بارك لين - Heilbronn
عن هذا المنزل
بارك لين 2 هو مشروع سكني تم إطلاقه حديثًا في جميرا فيليدج سيركل (JVC)، من تطوير Heilbronn Properties. يقدم المشروع شققًا أنيقة تتألف من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، مصممة للحياة العصرية الحضرية. تبدأ مساحات الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة من حوالي 725 قدم مربع (67 متر مربع)، بينما تبدأ الوحدات المكونة من غرفتي نوم من 1,245 قدم مربع (116 متر مربع). تبدأ الأسعار من 1,428,888 درهم إماراتي (حوالي 389,100 دولار أمريكي) للشقق المكونة من غرفة نوم واحدة و2,124,888 درهم إماراتي (حوالي 578,600 دولار أمريكي) للشقق المكونة من غرفتي نوم.
يتكون المشروع من مبنى سكني معاصر من خمسة طوابق يتميز بخطوط معمارية نظيفة، وألوان دافئة محايدة، ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف. تعزز الشرفات والتراسات ذات المناظر الطبيعية من مظهر المبنى، بينما يدمج المطور علامات تجارية فاخرة مثل Bosch و Bose و Geberit و KONE لضمان الجودة في جميع أنحاء المشروع.
تم تخطيط كل شقة بعناية لتضم مناطق معيشة واسعة تفتح على شرفات خاصة، وغرف نوم مريحة مع حلول تخزين عملية، ونوافذ بانورامية كبيرة تزيد من ضوء النهار مع خلق جو مشرق ومفتوح. تتبع التصميمات الداخلية مفهومًا عصريًا بألوان ناعمة، وتشطيبات خشبية طبيعية، ولمسات أنيقة من الحجر والمعادن. المطابخ مجهزة بالكامل بأجهزة مدمجة، وخزائن عملية، ومساحة واسعة لأسطح العمل. تتميز الحمامات بتجهيزات صحية فاخرة، وتصاميم أنيقة، وإضاءة مصممة بعناية، ومخارج تخزين مدمجة لمزيد من الراحة.
سيستمتع المقيمون بمجموعة واسعة من وسائل الراحة الفاخرة. في قلب المشروع يوجد مسبح لا متناهي على طراز المنتجعات تحيط به كراسي استلقاء للتشمس ومناطق للاسترخاء. ستستفيد العائلات من مسبح مخصص للأطفال وملعب خارجي آمن. سيضم السطح تراس شواء واسعًا للتجمعات الاجتماعية، بينما يمكن لعشاق اللياقة البدنية الاستفادة من صالة ألعاب رياضية حديثة تطل على المجتمع، وملعب بادل حصري، ومنطقة لليوغا والتمدد في الهواء الطلق. تشمل مرافق العافية الإضافية جاكوزي، وساونا، وغرفة بخار، وردهة استقبال أنيقة، ومصاعد عالية السرعة.
تتمثل إحدى أقوى مزايا بارك لين 2 في موقعه في جميرا فيليدج سيركل، وهو أحد أكثر المجتمعات الملائمة للعائلات في دبي. يوفر الحي حدائق ذات مناظر طبيعية، ومسارات للمشي، وملاعب، وجوًا سكنيًا هادئًا. يوفر سيركل مول، الواقع بالقرب، محلات سوبر ماركت ومطاعم ومقاهي وصالونات تجميل ومراكز لياقة بدنية ومجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. تعد المنطقة أيضًا موطنًا للمدارس الدولية، ورياض الأطفال، والعيادات الخاصة، ومرافق الرعاية الصحية، بينما تقع المراكز الطبية الرئيسية مثل المستشفى السعودي الألماني ومستشفى ميديكلينيك بارك فيو على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.
تتمتع جميرا فيليدج سيركل باتصال ممتاز عبر شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل، مما يوفر وصولاً سريعًا إلى العديد من الوجهات الرئيسية في دبي. يمكن الوصول إلى دبي مارينا في حوالي 15 دقيقة، ومول الإمارات في حوالي 10-15 دقيقة، بينما يقع وسط مدينة دبي وبرج خليفة على بعد حوالي 20 دقيقة. يمكن الوصول إلى مطار دبي الدولي (DXB) في غضون 25 دقيقة تقريبًا بالسيارة.
من منظور استثماري، تواصل جميرا فيليدج سيركل إظهار أداء سوقي قوي. عادة ما تحقق الشقق في المنطقة عوائد إيجارية تتراوح بين 6-8% سنويًا، اعتمادًا على عوامل مثل جودة المشروع، ونوع الوحدة، والموقع. لا تزال الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم تحظى بشعبية خاصة بين المستأجرين، مما يجعلها خيارات استثمارية جذابة نظرًا للطلب الإيجاري القوي عليها من المهنيين الشباب، والأزواج، والعائلات الصغيرة التي تبحث عن سكن طويل الأجل في دبي.
حاسبة الاستثمار
احسب عوائدك. عدّل الافتراضات أدناه.
