أوكسفورد كوف - إيمان
عن هذا المنزل
أوكسفورد كوف من إيمان هو مشروع سكني معاصر في قرية جميرا الدائرية (JVC)، دبي، مصمم لتقديم مزيج متوازن من الفن المعماري الحديث، ووسائل الراحة التي تركز على نمط الحياة، والمعيشة اليومية العملية. يتبنى المشروع، الذي طورته إيمان للتطوير العقاري، تصميمًا سكنيًا منخفض الارتفاع يمنح الأولوية لأجواء المجتمع، وإمكانية الوصول، وراحة السكان، بدلاً من البيئة عالية الكثافة المرتبطة عادةً بأبراج دبي السكنية الشاهقة.
من المقرر تسليم أوكسفورد كوف في الربع الأول من عام 2029، ويتكون المشروع من طابق أرضي، وطابق بوديوم، وخمسة طوابق سكنية، مما يخلق بيئة معيشية على نطاق إنساني تجذب كلاً من أصحاب المنازل والمستثمرين. يضم المشروع 247 شقة سكنية وست وحدات تجارية، مما يوفر نطاقًا كافيًا لدعم مجموعة شاملة من وسائل الراحة مع الحفاظ على طابع سكني أكثر حميمية من المشاريع الكبيرة شاهقة الارتفاع.
من الناحية المعمارية، يتبنى المشروع لغة تصميم ناعمة ومعاصرة مستوحاة من مفهوم الخليج الساحلي الهادئ. تخلق الواجهات المنحنية، والخطوط الانسيابية، وتنسيق الحدائق المتكامل بعناية، هوية بصرية هادئة تميز المبنى عن الكتل السكنية التقليدية. يهدف التصميم إلى تعزيز الشعور بالاسترخاء والمجتمع مع استكمال الطابع السكني لقرية جميرا الدائرية.
تتضمن مجموعة الوحدات السكنية استوديوهات، وشقق بغرفة نوم واحدة، وشقق بغرفتي نوم، لتلبية احتياجات مجموعة واسعة من المشترين والمستأجرين. توفر الاستوديوهات نقطة دخول سهلة إلى سوق العقارات في دبي، بينما تجذب الشقق بغرفة نوم واحدة المهنيين والأزواج الباحثين عن مساحات معيشة عملية. توفر تصاميم الغرفتين نوم الأكبر مرونة أكبر للعائلات، والعاملين عن بعد، والمقيمين الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للضيوف، أو المكاتب المنزلية، أو الأسر المتنامية.
تم تصميم التصميمات الداخلية لدمج الوظائف العملية مع الجماليات الحديثة. تزيد التصميمات المفتوحة من المساحة القابلة للاستخدام والإضاءة الطبيعية، بينما تمتد النوافذ الكبيرة والشرفات الخاصة تجربة المعيشة إلى ما وراء الشقة نفسها. تساهم التشطيبات العصرية، وحلول التخزين العملية، والمواد المختارة بعناية في خلق منازل تشعر بأنها أنيقة ومريحة جداً للمعيشة.
تكمن نقطة قوة رئيسية لأوكسفورد كوف في مجموعته الواسعة من وسائل الراحة، والتي صُممت لدعم مجموعة متنوعة من أنماط الحياة والروتين اليومي. يقدم الطابق الأرضي للمقيمين ردهة ذات ارتفاع مزدوج مع خدمات الكونسيرج، ومناطق جلوس استراحة، ومساحات للاجتماعات، ومرافق تجزئة. توفر تجربة الاستقبال الترحيبية هذه شعورًا قويًا بالمجتمع مع تقديم خدمات عملية للمقيمين والزوار.
يعمل طابق البوديوم كمركز مخصص لنمط الحياة ويوسع وظائف المشروع بشكل كبير. يمكن للمقيمين الوصول إلى نادي اجتماعي، وصالات اجتماعية، ومناطق للقراءة، ومساحات عمل، ومناطق ترفيهية، ومرافق موجهة للعائلات. تدعم مناطق العمل المشتركة المخصصة (hot-desk) ومساحات العمل الهادئة المهنيين العاملين عن بعد، بينما تجعل مناطق أنشطة الأطفال، ومساحات اللعب الإبداعية، والمرافق الترفيهية المبنى جذابًا بشكل خاص للعائلات.
