Rosewood - H&H Development
عن هذا المنزل
تنتمي مساكن روزوود دبي إلى شريحة من سوق العقارات حيث الأهمية الكبرى للموقع، وهيبة العلامة التجارية، ومحدودية العرض تتجاوز بكثير عدد الوحدات المطروحة. وهذا ينطبق بشكل خاص في جميرا، حيث يختار المشترون بين أنماط حياة ساحلية فريدة، ومستويات متفاوتة من الخصوصية، ودرجات مختلفة من الاتصال بمناطق الأعمال الرئيسية في دبي، بدلاً من مقارنة الأبراج السكنية المتشابهة. ونتيجة لذلك، يُنظر إلى مساكن روزوود دبي على أنها مشروع سكني فاخر للغاية يحمل علامة تجارية، وليس مجرد مشروع آخر على الواجهة البحرية.
يتميز المشروع بجمعه بين الضيافة الفاخرة وموقع مرموق على الواجهة البحرية. ففي حين تركز العديد من العقارات الفاخرة في دبي إما على الحصرية بأسلوب المنتجعات أو الراحة الحضرية المركزية، تقدم مساكن روزوود دبي كلا الأمرين. يتمتع السكان بمدخل مباشر إلى الساحل مع البقاء على مقربة من وسط مدينة دبي (Downtown Dubai) ومركز دبي المالي العالمي (DIFC) ومنطقة جميرا الأوسع. وقد طوّرت شركة H&H Development المشروع، ليحتل مكانة بين أرقى المساكن ذات العلامات التجارية في دبي، جامعًا بين الحياة السكنية الراقية ومعايير الضيافة المعترف بها دوليًا لعلامة روزوود.
تشكل مساكن روزوود دبي جزءاً من وجهة روزوود دبي الأوسع ضمن مشروع بنينسولا دبي (Peninsula Dubai)، والذي يضم أيضاً فندقاً فاخراً يضم 195 مفتاحاً. تتكون المجموعة السكنية من 63 مسكناً في البرج وخمس فيلات على شاطئ البحر فقط، مما يخلق مجتمعاً حصرياً للغاية. تم تصميم المشروع من قبل Hopkins Architects مع تصميمات داخلية من Banda، ويوفر مجموعة مختارة من المنازل تتراوح من شقق بغرفة نوم واحدة مع تراس إلى مساكن عائلية فسيحة وبنتهاوس وفيلات مطلة على البحر.
المطور: H&H Development
الاكتمال: 2029
الأسعار تبدأ من: 7 807 200$
خطة السداد: 50% / 50%
تمتد جاذبية المشروع إلى ما هو أبعد من حجم مساكنه. يتم تقديم كل منزل كمسكن يحمل علامة تجارية ويوفر خدمات كاملة، ويتميز بتراسات خارجية فسيحة، وتقنية المنزل الذكي، ومواقف سيارات مخصصة، وإمكانية الوصول إلى خدمات فندق روزوود. اعتماداً على المسكن، تشمل الإطلالات الخليج العربي، وأفق دبي، والشاطئ، وشبه الجزيرة المحيطة. يخلق هذا المزيج بيئة معيشية تمزج بين خصوصية المنزل الفاخر والراحة ومعايير الخدمة المرتبطة عادة بالضيافة من فئة الخمس نجوم.
صُمم برنامج المرافق ليركز على الوظائف اليومية بدلاً من مجرد التأثير البصري. تشمل مرافق العافية شاطئاً خاصاً، ونادياً شاطئياً حصرياً، ومركزاً للعافية، وأجنحة سبا خاصة، ومساحات مخصصة للحركة واللياقة البدنية، وملعب بادل. توفر هذه المرافق للمقيمين فرصاً لأنماط حياة نشطة والاسترخاء على حد سواء، مما يدعم العيش السكني على مدار العام بدلاً من الاستخدام العرضي للعطلات.
استكمالاً لعرض العافية، توجد مساحات معيشة أكثر هدوءاً تشمل مكتبة خاصة وسينما، مما يخلق بيئات مناسبة للقراءة والترفيه والتجمعات الحميمة. وبدلاً من التركيز فقط على المرافق المبهرة، يؤكد المشروع على المساحات التي من المرجح أن يستخدمها السكان بانتظام كجزء من الحياة اليومية.
