The Caden - Prescott
عن هذا المنزل
The Caden من Prescott هو مشروع سكني فاخر يقع في ميدان هورايزون، حي الواجهة البحرية سريع النمو ضمن مدينة محمد بن راشد (MBR City).
يتميز المشروع، الذي طورته Prescott وتديره Golden Bridge، ببرج سكني مذهل مكون من 20 طابقاً مع منصة (بوديوم) من ثلاثة مستويات وطابقي مواقف سفلية، ويطل على بحيرة كريستالية. يقع المشروع على بعد 10 دقائق فقط من وسط مدينة دبي و 15 دقيقة من مطار دبي الدولي (DXB)، ويتمتع باتصال ممتاز عبر شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع رأس الخور، مما يجعل التنقل في جميع أنحاء المدينة سريعاً ومريحاً.
يتألف المشروع من 221 مسكناً مفروشاً بالكامل، ويقدم مجموعة مختارة من الشقق بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم وثلاث غرف نوم، إلى جانب وحدتي دوبلكس حصريتين بأربع غرف نوم وبنتهاوس واحد مميز. تشتمل بعض تصميمات الشقق أيضاً على غرف دراسة مخصصة، تلبي أنماط الحياة العصرية للعمل من المنزل. تتراوح مساحات المساكن من 783 قدم مربع (73 متر مربع) إلى 4,629 قدم مربع (430 متر مربع). كل منزل مجهز بتقنية ذكية تتيح للمقيمين التحكم في الإضاءة والمناخ وأنظمة الأمن بسهولة. تتميز التصميمات الداخلية بلوحة ألوان محايدة راقية، ومواد عالية الجودة، وتجهيزات صحية أوروبية، وأثاث مصمم خصيصاً، وتصميمات واسعة ذات مخطط مفتوح مع أسقف عالية ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف تطل على البحيرة. تم تصميم المشروع لتحقيق شهادات LEED و WELL و WiredScore، مما يعكس تركيزه على الاستدامة والرفاهية والبنية التحتية الرقمية المتطورة.
تبدأ أسعار The Caden من Prescott من 1,800,000 درهم إماراتي (حوالي 490,100 دولار أمريكي) للشقق بغرفة نوم واحدة، بينما تبدأ أسعار المساكن بغرفتي نوم من 2,800,000 درهم إماراتي (حوالي 762,400 دولار أمريكي) والمنازل بثلاث غرف نوم من 4,200,000 درهم إماراتي (حوالي 1,143,600 دولار أمريكي). الأسعار للوحدات الدوبلكس والبنتهاوس الحصرية متاحة عند الطلب.
يستفيد المقيمون من مجموعة رائعة من وسائل الراحة الفاخرة المصممة لتكملة نمط الحياة الفاخر على الواجهة البحرية. يتميز السطح بمسبح لا متناهي محاط بكراسي استلقاء للتشمس، ومناطق استرخاء طبيعية، وإطلالات بانورامية على أفق دبي. تشمل المرافق الصحية سبا يضم ساونا وغرفة بخار وأحواض غطس باردة، بينما يدعم مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل نمط حياة نشط. تشمل المرافق الإضافية سينما خاصة، ومساحات عمل مشتركة، ونادٍ اجتماعي أنيق، ومناطق لعب للأطفال، ومواقف سيارات مغطاة وآمنة. في الطابق الأرضي، يستقبل المقيمين بهو أنيق مع محلات تجارية ومنطقة إنزال مظللة. يدعم المبنى منصة إدارة متقدمة تعمل بالذكاء الاصطناعي تشرف على الأمن، ووصول المقيمين، وعمليات المبنى الذكية.
