شراءMaritime Cityمدينة دبي الملاحية
beyond · Maritime City

Orise - بيوند

مدينة دبي الملاحية, Maritime City, Dubai
45
غرف نوم
15
حمامات
0
قدم مربع
1
مواقف سيارات

عن هذا المنزل

أوريز من بيوند هو مشروع بحري بارز في مدينة دبي الملاحية، يقدم مزيجًا راقيًا من الهندسة المعمارية المعاصرة، والمساكن الفاخرة، وتجارب الحياة الاستثنائية. يُعد هذا المشروع، الذي يرتفع بشكلٍ بارز على طول ساحل دبي المتطور، معيارًا جديدًا للحياة الحضرية على الواجهة البحرية، حيث يتجلى التصميم المبتكر والإطلالات البانورامية والمرافق العالمية في واحدة من أكثر وجهات المدينة الواعدة.

يتألف المشروع من برجين سكنيين مذهلين يرتفعان إلى 51 و 32 طابقًا، ويرتبطان بأناقة بواسطة منصة مشتركة (بوديوم) تُشكل قلب المجتمع. صُمم أوريز بهوية معمارية مميزة، ويتميز بمنحنيات رشيقة وواجهات بزوايا وإسقاطات شرفات ديناميكية تخلق صورة ظلية آسرة بصريًا، مع تعظيم الإضاءة الطبيعية والخصوصية والإطلالات المتواصلة على الواجهة البحرية المحيطة وأفق المدينة.

المطور: بيوند

تاريخ التسليم: 2029

الأسعار تبدأ من: 5.675.936$

خطة السداد: 50% / 50%

من أبرز مميزات أوريز هو تنوع التصاميم السكنية المذهل. مع توفر أكثر من 30 تصميمًا فريدًا للوحدات السكنية في جميع أنحاء الأبراج، يمكن للمقيمين الاختيار من تشكيلة متنوعة من المنازل المصممة بعناية لتناسب أنماط الحياة والتفضيلات المختلفة. صُممت كل وحدة سكنية بعناية لتحقيق أقصى استفادة من المساحة والوظائف والإطلالات البانورامية، مما يضمن أن يوفر كل منزل تجربة معيشية فريدة تتصل بجمال محيطه.

تعكس التصميمات الداخلية فلسفة تصميم معاصرة تركز على الراحة والأناقة والعملية. تخلق مناطق المعيشة الفسيحة والنوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف والتشطيبات الفاخرة والمواد المختارة بعناية مساحات راقية مليئة بالضوء الطبيعي وشعورًا بالاتساع. تتيح الانتقالات السلسة بين مناطق المعيشة الداخلية والخارجية للمقيمين الاستمتاع الكامل بالبيئة المطلة على الواجهة البحرية والإطلالات الخلابة التي تميز المشروع.

بالإضافة إلى الوحدات السكنية، يوفر أوريز نمط حياة يتمحور حول العافية والترفيه والتواصل الاجتماعي. يمكن للمقيمين الاستمتاع بمجموعة واسعة من المرافق الفاخرة المصممة لدعم الاسترخاء والحياة النشطة على حد سواء. تخلق المساحات المجتمعية المنسقة بجمال ومرافق العافية والمناطق الترفيهية وصالات المقيمين الحصرية بيئة يتعايش فيها الراحة والمجتمع بانسجام.

يقع أوريز في قلب مدينة دبي الملاحية، ويوفر اتصالًا استثنائيًا ببعض أهم وجهات دبي، بما في ذلك وسط مدينة دبي ومركز دبي المالي العالمي ومطار دبي الدولي وجميرا وميناء راشد. باعتبارها واحدة من أسرع المناطق البحرية نموًا في المدينة، تبرز مدينة دبي الملاحية بسرعة كوجهة نابضة بالحياة للعيش الفاخر والأعمال والثقافة والترفيه.

يمكن للمقيمين الانغماس في حي بحري ديناميكي يضم مقاهي أنيقة، وأماكن لتناول الطعام في الهواء الطلق، ومعارض فنية، وتجارب تسوق بوتيكية، ومساحات عامة نابضة بالحياة. تقدم المنطقة مزيجًا فريدًا من الرقي الحضري والهدوء الساحلي، مما يخلق نمط حياة لا مثيل له في دبي.

يمثل أوريز، للمستثمرين وأصحاب المنازل على حد سواء، فرصة استثنائية لامتلاك مسكن ضمن أحد أكثر المشاريع الرئيسية الواعدة على الواجهة البحرية في دبي. بجمعها بين الهندسة المعمارية الأيقونية والتصميم الفاخر والإطلالات الخلابة وإمكانات النمو المستقبلية القوية، يقف أوريز من بيوند رمزًا للجيل القادم من الحياة الفاخرة على الواجهة البحرية في مدينة دبي الملاحية.

الميزات والمرافق

داخلي
منطقة للشواء
خزائن مدمجة
ردهة استقبال في المبنى
إطلالة على مياه البحر
وصول إلى الشاطئ
منطقة لعب للأطفال
مسبح للأطفال
مطاعم ومقاهي
ساونا
مسبح مشترك
صالة ألعاب رياضية مشتركة

حاسبة الاستثمار

احسب عوائدك. عدّل الافتراضات أدناه.

