المناطق الاقتصادية بدبي تسجل نموًا كبيرًا في الشركات والقوى العاملة بنسبة إشغال 96%
حققت المناطق الاقتصادية الرئيسية في دبي، بما في ذلك المنطقة الحرة بمطار دبي وواحة دبي للسيليكون ودبي كوميرسيتي، معدل إشغال قدره 96% في النصف الأول من عام 2026، مع زيادة بنسبة 13% في عدد الشركات و24% في القوى العاملة.
شهدت المناطق الاقتصادية المتكاملة في دبي، التي تديرها سلطة دبي للمناطق الاقتصادية المتكاملة (DIEZ)، أداءً قويًا خلال النصف الأول من عام 2026. فقد وصلت نسبة الإشغال في هذه المناطق، التي تضم المنطقة الحرة بمطار دبي، وواحة دبي للسيليكون، ودبي كوميرسيتي، إلى 96%. كما ارتفع عدد الشركات العاملة في هذه المناطق بنسبة 13% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، وزادت القوى العاملة بنسبة 24% مقارنة بالنصف الأول من عام 2025.
استثمارات وتوسعات بنية تحتية
تواصل سلطة دبي للمناطق الاقتصادية المتكاملة جهودها لتطوير البنية التحتية وتعزيز جاذبية هذه المناطق. ففي واحة دبي للسيليكون، أطلقت السلطة مشاريع توسعة رئيسية، أبرزها مشروع District IO، باستثمار يبلغ 11 مليار درهم إماراتي. يهدف هذا المشروع إلى توفير بنية تحتية متطورة لدعم التقنيات المستقبلية والبحث والتطوير والابتكار.
من جانب آخر، يشمل مشروع تطوير آخر المرحلة الأولى من Block 14، باستثمار قدره 1.8 مليار درهم إماراتي. ستضم هذه المرحلة مبنى تجاريًا واحدًا، ومبنيين سكنيين، ومنطقة للبيع بالتجزئة، بالإضافة إلى ربط حيوي بشبكة مترو دبي. من المتوقع الانتهاء من هذه المرحلة في عام 2029، تزامنًا مع الافتتاح المخطط لمحطة الخط الأزرق للمترو المجاورة للمشروع.
ازدهار نظام الشركات الناشئة
لعبت ذراع الاستثمار التابعة لسلطة دبي للمناطق الاقتصادية المتكاملة، أوراسيا كابيتال، دورًا محوريًا في دعم بيئة الشركات الناشئة، حيث استثمرت في 15 شركة ناشئة خلال النصف الأول من عام 2026، بزيادة 25% عن النصف الأول من عام 2025. شملت هذه الاستثمارات شركات متخصصة في تقنيات الذكاء الاصطناعي، مثل منصة تقييم العقارات "تكييم" التي تقدم حلول ضمان الإيجار، و"ريفورا" وهي منصة للتجارة الإلكترونية مدعومة بالذكاء الاصطناعي لأسواق دول مجلس التعاون الخليجي.
حافظت أوراسيا كابيتال على مكانتها كالمستثمر الأكثر نشاطًا في الإمارات من حيث عدد الصفقات للعام الثالث على التوالي، واحتلت المرتبة الثانية على مستوى منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا في الاستثمارات المبكرة. كما شهد برنامج "ساند بوكس" التابع لأوراسيا كابيتال تلقي 771 طلبًا لدورته الثامنة، وتم اختيار 16 شركة للانضمام إليه. وشهد مجمع دبي للتقنيات وريادة الأعمال نموًا ملحوظًا، حيث ارتفعت تسجيلات الشركات الجديدة بنسبة 57% مقارنة بالنصف الأول من عام 2025، مع نمو خاص للشركات المتخصصة في الذكاء الاصطناسي بنسبة 95% خلال الفترة ذاتها.
Questions, answered
- ما هي المناطق الاقتصادية الرئيسية التي حققت نسبة إشغال 96%؟
- المناطق الاقتصادية الرئيسية التي حققت هذا الإنجاز هي المنطقة الحرة بمطار دبي، واحة دبي للسيليكون، ودبي كوميرسيتي، وكلها تدار من قبل سلطة دبي للمناطق الاقتصادية المتكاملة (DIEZ).
- كم بلغت نسبة الزيادة في عدد الشركات والقوى العاملة في هذه المناطق؟
- شهدت هذه المناطق زيادة بنسبة 13% في عدد الشركات العاملة، وارتفاعًا بنسبة 24% في القوى العاملة مقارنة بالنصف الأول من عام 2025.
- ما هي أبرز المشاريع الجديدة الجارية في واحة دبي للسيليكون؟
- تشمل أبرز المشاريع الجديدة مشروع District IO باستثمار 11 مليار درهم إماراتي، والمرحلة الأولى من Block 14 باستثمار 1.8 مليار درهم إماراتي، والمتوقع اكتمالها في عام 2029 وستضم مباني تجارية وسكنية وربطًا بالمترو.
- ما هو دور أوراسيا كابيتال في دعم الشركات الناشئة؟
- استثمرت أوراسيا كابيتال، الذراع الاستثمارية لسلطة دبي للمناطق الاقتصادية المتكاملة، في 15 شركة ناشئة خلال النصف الأول من عام 2026، وكانت المستثمر الأكثر نشاطًا في الإمارات من حيث عدد الصفقات.
- ما هو القطاع الذي شهد أكبر نمو في تسجيلات الشركات الجديدة؟
- شهد قطاع الشركات المتخصصة في الذكاء الاصطناعي أكبر نمو، حيث ارتفعت تسجيلات الشركات الجديدة في هذا القطاع بنسبة 95% في مجمع دبي للتقنيات وريادة الأعمال خلال النصف الأول من عام 2025.
This brief was summarised and rewritten by Gaia Living from public reporting. Figures and details reflect the original sources.