The Residences - H&H
عن هذا المنزل
The Residences at The Dubai Beach EDITION هو مشروع سكني حصري ذو علامة تجارية يقع في دبي هاربور، إحدى الوجهات البحرية الأكثر تميزًا في دبي من حيث محدودية المعروض السكني الجديد. تم تطوير المشروع من قبل H&H تحت ملكية شركة شمل وتديره علامة EDITION التجارية المعترف بها دوليًا، ويجمع بين الحياة الشاطئية وخدمات الضيافة الفاخرة. ميزته الفريدة هي فرصة امتلاك سكن خاص على شاطئ البحر مع الاستمتاع بوسائل راحة على طراز الفنادق وسهولة الوصول إلى مناطق الأعمال وأنماط الحياة الرئيسية في دبي.
يستهدف المشروع المشترين الباحثين عن سكن فاخر يحمل علامة تجارية، مدعومًا بمعايير تشغيل متسقة وإدارة عقارية استثنائية. يدخل السكان عبر ردهات خاصة مصممة بأناقة تقود إلى مساحات مشتركة مصممة بعناية للاستخدام اليومي بدلاً من الجاذبية الجمالية البحتة. يوفر المشروع مرافق مستوحاة من المنتجعات، بما في ذلك أحواض سباحة، ومناطق صحية، وصالات، وموظفي ضيافة مخصصين، لتقديم مستوى خدمة يرتبط عادةً بالفنادق الفاخرة. ومع مجموعة محدودة من الوحدات السكنية، يستفيد مشروع The Residences at The Dubai Beach EDITION أيضًا من ندرة فرص التملك على شاطئ البحر داخل دبي هاربور.
المطور: H&H
الانتهاء: 2028
الأسعار تبدأ من: 2 366 800$
خطة سداد: 50% / 50%
أظهرت الوحدات السكنية ذات العلامات التجارية جاذبية قوية باستمرار في سوق العقارات الفاخرة بدبي، وغالبًا ما تحقق طلبًا أعلى في إعادة البيع بفضل ثقة المشترين بالعلامات التجارية المعترف بها دوليًا. تساهم الإدارة الاحترافية للمباني، وتجارب الوصول الفاخرة، والمرافق التي يتم صيانتها باستمرار في الحفاظ على القيمة على المدى الطويل. تم تصميم مشروع The Residences at The Dubai Beach EDITION وفقًا لهذه المبادئ، مع التركيز على الخصوصية، والوصول الحصري، والمساحات المجتمعية المنسقة بعناية والتي تعكس نمط الحياة الراقي المرتبط بعلامة EDITION التجارية.
يتمتع دبي هاربور بموقع بحري متصل بشكل ممتاز بين العديد من أرقى وجهات دبي. يمكن الوصول إلى وسط مدينة دبي عادةً في غضون 20 إلى 25 دقيقة، بينما يبعد مطار دبي الدولي حوالي 25 إلى 30 دقيقة حسب ظروف حركة المرور. دبي مارينا وجميرا بيتش ريزيدنس (JBR)، بما لديهم من مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي والنوادي الشاطئية وأماكن الترفيه، لا تبعد سوى خمس إلى عشر دقائق. يمكن الوصول إلى نخلة جميرا بسهولة في غضون 10 إلى 15 دقيقة تقريبًا، مما يجعل الموقع مناسبًا تمامًا للمقيمين الذين لديهم التزامات مهنية واجتماعية في جميع أنحاء المدينة.
توفر المنطقة المحيطة بيئة تجزئة وأنماط حياة متطورة مماثلة لتلك الموجودة في دبي مارينا وجميرا بيتش ريزيدنس. يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى مراكز التسوق، ومحلات السوبر ماركت، ومرافق الرعاية الصحية، ومراكز اللياقة البدنية، ومجموعة متنوعة من خيارات الطعام المتاحة على مدار العام. تستفيد العائلات أيضًا من عدة حضانات ومدارس دولية مرموقة تقع على بعد 10 إلى 20 دقيقة بالسيارة. تتوفر وسائل النقل العام عبر ترام دبي، والذي يتصل مباشرة بشبكة مترو دبي، مما يوفر بديلاً لامتلاك السيارات الخاصة للعديد من السكان.