تُعد الخدمة جانباً مميزاً آخر للمشروع. يستفيد السكان من خدمات كونسيرج مخصصة وصالة حصرية للمقيمين، مما يعزز الراحة المتوقعة من مسكن يحمل علامة تجارية عالمية. سواء كان العقار بمثابة منزل أساسي، أو إقامة موسمية، أو منزل ثانٍ للمسافرين من رجال الأعمال الدوليين، فإن المستوى الثابت من الخدمة الشخصية يعزز تجربة الملكية الشاملة.
تظل جميرا بحد ذاتها إحدى أعظم مزايا المشروع. فكونها من أقدم المناطق الساحلية المعروفة في دبي، فقد اكتسبت سمعة طيبة في الفيلات الفاخرة والتسوق الراقي والمطاعم الفاخرة ونمط الحياة الساحلي الأنيق. وعلى عكس بعض المجتمعات السكنية الجديدة على الواجهة البحرية في دبي، تجمع جميرا بين المكانة المرموقة الدائمة وبيئة سكنية ناضجة، مما يجعل العنوان ذا قيمة ليس فقط بسبب التطورات الجديدة ولكن أيضاً بسبب سمعتها العريقة.
تبدأ الأسعار الحالية من 28,672,000 درهم إماراتي (حوالي 7.81 مليون دولار أمريكي) لمسكن بغرفتي نوم بمساحة 2,497 قدم مربع (232 متر مربع). وتشمل المساكن الأكبر منزلاً بثلاث غرف نوم يبدأ سعره من 45,348,000 درهم إماراتي (حوالي 12.35 مليون دولار أمريكي) بمساحة 3,659 قدم مربع (340 متر مربع)، ومسكناً بأربع غرف نوم يبدأ من 89,439,000 درهم إماراتي (حوالي 24.35 مليون دولار أمريكي) يمتد على مساحة 7,437 قدم مربع (691 متر مربع)، ومسكناً بخمس غرف نوم يبدأ من 154,613,000 درهم إماراتي (حوالي 42.1 مليون دولار أمريكي) بمساحة 11,043 قدم مربع (1,026 متر مربع). وفي قمة المجموعة، يمتد البنتهاوس المميز على مساحة 36,651 قدم مربع (3,405 متر مربع) وبسعر يبدأ من 483,794,000 درهم إماراتي (حوالي 131.73 مليون دولار أمريكي). ومن المقرر اكتمال المشروع في الربع الأول من عام 2029، مع خطة سداد منظمة كالتالي: 10% عند الحجز، 40% أثناء البناء، و 50% المتبقية عند التسليم.
من منظور نمط الحياة، تقدم المنطقة توازناً جذاباً بين العيش على شاطئ البحر وسهولة الوصول إلى المناطق الحضرية. يُعد كايت بيتش (Kite Beach) أحد أكثر الشواطئ العامة شعبية في دبي، بينما يوسع سيتي ووك (City Walk) القريب خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه في المنطقة. المدارس والمرافق الصحية والبنية التحتية المجتمعية راسخة بالفعل، مما يوفر بيئة عملية للمقيمين الدائمين. يعتمد التنقل بشكل أساسي على السيارات، بما يتناسب مع توقعات الجمهور المستهدف للمشروع، مع وصلات طرق مريحة تربط الساحل بمناطق الأعمال التجارية الرئيسية في دبي.
تُعد أوقات السفر مواتية بشكل خاص للمقيمين. يقع مطار دبي الدولي على بعد حوالي 30 دقيقة، بينما يمكن الوصول إلى وسط مدينة دبي (Downtown Dubai) وبرج خليفة عادة في غضون 10 إلى 15 دقيقة. يبعد مركز دبي المالي العالمي (DIFC) وأبراج الإمارات حوالي 12 إلى 15 دقيقة، ومنتجع فور سيزونز دبي في شاطئ جميرا حوالي 2 إلى 5 دقائق، ومنتجع بولغاري دبي حوالي 5 إلى 7 دقائق، وبرج العرب حوالي 15 إلى 20 دقيقة، ويمكن الوصول إلى كل من نخلة جميرا (Palm Jumeirah) ودبي هاربر (Dubai Harbour) عموماً في غضون 20 إلى 25 دقيقة.