تستمر وسائل الراحة الترفيهية عبر مستويات متعددة من المشروع. يضم الطابق الأول مسبحًا ترفيهيًا كبيرًا، ومسبحًا للأطفال، ومنطقة ألعاب مائية، ومناطق جلوس خارجية ذات مناظر طبيعية، وكراسي استلقاء للتشمس، ومساحات لتناول الطعام في الهواء الطلق، ومناطق ترفيه عائلية مخصصة. تشجع هذه المرافق على الحياة في الهواء الطلق وتوفر أجواء مستوحاة من المنتجعات ضمن البيئة السكنية.
يرتقي السطح بتجربة نمط الحياة إلى أبعد من ذلك من خلال مجموعة من المرافق الصحية والترفيهية المصممة حول الصحة، والاسترخاء، والتفاعل الاجتماعي. يمكن للمقيمين الاستمتاع بمسبح لا متناهي الحواف، وجاكوزي، ومنصة للتأمل، ومركز لياقة بدنية، ومناطق لتمارين القوة، ومرافق الكارديو، ومناطق تمارين خارجية، ومساحات مخصصة للاسترخاء والتعافي. تخلق مناطق الشواء، ومناطق الشطرنج الخارجية، ومساحات التجمعات الاجتماعية فرصًا إضافية للمقيمين للتواصل والاسترخاء.
يعد الموقع داخل قرية جميرا الدائرية إحدى أهم مزايا المشروع. تطورت قرية جميرا الدائرية لتصبح واحدة من المجتمعات السكنية الأكثر رسوخاً واكتظاظاً بالسكان في دبي، حيث تجذب مزيجًا متنوعًا من العائلات والمهنيين والمقيمين على المدى الطويل. توفر المنطقة نمط حياة موجه نحو الحي أكثر من العديد من المناطق الحضرية المركزية في دبي، مع الحفاظ على اتصال قوي بالوجهات التجارية والترفيهية الرئيسية.
يستفيد المقيمون من الوصول إلى المدارس، والحضانات، ومرافق الرعاية الصحية، ومحلات السوبر ماركت، والحدائق، والمقاهي، والمطاعم، ومراكز اللياقة البدنية، ومنافذ البيع بالتجزئة التي تدعم الحياة اليومية. تساهم هذه البنية التحتية الناضجة في استمرار شعبية قرية جميرا الدائرية بين المستخدمين النهائيين والمستأجرين على حد سواء، مما يساعد في الحفاظ على طلب سكني ثابت في جميع أنحاء المجتمع.
يعزز الاتصال أيضًا جاذبية المشروع. تقع قرية جميرا الدائرية في موقع استراتيجي بين العديد من شبكات الطرق الرئيسية في دبي، مما يوفر وصولاً مريحًا إلى مناطق الأعمال، ومراكز التسوق، وأماكن الترفيه، ووجهات نمط الحياة الرئيسية في جميع أنحاء المدينة. يسمح هذا الموقع المركزي للمقيمين بالاستمتاع ببيئة سكنية أكثر هدوءًا دون التضحية بإمكانية الوصول.
من منظور استثماري، يستفيد أوكسفورد كوف من عدة أساسيات سوقية هامة. تظل قرية جميرا الدائرية واحدة من أسواق الإيجار السكنية الأكثر نشاطًا في دبي نظرًا لمزيجها من القدرة على تحمل التكاليف، وحجم الشقق، وإمكانية الوصول، والبنية التحتية المجتمعية. تجذب المنطقة باستمرار المستأجرين الباحثين عن مساحات معيشة أكبر من تلك المتوفرة في العديد من مناطق الواجهة البحرية الفاخرة أو مناطق الأعمال المركزية.