من منظور استثماري، يمثل دبي هاربور أحد أسواق الواجهة البحرية الفاخرة في المدينة، حيث تُحدد قيم العقارات بشكل كبير من خلال التفرد، والموقع على شاطئ البحر، وجاذبية نمط الحياة الفاخر. تُدر الوحدات السكنية الفاخرة في المنطقة عمومًا عوائد إيجارية معتدلة، مع تأثر الأداء بعوامل مثل حجم الشقة، والإطلالات البانورامية، والتشطيبات الداخلية، والجودة الشاملة. مشروع The Residences at The Dubai Beach EDITION مناسب بشكل خاص للمستثمرين الذين يركزون على تقدير رأس المال على المدى الطويل بدلاً من تعظيم الدخل الإيجاري قصير الأجل. كما هو الحال مع العديد من الوحدات السكنية ذات العلامات التجارية، قد يدعم مزيج الإدارة الاحترافية والمخزون المحدود والتعرف القوي على العلامة التجارية قيم إعادة البيع المستقبلية، خاصة بين المستخدمين النهائيين المميزين الذين يعطون الأولوية للجودة والخدمة.
يقدم المشروع حصريًا وحدات سكنية فاخرة وواسعة. تتراوح الشقق المكونة من غرفتي نوم بين 182 و 225 مترًا مربعًا تقريبًا وتتميز بشرفات واسعة تعزز الحياة الداخلية والخارجية. تبدأ الأسعار من 8,692,155 درهم إماراتي (حوالي 2.37 مليون دولار أمريكي). تتراوح مساحات الوحدات السكنية المكونة من ثلاث غرف نوم بين 278 و 298 مترًا مربعًا، بأسعار تبدأ من 14,738,646 درهم إماراتي (حوالي 4.01 مليون دولار أمريكي). للمشترين الباحثين عن مساحات معيشة استثنائية، توفر وحدات Signature Residences المكونة من أربع غرف نوم ما يصل إلى 892 مترًا مربعًا من المساحة الإجمالية، بما في ذلك تراسات خارجية واسعة، مع توفر الأسعار عند الطلب.
تم تصميم خطة السداد لتوفير المرونة طوال فترة البناء. يدفع المشترون 5% عند الحجز، و 45% أثناء البناء، والباقي 50% عند التسليم. من المقرر أن يتم الإنجاز في الربع الثاني من عام 2029، مما يتيح للمشترين أفقًا استثماريًا أطول مع الاستفادة من التطور التدريجي للمشروع.
بصفة عامة، يقدم مشروع The Residences at The Dubai Beach EDITION فرصة نادرة لامتلاك منزل فاخر على شاطئ البحر يحمل علامة تجارية في أحد أرقى المجتمعات الساحلية بدبي. يجمع المشروع بين خدمات الضيافة الفاخرة، والمعروض السكني المحدود، ووسائل الراحة الراقية، والاتصال المتميز، مما يجعله جذابًا بشكل خاص لأصحاب المنازل والمستثمرين على المدى الطويل الذين يبحثون عن أصول عالية الجودة على الواجهة البحرية ذات جاذبية دائمة.
الميزات والمرافق
حاسبة الاستثمار
احسب عوائدك. عدّل الافتراضات أدناه.
