Emaar Equestra - Emaar

DIP

Emaar Equestra ist eine exklusive Wohnanlage innerhalb des Grand Polo Club & Resort, einer Masterplan-Entwicklung in Dubais südlichem Wachstumskorridor nahe dem Dubai Investments Park. Das von Emaar entwickelte Projekt führt einen kultivierten Vorstadtlebensstil ein, der vom Erbe der Reitkultur inspiriert ist. Elegante arabische Designeinflüsse, weitläufige Grünanlagen und Freizeiteinrichtungen von Weltrang vereinen sich zu einer Nachbarschaft, die auf luxuriöses Familienwohnen und langfristigen Investitionswert ausgerichtet ist. Die Anlage bietet eine sorgfältig zusammengestellte Auswahl an Familienresidenzen, darunter 204 Reihenhäuser mit drei Schlafzimmern, 130 Reihenhäuser mit vier Schlafzimmern und eine begrenzte Auswahl an geräumigen Villen mit fünf Schlafzimmern. Die Häuser reichen von etwa 202 m² (2.176 sq. ft.) bis 230 m² (2.471 sq. ft.), während die Grundstücksgrößen bis zu 278 m² (2.990 sq. ft.) betragen. Auf zwei Ebenen konzipiert, verfügen die Reihenhäuser über offene Wohn- und Essbereiche, großzügig geschnittene Schlafzimmer, private Arbeitszimmer, Stauräume und direkten Zugang zu den Landschaftsgärten. Bodentiefe Fenster durchfluten die Innenräume mit natürlichem Licht und bieten gleichzeitig malerische Ausblicke auf die umliegende Parklandschaft. Bewohner profitieren von einer außergewöhnlichen Auswahl an Lifestyle-Annehmlichkeiten, die sich um den Grand Polo Club gruppieren. Die Entwicklung umfasst drei professionelle Polofelder auf etwa 340.000 m², erstklassige Pferdeställe, Pferdetrainingseinrichtungen und eine eigene Reitakademie. Zusätzliche Freizeiteinrichtungen sind angelegte Spazierwege, Picknickwiesen, Fitnessbereiche im Freien, Mehrzweck-Sportplätze, ein Halb-Basketballplatz und weitläufige Parkflächen, die durch einen wunderschön gestalteten linearen Grüngürtel verbunden sind, der jeden Teil der Gemeinde miteinander verbindet. Die Lage positioniert die Bewohner in einem der am schnellsten wachsenden Stadtteile Dubais. Expo City Dubai, Dubai South und die Gewerbezentren von Jebel Ali sind bequem erreichbar, während der Dubai Investments Park bequemen Zugang zu Schulen, Gesundheitseinrichtungen, Einzelhandelsgeschäften und der Metro-Linie 2020 bietet. Familien profitieren von der Nähe zu Institutionen wie der Greenfield International School und dem NMC Royal Hospital – DIP. Der Internationale Flughafen Al Maktoum ist nur etwa fünf Minuten entfernt, während Downtown Dubai in etwa 30 Minuten erreichbar ist. Die nahe gelegenen Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) und Emirates Road (E611) gewährleisten eine reibungslose Anbindung an das gesamte Emirat. Der Dubai Investments Park hat sich als eine der wichtigsten gemischt genutzten Destinationen der Stadt etabliert und erstreckt sich über mehr als 2.300 Hektar Wohn-, Gewerbe- und Industrieentwicklungen. Die Präsenz zahlreicher internationaler Unternehmen in den Bereichen Logistik, Fertigung und Distribution unterstützt die kontinuierliche Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum, wodurch sowohl die Mieterträge als auch der langfristige Kapitalzuwachs gestärkt werden. Aus Investitionssicht bietet Emaar Equestra eine attraktive Gelegenheit innerhalb eines der ehrgeizigsten Vorstadt-Masterpläne Dubais. Reihenhäuser mit drei Schlafzimmern sind ab etwa AED 3.700.000 (rund USD 1.007.500) erhältlich, während Residenzen mit vier Schlafzimmern ab AED 4.900.000 (etwa USD 1.334.200) beginnen. Die Preise für die begrenzte Auswahl an Villen mit fünf Schlafzimmern sind auf Anfrage erhältlich. Um den Erwerb zu erleichtern, bietet Emaar einen flexiblen zinslosen 80/20-Zahlungsplan an, der eine Anzahlung von 10 % erfordert, wobei der Restbetrag während der Bauphase und bei Übergabe gezahlt wird. Die Fertigstellung der Entwicklung wird im dritten Quartal 2029 erwartet, was Käufern die Möglichkeit bietet, sich ein erstklassiges Zuhause in einer der unverwechselbarsten Resort-inspirierten Gemeinden Dubais vor der Fertigstellung zu sichern.