JVC
بارك لين 2 هو مشروع سكني تم إطلاقه حديثًا في جميرا فيليدج سيركل (JVC)، من تطوير Heilbronn Properties. يقدم المشروع شققًا أنيقة تتألف من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، مصممة للحياة العصرية الحضرية. تبدأ مساحات الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة من حوالي 725 قدم مربع (67 متر مربع)، بينما تبدأ الوحدات المكونة من غرفتي نوم من 1,245 قدم مربع (116 متر مربع). تبدأ الأسعار من 1,428,888 درهم إماراتي (حوالي 389,100 دولار أمريكي) للشقق المكونة من غرفة نوم واحدة و2,124,888 درهم إماراتي (حوالي 578,600 دولار أمريكي) للشقق المكونة من غرفتي نوم. يتكون المشروع من مبنى سكني معاصر من خمسة طوابق يتميز بخطوط معمارية نظيفة، وألوان دافئة محايدة، ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف. تعزز الشرفات والتراسات ذات المناظر الطبيعية من مظهر المبنى، بينما يدمج المطور علامات تجارية فاخرة مثل Bosch و Bose و Geberit و KONE لضمان الجودة في جميع أنحاء المشروع. تم تخطيط كل شقة بعناية لتضم مناطق معيشة واسعة تفتح على شرفات خاصة، وغرف نوم مريحة مع حلول تخزين عملية، ونوافذ بانورامية كبيرة تزيد من ضوء النهار مع خلق جو مشرق ومفتوح. تتبع التصميمات الداخلية مفهومًا عصريًا بألوان ناعمة، وتشطيبات خشبية طبيعية، ولمسات أنيقة من الحجر والمعادن. المطابخ مجهزة بالكامل بأجهزة مدمجة، وخزائن عملية، ومساحة واسعة لأسطح العمل. تتميز الحمامات بتجهيزات صحية فاخرة، وتصاميم أنيقة، وإضاءة مصممة بعناية، ومخارج تخزين مدمجة لمزيد من الراحة. سيستمتع المقيمون بمجموعة واسعة من وسائل الراحة الفاخرة. في قلب المشروع يوجد مسبح لا متناهي على طراز المنتجعات تحيط به كراسي استلقاء للتشمس ومناطق للاسترخاء. ستستفيد العائلات من مسبح مخصص للأطفال وملعب خارجي آمن. سيضم السطح تراس شواء واسعًا للتجمعات الاجتماعية، بينما يمكن لعشاق اللياقة البدنية الاستفادة من صالة ألعاب رياضية حديثة تطل على المجتمع، وملعب بادل حصري، ومنطقة لليوغا والتمدد في الهواء الطلق. تشمل مرافق العافية الإضافية جاكوزي، وساونا، وغرفة بخار، وردهة استقبال أنيقة، ومصاعد عالية السرعة. تتمثل إحدى أقوى مزايا بارك لين 2 في موقعه في جميرا فيليدج سيركل، وهو أحد أكثر المجتمعات الملائمة للعائلات في دبي. يوفر الحي حدائق ذات مناظر طبيعية، ومسارات للمشي، وملاعب، وجوًا سكنيًا هادئًا. يوفر سيركل مول، الواقع بالقرب، محلات سوبر ماركت ومطاعم ومقاهي وصالونات تجميل ومراكز لياقة بدنية ومجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. تعد المنطقة أيضًا موطنًا للمدارس الدولية، ورياض الأطفال، والعيادات الخاصة، ومرافق الرعاية الصحية، بينما تقع المراكز الطبية الرئيسية مثل المستشفى السعودي الألماني ومستشفى ميديكلينيك بارك فيو على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تتمتع جميرا فيليدج سيركل باتصال ممتاز عبر شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل، مما يوفر وصولاً سريعًا إلى العديد من الوجهات الرئيسية في دبي. يمكن الوصول إلى دبي مارينا في حوالي 15 دقيقة، ومول الإمارات في حوالي 10-15 دقيقة، بينما يقع وسط مدينة دبي وبرج خليفة على بعد حوالي 20 دقيقة. يمكن الوصول إلى مطار دبي الدولي (DXB) في غضون 25 دقيقة تقريبًا بالسيارة. من منظور استثماري، تواصل جميرا فيليدج سيركل إظهار أداء سوقي قوي. عادة ما تحقق الشقق في المنطقة عوائد إيجارية تتراوح بين 6-8% سنويًا، اعتمادًا على عوامل مثل جودة المشروع، ونوع الوحدة، والموقع. لا تزال الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم تحظى بشعبية خاصة بين المستأجرين، مما يجعلها خيارات استثمارية جذابة نظرًا للطلب الإيجاري القوي عليها من المهنيين الشباب، والأزواج، والعائلات الصغيرة التي تبحث عن سكن طويل الأجل في دبي.
الأسئلة الشائعة
نعم — JVC يقع في منطقة تملك حر مخصصة، ومتاح لجميع الجنسيات بحقوق ملكية كاملة وسند ملكية مسجل لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
تُحتسب رسوم الخدمة سنويًا لكل قدم مربع وتغطي صيانة المبنى والأمن والمرافق المشتركة. تُقدم الأرقام الدقيقة لهذه الوحدة عند الطلب.
بالتأكيد. يتعاون مكتب الرهون العقارية الداخلي لدينا مع البنوك الرائدة في الإمارات ويمكنه تأمين موافقة مبدئية في غضون 48 ساعة فقط، للمقيمين وغير المقيمين على حد سواء.
اطلب معاينة عبر النموذج وسيقوم الأخصائي المخصص لك بتأكيد الموعد — شخصياً أو عبر جولة فيديو مباشرة إذا كنت في الخارج.