ما هو المشروع الجديد الذي تطوره شمال القابضة ودوتكو للإنشاءات؟

المشروع عبارة عن **90 منزلاً سكنياً منخفض الارتفاع** يقع في موقع **حديقة حيوان دبي السابق بجميرا 1**، وهو مجمع سكني حصري مخصص للتأجير الفاخر.

ما هي ميزة هذا المجتمع السكني؟

سيتم الاحتفاظ بالمجمع بأكمله تحت ملكية **شمال القابضة** وستُعرض جميع الوحدات **للتأجير الفاخر** فقط، مع التركيز على دمج المساحات الخضراء ومرافق الحياة المجتمعية.

ما هي أبرز المرافق المتوفرة للسكان في المشروع؟

تشمل المرافق ناديًا رياضيًا، ومنطقة صحية، ومنطقة لعب للأطفال، ومسبحًا عائليًا، ومرافق صالة، وصالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل، بالإضافة إلى ساحات فناء مشتركة ومناطق خضراء واسعة وحديقة مركزية.

من هم الشركاء الرئيسيون في تطوير المشروع الجديد؟

يشمل الشركاء الرئيسيون في هذا المشروع **DXB Lab** كمعماري و**H&H** كمدير للتطوير.

ما هو الموقع المحدد لمشروع شمال القابضة الجديد؟

يقع المشروع في **جميرا 1**، وتحديداً على موقع **حديقة حيوان دبي السابق**، مما يجعله في منطقة حيوية ومتميزة في دبي.

All news

Sustainability·10 August 2026

شمال القابضة تمنح دوتكو عقداً لمشروع سكني فاخر في جميرا 1

تعاقدت شمال القابضة، شركة إدارة الأصول ومقرها دبي، مع دوتكو للإنشاءات لتطوير 90 منزلاً سكنياً منخفض الارتفاع في موقع حديقة حيوان دبي السابق بجميرا 1، كجزء من مجتمع سكني حصري مخصص للتأجير.

أرست شمال القابضة، وهي شركة بارزة في إدارة الأصول ومقرها دبي، العقد الرئيسي لتطويرها السكني الجديد على شركة البناء المحلية دوتكو للإنشاءات. يتألف المشروع من 90 منزلاً منخفض الارتفاع ويقع في موقع حديقة حيوان دبي السابق في [جميرا](/ar/areas/jumeirah) 1، وهو موقع حيوي ومتميز في دبي.

مفهوم التطوير السكني

صُمم المشروع ليكون مجمعاً سكنياً حصرياً للتأجير، حيث ستبقى الملكية الكاملة للتطوير تحت مظلة شمال القابضة. وستُعرض جميع العقارات للتأجير الفاخر، مما يعكس استراتيجية الشركة للاحتفاظ بالأصول على المدى الطويل والاستفادة من سوق الإيجارات القوي في دبي.

المساحات الخضراء والمرافق

يولي المشروع أولوية للمساحات الخضراء والحياة المجتمعية، ويخطط للاحتفاظ بالأشجار الناضجة الموجودة من الحديقة السابقة ودمجها في تصميم يضم ساحات فناء مشتركة، ومناطق مفتوحة واسعة ذات مناظر طبيعية، وحديقة مركزية. سيستفيد السكان أيضاً من مجموعة من المرافق الحصرية، بما في ذلك:

نادي رياضي
منطقة صحية
منطقة لعب للأطفال
مسبح عائلي
مرافق صالة
صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل

الشركاء والخلفية

يشمل الشركاء الرئيسيون للمشروع DXB Lab كمعماري وH&H كمدير للتطوير. يأتي اختيار دوتكو للإنشاءات بناءً على علاقة سابقة مع شمال القابضة، حيث تعاونا سابقاً في عناصر البنية التحتية لمشاريع دبي هاربور ومراسي دبي هاربور. تتضمن محفظة شمال القابضة العقارية المتنوعة مشاريع مثل جزيرة نايا ودبي هاربور وحدائق ند الشبا، بالإضافة إلى ممتلكات كبيرة في قطاعات الضيافة والترفيه مثل سكاي دايف دبي وديب دايف دبي.

Frequently asked

Questions, answered

ما هو المشروع الجديد الذي تطوره شمال القابضة ودوتكو للإنشاءات؟: المشروع عبارة عن **90 منزلاً سكنياً منخفض الارتفاع** يقع في موقع **حديقة حيوان دبي السابق بجميرا 1**، وهو مجمع سكني حصري مخصص للتأجير الفاخر.
ما هي ميزة هذا المجتمع السكني؟: سيتم الاحتفاظ بالمجمع بأكمله تحت ملكية **شمال القابضة** وستُعرض جميع الوحدات **للتأجير الفاخر** فقط، مع التركيز على دمج المساحات الخضراء ومرافق الحياة المجتمعية.
ما هي أبرز المرافق المتوفرة للسكان في المشروع؟: تشمل المرافق ناديًا رياضيًا، ومنطقة صحية، ومنطقة لعب للأطفال، ومسبحًا عائليًا، ومرافق صالة، وصالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل، بالإضافة إلى ساحات فناء مشتركة ومناطق خضراء واسعة وحديقة مركزية.
من هم الشركاء الرئيسيون في تطوير المشروع الجديد؟: يشمل الشركاء الرئيسيون في هذا المشروع **DXB Lab** كمعماري و**H&H** كمدير للتطوير.
ما هو الموقع المحدد لمشروع شمال القابضة الجديد؟: يقع المشروع في **جميرا 1**، وتحديداً على موقع **حديقة حيوان دبي السابق**، مما يجعله في منطقة حيوية ومتميزة في دبي.

Reported by

MEED — Gulf Projects

View original coverage

This brief was summarised and rewritten by Gaia Living from public reporting. Figures and details reflect the original sources.

صدى، في بريدك الوارد

رسالة إلكترونية واحدة مدروسة شهريًا. رؤى السوق، إطلاقات جديدة، بلا رسائل مزعجة.