruch genommen werden. Sicherheit und Parkmöglichkeiten wurden sorgfältig bedacht. Es gibt eine umfassende Videoüberwachung in den Gemeinschaftsbereichen sowie an Ein- und Ausgängen, Video-Gegensprechanlagen in allen Apartments im Manam Pearl und einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst am Eingang. Die Tiefgarage und der überdachte Parkplatz bieten Gästeparkplätze, barrierefreie Parkplätze, Ladestationen für Elektrofahrzeuge und Fahrradstellplätze. Die Preise für Immobilien im Manam Pearl variieren: 1 Schlafzimmer ab 1.130.000 AED (307.700 $), 2 Schlafzimmer ab 1.690.000 AED (460.200 $) und 3 Schlafzimmer ab 2.420.000 AED (659.000 $). Es gibt einen zinslosen 60/40-Zahlungsplan für den Kauf dieser Apartments in Al Furjan: 10 % Anzahlung, 50 % während der Bauphase, 40 % bei Schlüsselübergabe. Der Fertigstellungstermin für diese Immobilie in Dubai ist Q4 2027. Wenn Sie den Kauf von Apartments im Manam Pearl als Investition in Betracht ziehen, konzentrieren Sie sich am besten auf die Rentabilität des Gebiets: Die Rendite für Immobilien in Al Furjan liegt in der Regel bei 6-8 % pro Jahr, bei einigen Projekten erreicht sie 7,8 %. Al Furjan — ein entwickeltes Gebiet zwischen Dubai Marina, Jebel Ali und Expo City, nahe den Autobahnen Sheikh Mohammed Bin Zayed Road und Al Yalayis Street. Die Metrostation Al Furjan an der Roten Linie ist in der Nähe, so erreichen Sie die Geschäftsviertel und die Küste in wenigen Minuten. Mit dem Auto dauert es in der Regel etwa 20 Minuten bis zur Dubai Marina, etwa 25 Minuten bis nach Downtown Dubai und 30-35 Minuten bis zum Dubai International Airport (DXB) und Al Maktoum (DWC). Für den täglichen Bedarf sind der Al Furjan Pavilion und West Pavilion mit Supermärkten, Cafés, Apotheken und Haushaltsdiensten in unmittelbarer Nähe erreichbar; für sportliche Aktivitäten der Al Furjan Club mit Schwimmbad und Fitnessstudios. Für größere Einkäufe und Unterhaltung ist die Ibn Battuta Mall günstig gelegen. Die Infrastruktur rund um Manam Pearl unterstützt den täglichen Komfort. Neben Einrichtungen mit Dienstleistungen und dem Club mit Pool gibt es in der Nähe medizinische Zentren, Kindergärten und Schulen (wie die Arbor School und Arcadia), Fitnessstudios und beliebte Cafés. Die JBR-Strände und die Marina Walk Promenade sind etwa 20 Autominuten entfernt. Eine kurze Zusammenfassung der Vorteile von Manam Pearl: Lage nahe der Metro und Autobahnen, entwickelte Infrastruktur des Gebiets, vielfältige Grundrisse, hochwertige Oberflächen und ein ‘Smart-Home’-System, umfassende Annehmlichkeiten für das Leben im Komplex, sichere und bequeme Parkmöglichkeiten, klare Ratenzahlungen. Für den Dauerwohnsitz — ein ruhiges, gut entwickeltes Gebiet mit schnellem Zugang zu Stränden und Geschäftszentren. Für Investitionen — stabile Nachfrage nach Apartments im Manam Pearl.