Dubai Harbour 2
The Residences at The Dubai Beach EDITION هو مشروع سكني حصري ذو علامة تجارية يقع في دبي هاربور، إحدى الوجهات البحرية الأكثر تميزًا في دبي من حيث محدودية المعروض السكني الجديد. تم تطوير المشروع من قبل H&H تحت ملكية شركة شمل وتديره علامة EDITION التجارية المعترف بها دوليًا، ويجمع بين الحياة الشاطئية وخدمات الضيافة الفاخرة. ميزته الفريدة هي فرصة امتلاك سكن خاص على شاطئ البحر مع الاستمتاع بوسائل راحة على طراز الفنادق وسهولة الوصول إلى مناطق الأعمال وأنماط الحياة الرئيسية في دبي. يستهدف المشروع المشترين الباحثين عن سكن فاخر يحمل علامة تجارية، مدعومًا بمعايير تشغيل متسقة وإدارة عقارية استثنائية. يدخل السكان عبر ردهات خاصة مصممة بأناقة تقود إلى مساحات مشتركة مصممة بعناية للاستخدام اليومي بدلاً من الجاذبية الجمالية البحتة. يوفر المشروع مرافق مستوحاة من المنتجعات، بما في ذلك أحواض سباحة، ومناطق صحية، وصالات، وموظفي ضيافة مخصصين، لتقديم مستوى خدمة يرتبط عادةً بالفنادق الفاخرة. ومع مجموعة محدودة من الوحدات السكنية، يستفيد مشروع The Residences at The Dubai Beach EDITION أيضًا من ندرة فرص التملك على شاطئ البحر داخل دبي هاربور. المطور: H&H الانتهاء: 2028 الأسعار تبدأ من: 2 366 800$ خطة سداد: 50% / 50% أظهرت الوحدات السكنية ذات العلامات التجارية جاذبية قوية باستمرار في سوق العقارات الفاخرة بدبي، وغالبًا ما تحقق طلبًا أعلى في إعادة البيع بفضل ثقة المشترين بالعلامات التجارية المعترف بها دوليًا. تساهم الإدارة الاحترافية للمباني، وتجارب الوصول الفاخرة، والمرافق التي يتم صيانتها باستمرار في الحفاظ على القيمة على المدى الطويل. تم تصميم مشروع The Residences at The Dubai Beach EDITION وفقًا لهذه المبادئ، مع التركيز على الخصوصية، والوصول الحصري، والمساحات المجتمعية المنسقة بعناية والتي تعكس نمط الحياة الراقي المرتبط بعلامة EDITION التجارية. يتمتع دبي هاربور بموقع بحري متصل بشكل ممتاز بين العديد من أرقى وجهات دبي. يمكن الوصول إلى وسط مدينة دبي عادةً في غضون 20 إلى 25 دقيقة، بينما يبعد مطار دبي الدولي حوالي 25 إلى 30 دقيقة حسب ظروف حركة المرور. دبي مارينا وجميرا بيتش ريزيدنس (JBR)، بما لديهم من مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي والنوادي الشاطئية وأماكن الترفيه، لا تبعد سوى خمس إلى عشر دقائق. يمكن الوصول إلى نخلة جميرا بسهولة في غضون 10 إلى 15 دقيقة تقريبًا، مما يجعل الموقع مناسبًا تمامًا للمقيمين الذين لديهم التزامات مهنية واجتماعية في جميع أنحاء المدينة. توفر المنطقة المحيطة بيئة تجزئة وأنماط حياة متطورة مماثلة لتلك الموجودة في دبي مارينا وجميرا بيتش ريزيدنس. يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى مراكز التسوق، ومحلات السوبر ماركت، ومرافق الرعاية الصحية، ومراكز اللياقة البدنية، ومجموعة متنوعة من خيارات الطعام المتاحة على مدار العام. تستفيد العائلات أيضًا من عدة حضانات ومدارس دولية مرموقة تقع على بعد 10 إلى 20 دقيقة بالسيارة. تتوفر وسائل النقل العام عبر ترام دبي، والذي يتصل مباشرة بشبكة مترو دبي، مما يوفر بديلاً لامتلاك السيارات الخاصة للعديد من