إحدى أكبر مزايا المشروع هي موقعه ضمن ميدان هورايزون، وهو مجتمع مخطط رئيسي على الواجهة البحرية حيث يمتزج العيش الحضري الحديث بسلاسة مع الطبيعة. تم تطوير الحي كجزء من رؤية نخيل لمدينة محمد بن راشد، ويتميز بشوارع مشجرة، وحدائق خضراء، وممرات واجهة بحرية تمتد لأكثر من 4 كيلومترات، ومسارات للمشاة، ومجموعة متنوعة من وجهات التجزئة والترفيه. سيجد المقيمون في مكان قريب ميدان ون مول، والمدارس، ومرافق الرعاية الصحية، والمطاعم، ومحلات السوبرماركت، ومحمية رأس الخور للحياة الفطرية، مما يوفر بيئة طبيعية فريدة على بعد دقائق من مركز المدينة.
يستمر ميدان هورايزون في جذب اهتمام كبير من المستثمرين والمستأجرين على حد سواء بفضل محدودية المعروض السكني، وموقعه الاستراتيجي، والنمو المستمر لمدينة محمد بن راشد. من المتوقع أن تحقق الشقق في المنطقة عوائد إيجارية سنوية تتراوح بين 6% إلى 7% تقريباً، لا سيما للشقق بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، مما يجعل المشروع فرصة استثمارية جذابة على المدى الطويل.
يقدم المطور خطة سداد مرنة 60/40 بدون فوائد، تتطلب دفعة أولى بنسبة 20% عند الحجز، مع دفع الرصيد المتبقي أثناء الإنشاء وعند التسليم. من المقرر اكتمال المشروع في الربع الثالث من عام 2028، مما يوفر للمشترين فرصة لتأمين مسكن حديث على الواجهة البحرية في أحد أكثر المجتمعات الجديدة الواعدة في دبي قبل اكتماله.
الميزات والمرافق
المرافق
المواقع الرئيسية
حاسبة الاستثمار
احسب عوائدك. عدّل الافتراضات أدناه.
ميدان
The Caden من Prescott هو مشروع سكني فاخر يقع في ميدان هورايزون، حي الواجهة البحرية سريع النمو ضمن مدينة محمد بن راشد (MBR City). يتميز المشروع، الذي طورته Prescott وتديره Golden Bridge، ببرج سكني مذهل مكون من 20 طابقاً مع منصة (بوديوم) من ثلاثة مستويات وطابقي مواقف سفلية، ويطل على بحيرة كريستالية. يقع المشروع على بعد 10 دقائق فقط من وسط مدينة دبي و 15 دقيقة من مطار دبي الدولي (DXB)، ويتمتع باتصال ممتاز عبر شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع رأس الخور، مما يجعل التنقل في جميع أنحاء المدينة سريعاً ومريحاً. يتألف المشروع من 221 مسكناً مفروشاً بالكامل، ويقدم مجموعة مختارة من الشقق بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم وثلاث غرف نوم، إلى جانب وحدتي دوبلكس حصريتين بأربع غرف نوم وبنتهاوس واحد مميز. تشتمل بعض تصميمات الشقق أيضاً على غرف دراسة مخصصة، تلبي أنماط الحياة العصرية للعمل من المنزل. تتراوح مساحات المساكن من 783 قدم مربع (73 متر مربع) إلى 4,629 قدم مربع (430 متر مربع). كل منزل مجهز بتقنية ذكية تتيح للمقيمين التحكم في الإضاءة والمناخ وأنظمة الأمن بسهولة. تتميز التصميمات الداخلية بلوحة ألوان محايدة راقية، ومواد عالية الجودة، وتجهيزات صحية أوروبية، وأثاث مصمم خصيصاً، وتصميمات واسعة ذات مخطط مفتوح مع أسقف عالية ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف تطل على البحيرة. تم تصميم المشروع لتحقيق شهادات LEED و WELL و WiredScore، مما يعكس تركيزه على الاستدامة والرفاهية والبنية التحتية الرقمية المتطورة. تبدأ أسعار The Caden من Prescott من 1,800,000 درهم إماراتي (حوالي 