تعزز مجموعة وسائل الراحة الواسعة في المشروع جاذبيته للتأجير وإعادة البيع. في سوق تنافسي، غالبًا ما تحقق المشاريع التي تقدم مرافق نمط حياة شاملة، ومساحات عمل مشتركة، ووسائل راحة عائلية، وبنية تحتية صحية، وبيئات مجتمعية قوية، تميزًا أكبر من المشاريع ذات العروض المحدودة.
كما يتم دعم المشترين بخطة سداد منظمة بنسبة 50/50. تم تصميم جدول الدفعات لتوزيع الالتزامات المالية على مدى فترة الإنشاء مع احتجاز نصف سعر الشراء حتى اكتمال المشروع. يوفر هذا النهج مرونة للمستثمرين والمستخدمين النهائيين الذين يرغبون في إدارة السيولة بكفاءة خلال مرحلة التطوير.
بشكل عام، يمثل أوكسفورد كوف من إيمان مجتمعًا سكنيًا مصممًا بعناية يجمع بين الفن المعماري المعاصر، ووسائل الراحة الواسعة النطاق، وبيئة حي ناضجة داخل قرية جميرا الدائرية. بدلاً من الاعتماد على الحجم أو المكانة كمعلم، يركز المشروع على قابلية العيش العملية، والمرافق الصديقة للعائلة، والمساحات الموجهة نحو العافية، والراحة اليومية. بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن منزل عصري أو عقار استثماري ضمن إحدى المناطق السكنية الأكثر رسوخاً في دبي، يقدم أوكسفورد كوف توازنًا مقنعًا بين نمط الحياة، والاتصال، والقيمة طويلة الأجل.
الميزات والمرافق
حاسبة الاستثمار
احسب عوائدك. عدّل الافتراضات أدناه.
JVC
أوكسفورد كوف من إيمان هو مشروع سكني معاصر في قرية جميرا الدائرية (JVC)، دبي، مصمم لتقديم مزيج متوازن من الفن المعماري الحديث، ووسائل الراحة التي تركز على نمط الحياة، والمعيشة اليومية العملية. يتبنى المشروع، الذي طورته إيمان للتطوير العقاري، تصميمًا سكنيًا منخفض الارتفاع يمنح الأولوية لأجواء المجتمع، وإمكانية الوصول، وراحة السكان، بدلاً من البيئة عالية الكثافة المرتبطة عادةً بأبراج دبي السكنية الشاهقة. من المقرر تسليم أوكسفورد كوف في الربع الأول من عام 2029، ويتكون المشروع من طابق أرضي، وطابق بوديوم، وخمسة طوابق سكنية، مما يخلق بيئة معيشية على نطاق إنساني تجذب كلاً من أصحاب المنازل والمستثمرين. يضم المشروع 247 شقة سكنية وست وحدات تجارية، مما يوفر نطاقًا كافيًا لدعم مجموعة شاملة من وسائل الراحة مع الحفاظ على طابع سكني أكثر حميمية من المشاريع الكبيرة شاهقة الارتفاع. من الناحية المعمارية، يتبنى المشروع لغة تصميم ناعمة ومعاصرة مستوحاة من مفهوم الخليج الساحلي الهادئ. تخلق الواجهات المنحنية، والخطوط الانسيابية، وتنسيق الحدائق المتكامل بعناية، هوية بصرية هادئة تميز المبنى عن الكتل السكنية التقليدية. يهدف التصميم إلى تعزيز الشعور بالاسترخاء والمجتمع مع استكمال الطابع السكني لقرية جميرا الدائرية. تتضمن مجموعة الوحدات السكنية استوديوهات، وشقق بغرفة نوم واحدة، وشقق بغرفتي نوم، لتلبية احتياجات مجموعة واسعة من المشترين والمستأجرين. توفر الاستوديوهات نقطة دخول سهلة إلى سوق العقارات في دبي، بينما تجذب الشقق بغرفة نوم واحدة المهنيين والأزواج الباحثين عن مساحات معيشة عملية. توفر تصاميم الغرفتين نوم الأكبر مرونة أكبر للعائلات، والعاملين