Boulevard Heights - Samana

Wohnquartier Dubailand

Samana Boulevard Heights ist ein neues Wohnprojekt von Samana Developers im Dubai Land Residence Complex (DLRC). Das Projekt besticht durch ein modernes architektonisches Design mit klaren Proportionen, fließenden Linien, einer U-förmigen Anordnung, einem neutralen Farbschema, Glasgeländern und geschwungenen Fassadenelementen. Die Anlage umfasst 17 Wohnetagen über einem dreistöckigen Podium mit Parkmöglichkeiten. Das gesamte Design folgt einem Resort-Konzept, das sich natürlich in die umgebenden Boulevards des DLRC einfügt. Das Projekt bietet 538 Wohneinheiten, darunter Studios und Apartments mit einem oder zwei Schlafzimmern, deren Größe von etwa 40 m² (430 sq. ft.) bis 111 m² (1.200 sq. ft.) reicht. Ausgewählte Grundrisse verfügen über zusätzliche Wasch- und Abstellbereiche. Alle Apartments werden teilmöbliert und mit voll ausgestatteten Küchen angeboten. Eines der Hauptmerkmale der Anlage ist der geräumige private Pool auf der Terrasse der Residenzen. Offene Grundrisse, praktische Raumaufteilung und sorgfältig ausgewählte Oberflächen schaffen eine ruhige, anspruchsvolle Atmosphäre. Sanfte Farben, taktile Materialien und dezente dekorative Details tragen zum Konzept des „stillen Luxus“ bei. Die Preise beginnen derzeit bei AED 693.000 (ca. USD 188.700) für ein Studio. Apartments mit einem Schlafzimmer sind ab AED 1.165.000 (ca. USD 317.200) erhältlich, und Residenzen mit zwei Schlafzimmern beginnen bei AED 1.530.000 (ca. USD 416.600). Den Bewohnern steht eine breite Palette an Annehmlichkeiten im Resort-Stil und familienfreundlichen Einrichtungen zur Verfügung. Dazu gehören ein Infinity-Swimmingpool mit Sonnenliegen, Lounge-Bereiche im Freien, eine Laufstrecke, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, ein Open-Air-Kino, ein Kinderbecken und ein Spielplatz. Die Annehmlichkeiten sind darauf ausgelegt, eine komfortable Urlaubsatmosphäre zu schaffen, ohne die Stadt verlassen zu müssen. Darüber hinaus profitieren die Bewohner vom größeren Wohnquartier DLRC, das Zugang zu Parks, Supermärkten, Schulen, medizinischen Einrichtungen, Cafés und Fitnesscentern bietet. Die Anlage profitiert auch von ihrer günstigen Straßenanbindung. Bewohner erreichen bequem die Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Emirates Road und Dubai–Al Ain Road, was eine gute Anbindung an Dubais wichtigste Geschäfts-, Bildungs- und Freizeitdestinationen gewährleistet. Global Village, Dubai Outlet Mall, IMG Worlds of Adventure, Dubai Mall, Dubai International Airport, Aquila School und Fairgreen School sind alle innerhalb von etwa 10–25 Minuten mit dem Auto erreichbar. DLRC erlebt derzeit eine bedeutende Entwicklungs- und Bautätigkeit und wird zunehmend als attraktives aufstrebendes Wohnquartier innerhalb von Dubailand angesehen. Die Immobilienpreise in der Gegend haben ein starkes Wachstum verzeichnet, was ihren Ruf als potenzielle Alternative zu etablierteren zentralen Lagen untermauert. Die fortgesetzte Entwicklung der Infrastruktur und die Ankunft neuer Wohnprojekte sollen die Nachfrage der Mieter aufrechterhalten und eine langfristige Kapitalwertsteigerung fördern. Samana Boulevard Heights könnte auch für Investoren attraktiv sein, die Vermietungsmöglichkeiten suchen, insbesondere aufgrund seiner umfangreichen Annehmlichkeiten im Resort-Stil und privaten Pools. Diese Merkmale können die Zielgruppe für potenzielle Mieter und Kurzzeitvermietungen erweitern und gleichzeitig attraktive Mietrenditen unterstützen. Der Bauträger bietet einen zinslosen Zahlungsplan an, der aus einer 20%igen Anzahlung besteht, gefolgt von 10% ein Jahr nach Vertragsunterzeichnung und anschließend 1% pro Monat über 70 Monate. Diese Struktur ermöglicht es Käufern, ihre Zahlungen über den gesamten Bauzeitraum zu verteilen und gleichzeitig eine Immobilie in einer frühen Entwicklungsphase zu sichern.