من منظور استثماري، تستفيد مساكن روزوود دبي من عدة مزايا هيكلية. فالعدد المحدود للغاية من المساكن، وتمتع علامة روزوود التجارية باعتراف دولي قوي، والموقع المرموق لشبه جزيرة جميرا يوسع جاذبية المشروع إلى ما وراء المشترين المهتمين بالترفيه فقط. من المرجح أن يأتي الطلب الإيجاري المحتمل من المديرين التنفيذيين أصحاب الثروات العالية، والمهنيين الدوليين، والمقيمين الموسمين، والأفراد الباحثين عن إقامة فاخرة على شاطئ البحر مع سهولة الوصول إلى المراكز التجارية في دبي. وفي حين أن الأسعار المرتفعة تحد بطبيعة الحال من قاعدة المشترين، فإن هذه الخصائص نفسها قد تعزز أداء إعادة البيع على المدى الطويل وتدعم الحفاظ على رأس المال.
إجمالاً، تقدم مساكن روزوود دبي فرصة سكنية فائقة الفخامة ومميزة بعناية، بدلاً من أن تكون استثماراً عقارياً مدفوعاً بالحجم. لقد قدمت شركة H&H Development مسكناً حصرياً للغاية يحمل علامة تجارية في أحد أكثر المواقع الساحلية رسوخاً في دبي دون محاولة إعادة تعريف المنطقة بحد ذاتها. وبدلاً من ذلك، يبني المشروع على مكانة جميرا المرموقة الحالية من خلال الجمع بين العيش الاستثنائي على شاطئ البحر، وخدمات الضيافة عالمية المستوى، والاتصال الممتاز بوسط دبي. بالنسبة للمشترين الباحثين عن الخصوصية والخدمة المتميزة والقيمة طويلة الأجل في أحد أكثر العناوين المرغوبة على الواجهة البحرية في المدينة، تمثل مساكن روزوود دبي عرضاً مميزاً ضمن سوق العقارات الفاخرة في دبي.
الميزات والمرافق
حاسبة الاستثمار
احسب عوائدك. عدّل الافتراضات أدناه.
Jumeirah
تنتمي مساكن روزوود دبي إلى شريحة من سوق العقارات حيث الأهمية الكبرى للموقع، وهيبة العلامة التجارية، ومحدودية العرض تتجاوز بكثير عدد الوحدات المطروحة. وهذا ينطبق بشكل خاص في جميرا، حيث يختار المشترون بين أنماط حياة ساحلية فريدة، ومستويات متفاوتة من الخصوصية، ودرجات مختلفة من الاتصال بمناطق الأعمال الرئيسية في دبي، بدلاً من مقارنة الأبراج السكنية المتشابهة. ونتيجة لذلك، يُنظر إلى مساكن روزوود دبي على أنها مشروع سكني فاخر للغاية يحمل علامة تجارية، وليس مجرد مشروع آخر على الواجهة البحرية. يتميز المشروع بجمعه بين الضيافة الفاخرة وموقع مرموق على الواجهة البحرية. ففي حين تركز العديد من العقارات الفاخرة في دبي إما على الحصرية بأسلوب المنتجعات أو الراحة الحضرية المركزية، تقدم مساكن روزوود دبي كلا الأمرين. يتمتع السكان بمدخل مباشر إلى الساحل مع البقاء على مقربة من وسط مدينة دبي (Downtown Dubai) ومركز دبي المالي العالمي (DIFC) ومنطقة جميرا الأوسع. وقد طوّرت شركة H&H Development المشروع، ليحتل مكانة بين أرقى المساكن ذات العلامات التجارية في دبي، جامعًا بين الحياة السكنية الراقية ومعايير الضيافة المعترف بها دوليًا لعلامة روزوود. تشكل مساكن روزوود دبي جزءاً من وجهة روزوود دبي الأوسع ضمن مشروع بنينسولا دبي (Peninsula Dubai)، والذي يضم أيضاً فندقاً فاخراً يضم 195 مفتاحاً. تتكون المجموعة السكنية من 63 مسكناً في البرج وخمس فيلات على شاطئ البحر فقط، مما يخلق مجتمعاً حصرياً للغاية. تم تصميم المشروع من قبل Hopkins Architects مع تصميمات داخلية من Banda، ويوفر مجموعة مختارة من المنازل تتراوح من شقق بغرفة نوم واحدة مع تراس إلى مساكن عائلية فسيحة وبنتهاوس وفيلات مطلة على البحر. المطور: H&H Development الاكتمال: 2029 الأسعار تبدأ من: 7 807 200$ خطة السداد: 50% / 50% تمتد جاذبية المشروع إلى ما هو أبعد من حجم مساكنه. يتم تقديم كل منزل كمسكن يحمل علامة تجارية ويوفر خدمات كاملة، ويتميز بتراسات خارجية فسيحة، وتقنية المنزل الذكي، ومواقف سيارات مخصصة، وإمكانية الوصول إلى خدمات فندق روزوود. اعتماداً على المسكن، تشمل الإطلالات الخليج العربي، وأفق دبي، والشاطئ، وشبه الجزيرة المحيطة. يخلق هذا المزيج بيئة معيشية تمزج بين خصوصية المنزل الفاخر والراحة ومعايير الخدمة المرتبطة عادة بالضيافة من فئة الخمس نجوم. صُمم برنامج المرافق ليركز على الوظائف اليومية بدلاً من مجرد التأثير البصري. تشمل مرافق العافية شاطئاً خاصاً، ونادياً شاطئياً حصرياً، ومركزاً للعافية، وأجنحة سبا خاصة، ومساحات مخصصة للحركة واللياقة البدنية، وملعب بادل. توفر هذه المرافق للمقيمين فرصاً لأنماط حياة نشطة والاسترخاء على حد سواء، مما يدعم العيش السكني على مدار العام بدلاً من الاستخدام العرضي للعطلات. استكمالاً لعرض العافية، توجد مساحات معيشة أكثر هدوءاً تشمل مكتبة خاصة وسينما، مما يخلق بيئات مناسبة للقراءة والترفيه والتجمعات الحميمة. وبدلاً من التركيز فقط على المرافق المبهرة، يؤكد المشروع على المساحات التي من المرجح أن يستخدمها السكان بانتظام كجزء من الحياة اليومية. تُعد الخدمة جانباً مميزاً آخر للمشروع. يستفيد السكان من خدمات كونسيرج مخصصة وصالة حصرية للمقيمين، مما يعزز الراحة المتوقعة من مسكن يحمل علامة تجارية عالمية. سواء كان العقار بمثابة منزل أساسي، أو إقامة موسمية، أو منزل ثانٍ للمسافرين من رجال الأعمال الدوليين، فإن المستوى الثابت من الخدمة الشخصية يعزز تجربة الملكية الشاملة. تظل جميرا بحد ذاتها إحدى أعظم مزايا المشروع. فكونها من أقدم المناطق الساحلية المعروفة في دبي، فقد اكتسبت سمعة طيبة في الفيلات الفاخرة والتسوق الراقي والمطاعم الفاخرة ونمط الحياة الساحلي الأنيق. وعلى عكس بعض المجتمعات السكنية الجديدة على الواجهة البحرية في دبي، تجمع جميرا بين المكانة المرموقة الدائمة وبيئة سكنية ناضجة، مما يجعل العنوان ذا قيمة ليس فقط بسبب التطورات الجديدة ولكن أيضاً بسبب سمعتها العريقة. تبدأ الأسعار الحالية من 28,672,000 درهم إماراتي (حوالي 7.81 مليون دولار أمريكي) لمسكن بغرفتي نوم بمساحة 2,497 قدم مربع (232 متر مربع). وتشمل المساكن الأكبر منزلاً بثلاث غرف نوم يبدأ سعره من 45,348,000 درهم إماراتي (حوالي 12.35 مليون دولار أمريكي) بمساحة 3,659 قدم مربع (340 متر مربع)، ومسكناً بأربع غرف نوم يبدأ من 89,439,000 درهم إماراتي (حوالي 24.35 مليون دولار أمريكي) يمتد على مساحة 7,437 قدم مربع (691 متر مربع)، ومسكناً بخمس غرف نوم يبدأ من 154,613,000 درهم إماراتي (حوالي 42.1 مليون دولار أمريكي) بمساحة 11,043 قدم مربع (1,026 متر مربع). وفي قمة المجموعة، يمتد البنتهاوس المميز على مساحة 36,651 قدم مربع (3,405 متر مربع) وبسعر يبدأ من 483,794,000 درهم إماراتي (حوالي 131.73 مليون دولار أمريكي). ومن المقرر اكتمال المشروع في الربع الأول من عام 2029، مع خطة سداد منظمة كالتالي: 10% عند الحجز، 40% أثناء البناء، و 50% المتبقية عند التسليم. من منظور نمط الحياة، تقدم المنطقة توازناً جذاباً بين العيش على شاطئ البحر وسهولة الوصول إلى المناطق الحضرية. يُعد