عن بعد، والمقيمين الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للضيوف، أو المكاتب المنزلية، أو الأسر المتنامية. تم تصميم التصميمات الداخلية لدمج الوظائف العملية مع الجماليات الحديثة. تزيد التصميمات المفتوحة من المساحة القابلة للاستخدام والإضاءة الطبيعية، بينما تمتد النوافذ الكبيرة والشرفات الخاصة تجربة المعيشة إلى ما وراء الشقة نفسها. تساهم التشطيبات العصرية، وحلول التخزين العملية، والمواد المختارة بعناية في خلق منازل تشعر بأنها أنيقة ومريحة جداً للمعيشة. تكمن نقطة قوة رئيسية لأوكسفورد كوف في مجموعته الواسعة من وسائل الراحة، والتي صُممت لدعم مجموعة متنوعة من أنماط الحياة والروتين اليومي. يقدم الطابق الأرضي للمقيمين ردهة ذات ارتفاع مزدوج مع خدمات الكونسيرج، ومناطق جلوس استراحة، ومساحات للاجتماعات، ومرافق تجزئة. توفر تجربة الاستقبال الترحيبية هذه شعورًا قويًا بالمجتمع مع تقديم خدمات عملية للمقيمين والزوار. يعمل طابق البوديوم كمركز مخصص لنمط الحياة ويوسع وظائف المشروع بشكل كبير. يمكن للمقيمين الوصول إلى نادي اجتماعي، وصالات اجتماعية، ومناطق للقراءة، ومساحات عمل، ومناطق ترفيهية، ومرافق موجهة للعائلات. تدعم مناطق العمل المشتركة المخصصة (hot-desk) ومساحات العمل الهادئة المهنيين العاملين عن بعد، بينما تجعل مناطق أنشطة الأطفال، ومساحات اللعب الإبداعية، والمرافق الترفيهية المبنى جذابًا بشكل خاص للعائلات. تستمر وسائل الراحة الترفيهية عبر مستويات متعددة من المشروع. يضم الطابق الأول مسبحًا ترفيهيًا كبيرًا، ومسبحًا للأطفال، ومنطقة ألعاب مائية، ومناطق جلوس خارجية ذات مناظر طبيعية، وكراسي استلقاء للتشمس، ومساحات لتناول الطعام في الهواء الطلق، ومناطق ترفيه عائلية مخصصة. تشجع هذه المرافق على الحياة في الهواء الطلق وتوفر أجواء مستوحاة من المنتجعات ضمن البيئة السكنية. يرتقي السطح بتجربة نمط الحياة إلى أبعد من ذلك من خلال مجموعة من المرافق الصحية والترفيهية المصممة حول الصحة، والاسترخاء، والتفاعل الاجتماعي. يمكن للمقيمين الاستمتاع بمسبح لا متناهي الحواف، وجاكوزي، ومنصة للتأمل، ومركز لياقة بدنية، ومناطق لتمارين القوة، ومرافق الكارديو، ومناطق تمارين خارجية، ومساحات مخصصة للاسترخاء والتعافي. تخلق مناطق الشواء، ومناطق الشطرنج الخارجية، ومساحات التجمعات الاجتماعية فرصًا إضافية للمقيمين للتواصل والاسترخاء. يعد الموقع داخل قرية جميرا الدائرية إحدى أهم مزايا المشروع. تطورت قرية جميرا الدائرية لتصبح واحدة من المجتمعات السكنية الأكثر رسوخاً واكتظاظاً بالسكان في دبي، حيث تجذب مزيجًا متنوعًا من العائلات والمهنيين والمقيمين على المدى الطويل. توفر المنطقة نمط حياة موجه نحو الحي أكثر من العديد من المناطق الحضرية المركزية في دبي، مع الحفاظ على اتصال قوي بالوجهات التجارية والترفيهية الرئيسية. يستفيد المقيمون من الوصول إلى المدارس، والحضانات، ومرافق الرعاية الصحية، ومحلات السوبر ماركت، والحدائق، والمقاهي، والمطاعم، ومراكز اللياقة البدنية، ومنافذ البيع بالتجزئة التي