الدفعة الأولى20%
AED 4,169,600
الإيجار السنوي المتوقعAED 1,460,000
إجمالي العائد 7.0%
مدة الاحتفاظ5 سنة
النمو السنوي في القيمة 6%
معدل النمو في القيمة6%
بناءً على تاريخ المنطقة
إجمالي العائد (5 سنوات)
344%
دخل الإيجار
AED 7,300,000
القيمة المتوقعة
AED 27,899,327
For SaleOff-plan
From
AED 20,848,000
45-bed · AED 20,848,000 / sq ft
Safiya
Safiya
أخصائي Maritime City · EN · AR
نظرة عامة على المشروع

مدينة دبي الملاحية

أوريز من بيوند هو مشروع بحري بارز في مدينة دبي الملاحية، يقدم مزيجًا راقيًا من الهندسة المعمارية المعاصرة، والمساكن الفاخرة، وتجارب الحياة الاستثنائية. يُعد هذا المشروع، الذي يرتفع بشكلٍ بارز على طول ساحل دبي المتطور، معيارًا جديدًا للحياة الحضرية على الواجهة البحرية، حيث يتجلى التصميم المبتكر والإطلالات البانورامية والمرافق العالمية في واحدة من أكثر وجهات المدينة الواعدة. يتألف المشروع من برجين سكنيين مذهلين يرتفعان إلى 51 و 32 طابقًا، ويرتبطان بأناقة بواسطة منصة مشتركة (بوديوم) تُشكل قلب المجتمع. صُمم أوريز بهوية معمارية مميزة، ويتميز بمنحنيات رشيقة وواجهات بزوايا وإسقاطات شرفات ديناميكية تخلق صورة ظلية آسرة بصريًا، مع تعظيم الإضاءة الطبيعية والخصوصية والإطلالات المتواصلة على الواجهة البحرية المحيطة وأفق المدينة. المطور: بيوند تاريخ التسليم: 2029 الأسعار تبدأ من: 5.675.936$ خطة السداد: 50% / 50% من أبرز مميزات أوريز هو تنوع التصاميم السكنية المذهل. مع توفر أكثر من 30 تصميمًا فريدًا للوحدات السكنية في جميع أنحاء الأبراج، يمكن للمقيمين الاختيار من تشكيلة متنوعة من المنازل المصممة بعناية لتناسب أنماط الحياة والتفضيلات المختلفة. صُممت كل وحدة سكنية بعناية لتحقيق أقصى استفادة من المساحة والوظائف والإطلالات البانورامية، مما يضمن أن يوفر كل منزل تجربة معيشية فريدة تتصل بجمال محيطه. تعكس التصميمات الداخلية فلسفة تصميم معاصرة تركز على الراحة والأناقة والعملية. تخلق مناطق المعيشة الفسيحة والنوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف والتشطيبات الفاخرة والمواد المختارة بعناية مساحات راقية مليئة بالضوء الطبيعي وشعورًا بالاتساع. تتيح الانتقالات السلسة بين مناطق المعيشة الداخلية والخارجية للمقيمين الاستمتاع الكامل بالبيئة المطلة على الواجهة البحرية والإطلالات الخلابة التي تميز المشروع. بالإضافة إلى الوحدات السكنية، يوفر أوريز نمط حياة يتمحور حول العافية والترفيه والتواصل الاجتماعي. يمكن للمقيمين الاستمتاع بمجموعة واسعة من المرافق الفاخرة المصممة لدعم الاسترخاء والحياة النشطة على حد سواء. تخلق المساحات المجتمعية المنسقة بجمال ومرافق العافية والمناطق الترفيهية وصالات المقيمين الحصرية بيئة يتعايش فيها الراحة والمجتمع بانسجام. يقع أوريز في قلب مدينة دبي الملاحية، ويوفر اتصالًا استثنائيًا ببعض أهم وجهات دبي، بما في ذلك وسط مدينة دبي ومركز دبي المالي العالمي ومطار دبي الدولي وجميرا وميناء راشد. باعتبارها واحدة من أسرع المناطق البحرية نموًا في المدينة، تبرز مدينة دبي الملاحية بسرعة كوجهة نابضة بالحياة للعيش الفاخر والأعمال والثقافة والترفيه. يمكن للمقيمين الانغماس في حي بحري ديناميكي يضم مقاهي أنيقة، وأماكن لتناول الطعام في الهواء الطلق، ومعارض فنية، وتجارب تسوق بوتيكية، ومساحات عامة نابضة بالحياة. تقدم المنطقة مزيجًا فريدًا من الرقي الحضري والهدوء الساحلي، مما يخلق نمط حياة لا مثيل له في دبي. يمثل أوريز، للمستثمرين وأصحاب المنازل على حد سواء، فرصة استثنائية لامتلاك مسكن ضمن أحد أكثر المشاريع الرئيسية الواعدة على الواجهة البحرية في دبي. بجمعها بين الهندسة المعمارية الأيقونية والتصميم الفاخر والإطلالات الخلابة وإمكانات النمو المستقبلية القوية، يقف أوريز من بيوند رمزًا للجيل القادم من الحياة الفاخرة على الواجهة البحرية في مدينة دبي الملاحية.

الموقعMaritime City
المطورbeyond
نوع العقارApartment
تسليم2027
اكتشف Maritime City
معلومات تهمك

الأسئلة الشائعة

نعم — مدينة دبي الملاحية يقع في منطقة تملك حر مخصصة، ومتاح لجميع الجنسيات بحقوق ملكية كاملة وسند ملكية مسجل لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

تُحتسب رسوم الخدمة سنويًا لكل قدم مربع وتغطي صيانة المبنى والأمن والمرافق المشتركة. تُقدم الأرقام الدقيقة لهذه الوحدة عند الطلب.

بالتأكيد. يتعاون مكتب الرهون العقارية الداخلي لدينا مع البنوك الرائدة في الإمارات ويمكنه تأمين موافقة مبدئية في غضون 48 ساعة فقط، للمقيمين وغير المقيمين على حد سواء.

اطلب معاينة عبر النموذج وسيقوم الأخصائي المخصص لك بتأكيد الموعد — شخصياً أو عبر جولة فيديو مباشرة إذا كنت في الخارج.