490,100 دولار أمريكي) للشقق بغرفة نوم واحدة، بينما تبدأ أسعار المساكن بغرفتي نوم من 2,800,000 درهم إماراتي (حوالي 762,400 دولار أمريكي) والمنازل بثلاث غرف نوم من 4,200,000 درهم إماراتي (حوالي 1,143,600 دولار أمريكي). الأسعار للوحدات الدوبلكس والبنتهاوس الحصرية متاحة عند الطلب. يستفيد المقيمون من مجموعة رائعة من وسائل الراحة الفاخرة المصممة لتكملة نمط الحياة الفاخر على الواجهة البحرية. يتميز السطح بمسبح لا متناهي محاط بكراسي استلقاء للتشمس، ومناطق استرخاء طبيعية، وإطلالات بانورامية على أفق دبي. تشمل المرافق الصحية سبا يضم ساونا وغرفة بخار وأحواض غطس باردة، بينما يدعم مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل نمط حياة نشط. تشمل المرافق الإضافية سينما خاصة، ومساحات عمل مشتركة، ونادٍ اجتماعي أنيق، ومناطق لعب للأطفال، ومواقف سيارات مغطاة وآمنة. في الطابق الأرضي، يستقبل المقيمين بهو أنيق مع محلات تجارية ومنطقة إنزال مظللة. يدعم المبنى منصة إدارة متقدمة تعمل بالذكاء الاصطناعي تشرف على الأمن، ووصول المقيمين، وعمليات المبنى الذكية. إحدى أكبر مزايا المشروع هي موقعه ضمن ميدان هورايزون، وهو مجتمع مخطط رئيسي على الواجهة البحرية حيث يمتزج العيش الحضري الحديث بسلاسة مع الطبيعة. تم تطوير الحي كجزء من رؤية نخيل لمدينة محمد بن راشد، ويتميز بشوارع مشجرة، وحدائق خضراء، وممرات واجهة بحرية تمتد لأكثر من 4 كيلومترات، ومسارات للمشاة، ومجموعة متنوعة من وجهات التجزئة والترفيه. سيجد المقيمون في مكان قريب ميدان ون مول، والمدارس، ومرافق الرعاية الصحية، والمطاعم، ومحلات السوبرماركت، ومحمية رأس الخور للحياة الفطرية، مما يوفر بيئة طبيعية فريدة على بعد دقائق من مركز المدينة. يستمر ميدان هورايزون في جذب اهتمام كبير من المستثمرين والمستأجرين على حد سواء بفضل محدودية المعروض السكني، وموقعه الاستراتيجي، والنمو المستمر لمدينة محمد بن راشد. من المتوقع أن تحقق الشقق في المنطقة عوائد إيجارية سنوية تتراوح بين 6% إلى 7% تقريباً، لا سيما للشقق بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، مما يجعل المشروع فرصة استثمارية جذابة على المدى الطويل. يقدم المطور خطة سداد مرنة 60/40 بدون فوائد، تتطلب دفعة أولى بنسبة 20% عند الحجز، مع دفع الرصيد المتبقي أثناء الإنشاء وعند التسليم. من المقرر اكتمال المشروع في الربع الثالث من عام 2028، مما يوفر للمشترين فرصة لتأمين مسكن حديث على الواجهة البحرية في أحد أكثر المجتمعات الجديدة الواعدة في دبي قبل اكتماله.
الأسئلة الشائعة
نعم — ميدان يقع في منطقة تملك حر مخصصة، ومتاح لجميع الجنسيات بحقوق ملكية كاملة وسند ملكية مسجل لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
تُحتسب رسوم الخدمة سنويًا لكل قدم مربع وتغطي صيانة المبنى والأمن والمرافق المشتركة. تُقدم الأرقام الدقيقة لهذه الوحدة عند الطلب.
بالتأكيد. يتعاون مكتب الرهون العقارية الداخلي لدينا مع البنوك الرائدة في الإمارات ويمكنه تأمين موافقة مبدئية في غضون 48 ساعة فقط، للمقيمين وغير المقيمين على حد سواء.
اطلب معاينة عبر النموذج وسيقوم الأخصائي المخصص لك بتأكيد الموعد — شخصياً أو عبر جولة فيديو مباشرة إذا كنت في الخارج.