تدعم الحياة اليومية. تساهم هذه البنية التحتية الناضجة في استمرار شعبية قرية جميرا الدائرية بين المستخدمين النهائيين والمستأجرين على حد سواء، مما يساعد في الحفاظ على طلب سكني ثابت في جميع أنحاء المجتمع. يعزز الاتصال أيضًا جاذبية المشروع. تقع قرية جميرا الدائرية في موقع استراتيجي بين العديد من شبكات الطرق الرئيسية في دبي، مما يوفر وصولاً مريحًا إلى مناطق الأعمال، ومراكز التسوق، وأماكن الترفيه، ووجهات نمط الحياة الرئيسية في جميع أنحاء المدينة. يسمح هذا الموقع المركزي للمقيمين بالاستمتاع ببيئة سكنية أكثر هدوءًا دون التضحية بإمكانية الوصول. من منظور استثماري، يستفيد أوكسفورد كوف من عدة أساسيات سوقية هامة. تظل قرية جميرا الدائرية واحدة من أسواق الإيجار السكنية الأكثر نشاطًا في دبي نظرًا لمزيجها من القدرة على تحمل التكاليف، وحجم الشقق، وإمكانية الوصول، والبنية التحتية المجتمعية. تجذب المنطقة باستمرار المستأجرين الباحثين عن مساحات معيشة أكبر من تلك المتوفرة في العديد من مناطق الواجهة البحرية الفاخرة أو مناطق الأعمال المركزية. تعزز مجموعة وسائل الراحة الواسعة في المشروع جاذبيته للتأجير وإعادة البيع. في سوق تنافسي، غالبًا ما تحقق المشاريع التي تقدم مرافق نمط حياة شاملة، ومساحات عمل مشتركة، ووسائل راحة عائلية، وبنية تحتية صحية، وبيئات مجتمعية قوية، تميزًا أكبر من المشاريع ذات العروض المحدودة. كما يتم دعم المشترين بخطة سداد منظمة بنسبة 50/50. تم تصميم جدول الدفعات لتوزيع الالتزامات المالية على مدى فترة الإنشاء مع احتجاز نصف سعر الشراء حتى اكتمال المشروع. يوفر هذا النهج مرونة للمستثمرين والمستخدمين النهائيين الذين يرغبون في إدارة السيولة بكفاءة خلال مرحلة التطوير. بشكل عام، يمثل أوكسفورد كوف من إيمان مجتمعًا سكنيًا مصممًا بعناية يجمع بين الفن المعماري المعاصر، ووسائل الراحة الواسعة النطاق، وبيئة حي ناضجة داخل قرية جميرا الدائرية. بدلاً من الاعتماد على الحجم أو المكانة كمعلم، يركز المشروع على قابلية العيش العملية، والمرافق الصديقة للعائلة، والمساحات الموجهة نحو العافية، والراحة اليومية. بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن منزل عصري أو عقار استثماري ضمن إحدى المناطق السكنية الأكثر رسوخاً في دبي، يقدم أوكسفورد كوف توازنًا مقنعًا بين نمط الحياة، والاتصال، والقيمة طويلة الأجل.
الأسئلة الشائعة
نعم — JVC يقع في منطقة تملك حر مخصصة، ومتاح لجميع الجنسيات بحقوق ملكية كاملة وسند ملكية مسجل لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
تُحتسب رسوم الخدمة سنويًا لكل قدم مربع وتغطي صيانة المبنى والأمن والمرافق المشتركة. تُقدم الأرقام الدقيقة لهذه الوحدة عند الطلب.
بالتأكيد. يتعاون مكتب الرهون العقارية الداخلي لدينا مع البنوك الرائدة في الإمارات ويمكنه تأمين موافقة مبدئية في غضون 48 ساعة فقط، للمقيمين وغير المقيمين على حد سواء.
اطلب معاينة عبر النموذج وسيقوم الأخصائي المخصص لك بتأكيد الموعد — شخصياً أو عبر جولة فيديو مباشرة إذا كنت في الخارج.