السكان. من منظور استثماري، يمثل دبي هاربور أحد أسواق الواجهة البحرية الفاخرة في المدينة، حيث تُحدد قيم العقارات بشكل كبير من خلال التفرد، والموقع على شاطئ البحر، وجاذبية نمط الحياة الفاخر. تُدر الوحدات السكنية الفاخرة في المنطقة عمومًا عوائد إيجارية معتدلة، مع تأثر الأداء بعوامل مثل حجم الشقة، والإطلالات البانورامية، والتشطيبات الداخلية، والجودة الشاملة. مشروع The Residences at The Dubai Beach EDITION مناسب بشكل خاص للمستثمرين الذين يركزون على تقدير رأس المال على المدى الطويل بدلاً من تعظيم الدخل الإيجاري قصير الأجل. كما هو الحال مع العديد من الوحدات السكنية ذات العلامات التجارية، قد يدعم مزيج الإدارة الاحترافية والمخزون المحدود والتعرف القوي على العلامة التجارية قيم إعادة البيع المستقبلية، خاصة بين المستخدمين النهائيين المميزين الذين يعطون الأولوية للجودة والخدمة. يقدم المشروع حصريًا وحدات سكنية فاخرة وواسعة. تتراوح الشقق المكونة من غرفتي نوم بين 182 و 225 مترًا مربعًا تقريبًا وتتميز بشرفات واسعة تعزز الحياة الداخلية والخارجية. تبدأ الأسعار من 8,692,155 درهم إماراتي (حوالي 2.37 مليون دولار أمريكي). تتراوح مساحات الوحدات السكنية المكونة من ثلاث غرف نوم بين 278 و 298 مترًا مربعًا، بأسعار تبدأ من 14,738,646 درهم إماراتي (حوالي 4.01 مليون دولار أمريكي). للمشترين الباحثين عن مساحات معيشة استثنائية، توفر وحدات Signature Residences المكونة من أربع غرف نوم ما يصل إلى 892 مترًا مربعًا من المساحة الإجمالية، بما في ذلك تراسات خارجية واسعة، مع توفر الأسعار عند الطلب. تم تصميم خطة السداد لتوفير المرونة طوال فترة البناء. يدفع المشترون 5% عند الحجز، و 45% أثناء البناء، والباقي 50% عند التسليم. من المقرر أن يتم الإنجاز في الربع الثاني من عام 2029، مما يتيح للمشترين أفقًا استثماريًا أطول مع الاستفادة من التطور التدريجي للمشروع. بصفة عامة، يقدم مشروع The Residences at The Dubai Beach EDITION فرصة نادرة لامتلاك منزل فاخر على شاطئ البحر يحمل علامة تجارية في أحد أرقى المجتمعات الساحلية بدبي. يجمع المشروع بين خدمات الضيافة الفاخرة، والمعروض السكني المحدود، ووسائل الراحة الراقية، والاتصال المتميز، مما يجعله جذابًا بشكل خاص لأصحاب المنازل والمستثمرين على المدى الطويل الذين يبحثون عن أصول عالية الجودة على الواجهة البحرية ذات جاذبية دائمة.
المزيد من h-h-development
جميع مشاريع h-h-development →
المزيد عن Dubai Harbour
اكتشف المجتمع →
الأسئلة الشائعة
نعم — Dubai Harbour 2 يقع في منطقة تملك حر مخصصة، ومتاح لجميع الجنسيات بحقوق ملكية كاملة وسند ملكية مسجل لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
تُحتسب رسوم الخدمة سنويًا لكل قدم مربع وتغطي صيانة المبنى والأمن والمرافق المشتركة. تُقدم الأرقام الدقيقة لهذه الوحدة عند الطلب.
بالتأكيد. يتعاون مكتب الرهون العقارية الداخلي لدينا مع البنوك الرائدة في الإمارات ويمكنه تأمين موافقة مبدئية في غضون 48 ساعة فقط، للمقيمين وغير المقيمين على حد سواء.
اطلب معاينة عبر النموذج وسيقوم الأخصائي المخصص لك بتأكيد الموعد — شخصياً أو عبر جولة فيديو مباشرة إذا كنت في الخارج.