Verde - Vision
عن هذا المنزل
مشروع Verde من Vision هو تطوير سكني متوسط الارتفاع في مدينة دبي الرياضية، مصمم ليناسب نمط الحياة الحضرية الحديثة والمدمجة، مع التركيز على الوظائف العملية وسهولة الوصول والجاذبية الاستثمارية، بدلاً من الفخامة المطلقة والحصرية.
يتألف المبنى من طابق سفلي، طابق أرضي، 16 طابقًا سكنيًا، ومنطقة على السطح. ويخدمه أربعة مصاعد عالية السرعة، وهي تفصيلة تشغيلية مهمة لمبنى بهذا الارتفاع، حيث تساعد في تقليل أوقات الانتظار وتحسين كفاءة التنقل اليومي للمقيمين خلال ساعات الذروة.
المطور: Vision
التسليم: 2027
تبدأ الأسعار من: 220.890$
خطة الدفع: 20% / 80%
يقدم المشروع مزيجًا من الاستوديوهات، وشقق بغرفة نوم واحدة، وغرفتي نوم، وشقق بثلاث غرف نوم، مما يجعله مناسبًا لمجموعة واسعة من السكان – من المهنيين العزاب إلى العائلات الصغيرة والمتوسطة. هذا النوع من توزيع الوحدات يتم تصميمه عادة لدعم الطلب على الإيجارات، خاصة في مجتمعات مثل مدينة دبي الرياضية حيث تعد القدرة على تحمل التكاليف والعملية من العوامل الرئيسية.
يتم تسليم جميع الشقق بمطابخ مجهزة بالكامل مزودة بأجهزة Teka، مما يشير إلى نهج شبه مفروش أو مجهز بالكامل بدلاً من وحدات الهيكل والأساس. وهذا يقلل عادة من تكاليف الأثاث الأولية للمشترين ويجعل الوحدات جاهزة للاستخدام الفوري للإيجار أو الإشغال الشخصي بعد التسليم.
يركز التصميم الداخلي على زيادة المساحة القابلة للاستخدام، وضوء النهار، والتصاميم الفعالة، بدلاً من التشطيبات الفاخرة المبالغ فيها. من الناحية العملية، يترجم هذا عادة إلى مخططات أرضية عملية ومريحة، مع التركيز على التخزين، وحركة المرور، والإضاءة الطبيعية، وهي عوامل مهمة في أداء الإيجارات في السوق المتوسطة.
من حيث الموقع، تعد مدينة دبي الرياضية مجتمعًا سكنيًا ورياضيًا مخططًا يقدم مزيجًا من المباني السكنية ومرافق الملاعب والمدارس وخدمات البيع بالتجزئة. وهي متصلة بشبكات طرق رئيسية، مما يدعم التنقل إلى المناطق التجارية وأجزاء أخرى من دبي. والمفاضلة هي أنه على الرغم من قوة الاتصال، فإن المنطقة تعتبر أقرب إلى الضواحي مقارنة بالمناطق الحضرية المركزية.
من منظور استثماري، تستهدف المشاريع مثل Verde من Vision عادةً طلبًا إيجاريًا مستقرًا بدلاً من التقدير الرأسمالي الكبير. وتأتي الجاذبية من القدرة على تحمل التكاليف مقارنة بالمناطق المركزية الأحدث، جنبًا إلى جنب مع التصاميم العملية والبنية التحتية للمجتمع.
الميزات والمرافق
حاسبة الاستثمار
احسب عوائدك. عدّل الافتراضات أدناه.
