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CG Developers · Al Marjan Insel

JW Marriott Residences - CG Developers

Insel Al Marjan, Al Marjan Insel, Ras Al Khaimah
3
Schlafzimmer
4
Badezimmer
767
Sq Ft
1
Parkplatz

Über dieses Zuhause

JW Marriott Residences Insel Al Marjan, eine Zusammenarbeit zwischen Marriott International und WOW Resorts, steht für luxuriöses Wohnen in Ra’s al-Chaima, VAE. Darüber hinaus soll diese Entwicklung im 4. Quartal 2026 eröffnet werden und spiegelt die wachsende Bedeutung des Emirats als erstklassiges Touristen- und Investitionszentrum wider.

Die JW Marriott Residences bieten atemberaubende Meerblicke auf der malerischen Insel Al Marjan. Ihre günstige Lage ist nur 30 Minuten vom Flughafen Ra’s al-Chaima und weniger als eine Stunde vom Internationalen Flughafen Dubai entfernt. Die Erreichbarkeit ist somit für Bewohner und Besucher gleichermaßen gewährleistet. Zudem steigert die Nähe zur kommenden Wynn Al Marjan Island, die das erste Casino der VAE beherbergen wird, die globale Attraktivität der Insel.

Bauträger: VYB

Fertigstellung: 2026

Preise ab: 748.706$

Zahlungsplan: 70% / 30%

Das vom renommierten Architekten Tony Ashai entworfene Anwesen umfasst 524 Wohneinheiten, darunter Apartments mit 1 bis 3 Schlafzimmern, Duplex-Wohnungen mit 3 Schlafzimmern und Penthouses. Diese Residenzen verfügen über opulente Marmor- und Holzböden, großzügige Grundrisse und weitläufige Balkone, die ein unvergleichliches Wohnerlebnis bieten.

Die Anlage bietet eine Reihe von 5-Sterne-Annehmlichkeiten, die jedem luxuriösen Lebensstil gerecht werden, von sechs Restaurants und einem opulenten Spa bis hin zu hochmodernen Fitnessstudios, sechs Pools und einem erhöhten Sandstrand mit Infinity-Pool. Mit zusätzlichen Einrichtungen wie Nachtclubs, Einzelhandelsgeschäften, Freizeiteinrichtungen und einer Fußgängerbrücke zum Wynn Resort versprechen die JW Marriott Residences ein außergewöhnliches Wohnerlebnis.

Merkmale & Annehmlichkeiten

Innenbereich
Haustiere erlaubt
Privater Garten
Meerblick
Strandzugang
Restaurants und Cafés
Gebäude & Freizeit
Privater Pool
Außenbereich & Lage
Parks und Grünflächen

Investitionsrechner

Schätzen Sie Ihre Rendite ein. Passen Sie die Annahmen unten an.

Anzahlung20%
≈ 122.498 €
Erwartete Jahresmiete≈ 42.534 €
6.9% Bruttorendite
Haltedauer5 Jahre
Jährliche Wertsteigerung 6%
Wertsteigerungsrate6%
Basierend auf der Historie der Gegend
Gesamtrendite (5 Jahre)
343%
Mieteinnahmen
≈ 212.670 €
Prognostizierter Wert
≈ 819.649 €
For SaleReady
From
≈ 612.490 €
3-bed · ≈ 799 € / sq ft
Safi
Safi
Al Marjan Insel Spezialist · EN · AR
Projektübersicht

Insel Al Marjan

JW Marriott Residences Insel Al Marjan , eine Zusammenarbeit zwischen Marriott International und WOW Resorts, steht für luxuriöses Wohnen in Ra’s al-Chaima, VAE. Darüber hinaus soll diese Entwicklung im 4. Quartal 2026 eröffnet werden und spiegelt die wachsende Bedeutung des Emirats als erstklassiges Touristen- und Investitionszentrum wider. Die JW Marriott Residences bieten atemberaubende Meerblicke auf der malerischen Insel Al Marjan. Ihre günstige Lage ist nur 30 Minuten vom Flughafen Ra’s al-Chaima und weniger als eine Stunde vom Internationalen Flughafen Dubai entfernt. Die Erreichbarkeit ist somit für Bewohner und Besucher gleichermaßen gewährleistet. Zudem steigert die Nähe zur kommenden Wynn Al Marjan Island, die das erste Casino der VAE beherbergen wird, die globale Attraktivität der Insel. Bauträger: VYB Fertigstellung: 2026 Preise ab: 748.706$ Zahlungsplan: 70% / 30% Das vom renommierten Architekten Tony Ashai entworfene Anwesen umfasst 524 Wohneinheiten, darunter Apartments mit 1 bis 3 Schlafzimmern, Duplex-Wohnungen mit 3 Schlafzimmern und Penthouses. Diese Residenzen verfügen über opulente Marmor- und Holzböden, großzügige Grundrisse und weitläufige Balkone, die ein unvergleichliches Wohnerlebnis bieten. Die Anlage bietet eine Reihe von 5-Sterne-Annehmlichkeiten, die jedem luxuriösen Lebensstil gerecht werden, von sechs Restaurants und einem opulenten Spa bis hin zu hochmodernen Fitnessstudios, sechs Pools und einem erhöhten Sandstrand mit Infinity-Pool. Mit zusätzlichen Einrichtungen wie Nachtclubs, Einzelhandelsgeschäften, Freizeiteinrichtungen und einer Fußgängerbrücke zum Wynn Resort versprechen die JW Marriott Residences ein außergewöhnliches Wohnerlebnis.

StandortAl Marjan Insel
BauträgerCG Developers
ImmobilientypApartment
ÜbergabeBezugsfertig
Al Marjan Insel erkunden
Gut zu wissen

Häufig gestellte Fragen

Ja – Insel Al Marjan befindet sich in einem ausgewiesenen Volleigentumsgebiet, offen für alle Nationalitäten mit vollen Eigentumsrechten und einer beim Dubai Land Department eingetragenen Eigentumsurkunde.

Servicegebühren werden jährlich pro Quadratfuß abgerechnet und decken Gebäudewartung, Sicherheit und gemeinschaftliche Annehmlichkeiten ab. Genaue Zahlen für diese Wohneinheit erhalten Sie auf Anfrage.

Absolut. Unsere interne Hypothekenabteilung arbeitet mit führenden Banken in den VAE zusammen und kann für Einwohner und Nicht-Einwohner eine Vorabgenehmigung in nur 48 Stunden sichern.

Fordern Sie eine Besichtigung über das Formular an, und Ihr spezialisierter Berater wird einen Termin bestätigen – persönlich oder per Live-Video-Rundgang, falls Sie sich im Ausland befinden.