كايت بيتش (Kite Beach) أحد أكثر الشواطئ العامة شعبية في دبي، بينما يوسع سيتي ووك (City Walk) القريب خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه في المنطقة. المدارس والمرافق الصحية والبنية التحتية المجتمعية راسخة بالفعل، مما يوفر بيئة عملية للمقيمين الدائمين. يعتمد التنقل بشكل أساسي على السيارات، بما يتناسب مع توقعات الجمهور المستهدف للمشروع، مع وصلات طرق مريحة تربط الساحل بمناطق الأعمال التجارية الرئيسية في دبي. تُعد أوقات السفر مواتية بشكل خاص للمقيمين. يقع مطار دبي الدولي على بعد حوالي 30 دقيقة، بينما يمكن الوصول إلى وسط مدينة دبي (Downtown Dubai) وبرج خليفة عادة في غضون 10 إلى 15 دقيقة. يبعد مركز دبي المالي العالمي (DIFC) وأبراج الإمارات حوالي 12 إلى 15 دقيقة، ومنتجع فور سيزونز دبي في شاطئ جميرا حوالي 2 إلى 5 دقائق، ومنتجع بولغاري دبي حوالي 5 إلى 7 دقائق، وبرج العرب حوالي 15 إلى 20 دقيقة، ويمكن الوصول إلى كل من نخلة جميرا (Palm Jumeirah) ودبي هاربر (Dubai Harbour) عموماً في غضون 20 إلى 25 دقيقة. من منظور استثماري، تستفيد مساكن روزوود دبي من عدة مزايا هيكلية. فالعدد المحدود للغاية من المساكن، وتمتع علامة روزوود التجارية باعتراف دولي قوي، والموقع المرموق لشبه جزيرة جميرا يوسع جاذبية المشروع إلى ما وراء المشترين المهتمين بالترفيه فقط. من المرجح أن يأتي الطلب الإيجاري المحتمل من المديرين التنفيذيين أصحاب الثروات العالية، والمهنيين الدوليين، والمقيمين الموسمين، والأفراد الباحثين عن إقامة فاخرة على شاطئ البحر مع سهولة الوصول إلى المراكز التجارية في دبي. وفي حين أن الأسعار المرتفعة تحد بطبيعة الحال من قاعدة المشترين، فإن هذه الخصائص نفسها قد تعزز أداء إعادة البيع على المدى الطويل وتدعم الحفاظ على رأس المال. إجمالاً، تقدم مساكن روزوود دبي فرصة سكنية فائقة الفخامة ومميزة بعناية، بدلاً من أن تكون استثماراً عقارياً مدفوعاً بالحجم. لقد قدمت شركة H&H Development مسكناً حصرياً للغاية يحمل علامة تجارية في أحد أكثر المواقع الساحلية رسوخاً في دبي دون محاولة إعادة تعريف المنطقة بحد ذاتها. وبدلاً من ذلك، يبني المشروع على مكانة جميرا المرموقة الحالية من خلال الجمع بين العيش الاستثنائي على شاطئ البحر، وخدمات الضيافة عالمية المستوى، والاتصال الممتاز بوسط دبي. بالنسبة للمشترين الباحثين عن الخصوصية والخدمة المتميزة والقيمة طويلة الأجل في أحد أكثر العناوين المرغوبة على الواجهة البحرية في المدينة، تمثل مساكن روزوود دبي عرضاً مميزاً ضمن سوق العقارات الفاخرة في دبي.
المزيد من h-h-development
جميع مشاريع h-h-development →
الأسئلة الشائعة
نعم — Jumeirah يقع في منطقة تملك حر مخصصة، ومتاح لجميع الجنسيات بحقوق ملكية كاملة وسند ملكية مسجل لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
تُحتسب رسوم الخدمة سنويًا لكل قدم مربع وتغطي صيانة المبنى والأمن والمرافق المشتركة. تُقدم الأرقام الدقيقة لهذه الوحدة عند الطلب.
بالتأكيد. يتعاون مكتب الرهون العقارية الداخلي لدينا مع البنوك الرائدة في الإمارات ويمكنه تأمين موافقة مبدئية في غضون 48 ساعة فقط، للمقيمين وغير المقيمين على حد سواء.
اطلب معاينة عبر النموذج وسيقوم الأخصائي المخصص لك بتأكيد الموعد — شخصياً أو عبر جولة فيديو مباشرة إذا كنت في الخارج.