مدينة دبي الرياضية
مشروع Verde من Vision هو تطوير سكني متوسط الارتفاع في مدينة دبي الرياضية ، مصمم ليناسب نمط الحياة الحضرية الحديثة والمدمجة، مع التركيز على الوظائف العملية وسهولة الوصول والجاذبية الاستثمارية، بدلاً من الفخامة المطلقة والحصرية. يتألف المبنى من طابق سفلي، طابق أرضي، 16 طابقًا سكنيًا، ومنطقة على السطح. ويخدمه أربعة مصاعد عالية السرعة، وهي تفصيلة تشغيلية مهمة لمبنى بهذا الارتفاع، حيث تساعد في تقليل أوقات الانتظار وتحسين كفاءة التنقل اليومي للمقيمين خلال ساعات الذروة. المطور: Vision التسليم: 2027 تبدأ الأسعار من: 220.890$ خطة الدفع: 20% / 80% يقدم المشروع مزيجًا من الاستوديوهات، وشقق بغرفة نوم واحدة، وغرفتي نوم، وشقق بثلاث غرف نوم ، مما يجعله مناسبًا لمجموعة واسعة من السكان – من المهنيين العزاب إلى العائلات الصغيرة والمتوسطة. هذا النوع من توزيع الوحدات يتم تصميمه عادة لدعم الطلب على الإيجارات، خاصة في مجتمعات مثل مدينة دبي الرياضية حيث تعد القدرة على تحمل التكاليف والعملية من العوامل الرئيسية. يتم تسليم جميع الشقق بمطابخ مجهزة بالكامل مزودة بأجهزة Teka، مما يشير إلى نهج شبه مفروش أو مجهز بالكامل بدلاً من وحدات الهيكل والأساس. وهذا يقلل عادة من تكاليف الأثاث الأولية للمشترين ويجعل الوحدات جاهزة للاستخدام الفوري للإيجار أو الإشغال الشخصي بعد التسليم. يركز التصميم الداخلي على زيادة المساحة القابلة للاستخدام، وضوء النهار، والتصاميم الفعالة، بدلاً من التشطيبات الفاخرة المبالغ فيها. من الناحية العملية، يترجم هذا عادة إلى مخططات أرضية عملية ومريحة، مع التركيز على التخزين، وحركة المرور، والإضاءة الطبيعية، وهي عوامل مهمة في أداء الإيجارات في السوق المتوسطة. من حيث الموقع، تعد مدينة دبي الرياضية مجتمعًا سكنيًا ورياضيًا مخططًا يقدم مزيجًا من المباني السكنية ومرافق الملاعب والمدارس وخدمات البيع بالتجزئة. وهي متصلة بشبكات طرق رئيسية، مما يدعم التنقل إلى المناطق التجارية وأجزاء أخرى من دبي. والمفاضلة هي أنه على الرغم من قوة الاتصال، فإن المنطقة تعتبر أقرب إلى الضواحي مقارنة بالمناطق الحضرية المركزية. من منظور استثماري، تستهدف المشاريع مثل Verde من Vision عادةً طلبًا إيجاريًا مستقرًا بدلاً من التقدير الرأسمالي الكبير. وتأتي الجاذبية من القدرة على تحمل التكاليف مقارنة بالمناطق المركزية الأحدث، جنبًا إلى جنب مع التصاميم العملية والبنية التحتية للمجتمع.
الأسئلة الشائعة
نعم — مدينة دبي الرياضية يقع في منطقة تملك حر مخصصة، ومتاح لجميع الجنسيات بحقوق ملكية كاملة وسند ملكية مسجل لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
تُحتسب رسوم الخدمة سنويًا لكل قدم مربع وتغطي صيانة المبنى والأمن والمرافق المشتركة. تُقدم الأرقام الدقيقة لهذه الوحدة عند الطلب.
بالتأكيد. يتعاون مكتب الرهون العقارية الداخلي لدينا مع البنوك الرائدة في الإمارات ويمكنه تأمين موافقة مبدئية في غضون 48 ساعة فقط، للمقيمين وغير المقيمين على حد سواء.
اطلب معاينة عبر النموذج وسيقوم الأخصائي المخصص لك بتأكيد الموعد — شخصياً أو عبر جولة فيديو مباشرة إذا كنت في الخارج.