Bashayer - Modon

Insel Hudayriyat

Bashayer von Modon ist eine neue Wohnanlage am Wasser auf der Insel Hudayriyat in Abu Dhabi und Teil der größeren Masterplanung von Hudayriyat Central. Das Projekt bietet eine vielfältige Auswahl an Wohneinheiten, darunter Apartments mit einem, zwei und drei Schlafzimmern, Penthouses mit vier Schlafzimmern sowie geräumige Villen mit vier und fünf Schlafzimmern. Viele Residenzen genießen einen Panoramablick auf den Arabischen Golf und die begrünten Anlagen, während ausgewählte Apartments und Villen auch den privaten Yachthafen der Gemeinde überblicken. Die Insel Hudayriyat ist eine der Vorzeigeprojekte von Modon und entwickelt sich schnell zu einer der vielversprechendsten Wohnadressen Abu Dhabis. Auf einer Fläche von über 3.000 Hektar am Wasser wird die Insel in ein lebendiges Mischnutzungsgebiet mit hochwertigen Wohneinheiten, Luxushotels, Sportanlagen, öffentlichen Stränden und Freizeiteinrichtungen umgewandelt. Als ausgewiesenes Volleigentumsgebiet (Freehold) ermöglicht die Insel Hudayriyat internationalen Käufern den Erwerb von Immobilien mit uneingeschränkten Eigentumsrechten. Die Insel ist durch eine eigene Brücke mit dem Festland verbunden und bietet bequemen Zugang zum Geschäftsviertel von Abu Dhabi in etwa 15–20 Minuten, zum Abu Dhabi Global Market in ungefähr 25 Minuten sowie zum Internationalen Flughafen Zayed, Yas Island und Saadiyat Island innerhalb von 25–30 Minuten. Während die meisten Bewohner mit privaten Fahrzeugen oder Taxis unterwegs sind, verfügt die Insel auch über ein wachsendes Netz von Radwegen. Bauträger: Modon Fertigstellung: 2029 Preise ab: 640.000$ Zahlungsplan: 50% / 50% Im Herzen von Hudayriyat Central gelegen, ist Bashayer von weiteren prestigeträchtigen Modon-Gemeinschaften umgeben, darunter Nawayef, Wadeem und Al Naseem. Die Nachbarschaft soll einen Yachthafen, einen Beach Club, ein Fünf-Sterne-Hotel, Einzelhandelsgeschäfte, Cafés und eine Vielzahl von Lifestyle-Annehmlichkeiten umfassen. Die Bewohner genießen zudem einfachen Zugang zu einer Uferpromenade, begrünten Parks, einer Moschee, Geschäften in der Nachbarschaft, Cafés und einladenden öffentlichen Treffpunkten. Die Wohneinheiten in Bashayer sind darauf ausgelegt, eine breite Palette von Lebensstilen zu bedienen. Apartments mit einem Schlafzimmer beginnen bei ca. 872 sq. ft. (81 m²), während Wohneinheiten mit zwei Schlafzimmern ab 1.388 sq. ft. (129 m²) und Apartments mit drei Schlafzimmern ab 1.916 sq. ft. (178 m²) erhältlich sind. Penthouses mit vier Schlafzimmern bieten Wohnflächen ab 4.273 sq. ft. (397 m²). Die Villenoptionen sind ebenso großzügig, mit Villen mit vier Schlafzimmern ab 3.930 sq. ft. (365 m²) und Villen mit fünf Schlafzimmern ab 6.350 sq. ft. (590 m²). Die Villengrundrisse sind sorgfältig für das Familienleben geplant und verfügen über Showküchen, spezielle Personalzimmer, begehbare Kleiderschränke, Familienlounges auf beiden Ebenen, weitläufige Terrassen und private Gärten. Apartments und Penthouses bieten geräumige offene Innenbereiche, die Küche, Ess- und Wohnbereiche miteinander verbinden und durch große Terrassen ergänzt werden. Hauptschlafzimmer umfassen En-suite-Badezimmer und begehbare Kleiderschränke, wodurch komfortable und funktionale Wohnräume entstehen. Bashayer wurde als eigenständige Gemeinschaft konzipiert, in der die Bewohner eine breite Palette von Annehmlichkeiten genießen können, ohne die Nachbarschaft verlassen zu müssen. Zu den geplanten Einrichtungen gehören ein Swimmingpool mit Meerblick, ein voll ausgestattetes Fitnesscenter, Mehrzweck-Sportplätze, begrünte Gärten und Kinderspielbereiche. Die Bewohner haben auch Zugang zu eleganten Eingangshallen, Co-Working Spaces, Aktivitätenräumen für Kinder, komfortablen Lounges und einer Chefküche – einem gemeinsamen kulinarischen Raum, der für private Speiseerlebnisse, Feiern und gesellige Anlässe konzipiert wurde. Das Villenviertel bietet ein noch höheres Maß an Privatsphäre und Exklusivität. Die Pläne umfassen einen exklusiven Bewohnerclub, einen privaten Swimmingpool und zusätzliche Freizeiteinrichtungen, die ausschließlich Villenbesitzern vorbehalten sind. Die breitere Gemeinschaft wird zudem über Lauf- und Radwege, Padel-Tennisplätze, Multisportanlagen, Kinderspielplätze und wunderschön gestaltete Freiflächen verfügen, die einen aktiven und familienfreundlichen Lebensstil in einer der neuesten Wohnlagen am Wasser von Abu Dhabi schaffen.