Listone Residence - Lion Stone Properties
عن هذا المنزل
يعد Listone Residence من Lion Stone Properties مشروعًا سكنيًا عصريًا في دبي يجمع بين التصميم الحديث والمرافق المستوحاة من المنتجعات لخلق نمط حياة مريح وعملي. يقدم المشروع مجموعة مختارة من شقق الاستوديو، وغرفة نوم واحدة، وغرفتي نوم، مما يجعله مناسبًا للمشترين لأول مرة، والعائلات، والمستثمرين الباحثين عن عقارات ذات إمكانات تأجيرية قوية. تتراوح مساحات الشقق من حوالي 32 مترًا مربعًا إلى 144 مترًا مربعًا، موفرةً خيارات تتراوح من المنازل المدمجة المخططة بكفاءة إلى المساكن الفسيحة ذات مناطق المعيشة الواسعة وتصاميم غرف النوم الخاصة.
يتميز التصميم المعماري بخطوط انسيابية أنيقة، ومدخل ترحيبي، وجمالية عصرية تؤكد على البساطة والرقي. داخل الوحدات السكنية، تخلق لوحات الألوان المحايدة، والتناسبات المتوازنة، ووفرة الضوء الطبيعي مساحات معيشة هادئة وجذابة. تم تجهيز الحمامات بتركيبات قياسية عالية الجودة، بينما يتوفر للمشترين أيضًا خيار ترقية التشطيبات والتجهيزات المختارة، مما يتيح لهم تخصيص منازلهم وفقًا لتفضيلاتهم وميزانيتهم.
يستفيد السكان من مجموعة شاملة من المرافق الترفيهية ونمط الحياة المصممة لدعم العافية اليومية والترفيه. يضم المشروع مسبحًا لا متناهيًا إلى جانب مسبح مخصص للأطفال، ومركز لياقة بدنية مجهز بالكامل، واستوديو يوغا داخلي، ومسار للركض لنمط حياة نشيط. يمكن للعائلات الاستمتاع بمناطق لعب الأطفال والمساحات الاجتماعية المنسقة، بينما تشمل المرافق الترفيهية الإضافية ملاعب بادل، وملاعب تنس الريشة، وطاولات تنس الطاولة، وسينما خارجية تشجع التفاعل المجتمعي والترفيه في الهواء الطلق.
يقع Listone Residence في مدينة دبي العالمية، ويتمتع بمزايا مجتمع راسخ معروف بخياراته السكنية المعقولة، والبنية التحتية المتطورة، والطلب المستمر على الإيجارات. يستفيد المشروع من سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع دبي-العين (E44)، مما يوفر وصلات فعالة إلى مناطق الأعمال الرئيسية والوجهات الهامة في جميع أنحاء دبي. تقع معالم شهيرة مثل دراجون مارت 1 ودراجون مارت 2 بالقرب، بينما يمكن الوصول إلى وسط مدينة دبي ومطار دبي الدولي (DXB) في غضون مسافة قيادة مريحة. هذا الوصول الممتاز يعزز كلاً من راحة الحياة اليومية والجاذبية طويلة الأجل للمشروع للمستثمرين.
من منظور استثماري، يتمتع Listone Residence بموقع متميز ضمن أحد أنشط أسواق الإيجار في دبي. لا تزال شقق الاستوديو وغرفة النوم الواحدة من بين أكثر أنواع العقارات طلبًا في مدينة دبي العالمية نظرًا لقدرتها على تحمل التكاليف وجاذبيتها للمهنيين، الأزواج، والمقيمين الشباب. تساهم البنية التحتية الراسخة للمنطقة والطلب الثابت من المستأجرين في مستويات إشغال مستقرة وأداء تأجيري متسق، مما يساعد في تقليل مخاطر الشغور للمستثمرين.
قد يجذب المشروع أيضًا المشترين الدوليين الذين يفكرون في الإقامة طويلة الأجل في الإمارات العربية المتحدة. بموجب اللوائح الحالية، قد يكون المستثمرون الذين يمتلكون عقارات مؤهلة بقيمة إجمالية تبلغ 2 مليون درهم إماراتي أو أكثر مؤهلين للتقدم بطلب للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية في الإمارات العربية المتحدة لمدة 10 سنوات، مما يتيح للمشترين هيكلة استثماراتهم العقارية لتلبية هذا الحد حيثما كان ذلك مناسبًا.
بشكل عام، يقدم Listone Residence من Lion Stone Properties فرصة متوازنة للاستثمار ونمط الحياة. إن مزيجه من الشقق العصرية، والمرافق الترفيهية الشاملة، والموقع الاستراتيجي داخل مدينة دبي العالمية، والأسس الإيجارية القوية يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن الحفاظ على رأس المال على المدى الطويل، ودخل إيجاري ثابت، ومجتمع سكني متكامل.
الميزات والمرافق
حاسبة الاستثمار
احسب عوائدك. عدّل الافتراضات أدناه.
Dubai International City
يعد Listone Residence من Lion Stone Properties مشروعًا سكنيًا عصريًا في دبي يجمع بين التصميم الحديث والمرافق المستوحاة من المنتجعات لخلق نمط حياة مريح وعملي. يقدم المشروع مجموعة مختارة من شقق الاستوديو، وغرفة نوم واحدة، وغرفتي نوم، مما يجعله مناسبًا للمشترين لأول مرة، والعائلات، والمستثمرين الباحثين عن عقارات ذات إمكانات تأجيرية قوية. تتراوح مساحات الشقق من حوالي 32 مترًا مربعًا إلى 144 مترًا مربعًا، موفرةً خيارات تتراوح من المنازل المدمجة المخططة بكفاءة إلى المساكن الفسيحة ذات مناطق المعيشة الواسعة وتصاميم غرف النوم الخاصة. يتميز التصميم المعماري بخطوط انسيابية أنيقة، ومدخل ترحيبي، وجمالية عصرية تؤكد على البساطة والرقي. داخل الوحدات السكنية، تخلق لوحات الألوان المحايدة، والتناسبات المتوازنة، ووفرة الضوء الطبيعي مساحات معيشة هادئة وجذابة. تم تجهيز الحمامات بتركيبات قياسية عالية الجودة، بينما يتوفر للمشترين أيضًا خيار ترقية التشطيبات والتجهيزات المختارة، مما يتيح لهم تخصيص منازلهم وفقًا لتفضيلاتهم وميزانيتهم. يستفيد السكان من مجموعة شاملة من المرافق الترفيهية ونمط الحياة المصممة لدعم العافية اليومية والترفيه. يضم المشروع مسبحًا لا متناهيًا إلى جانب مسبح مخصص للأطفال، ومركز لياقة بدنية مجهز بالكامل، واستوديو يوغا داخلي، ومسار للركض لنمط حياة نشيط. يمكن للعائلات الاستمتاع بمناطق لعب الأطفال والمساحات الاجتماعية المنسقة، بينما تشمل المرافق الترفيهية الإضافية ملاعب بادل، وملاعب تنس الريشة، وطاولات تنس الطاولة، وسينما خارجية تشجع التفاعل المجتمعي والترفيه في الهواء الطلق. يقع Listone Residence في مدينة دبي العالمية، ويتمتع بمزايا مجتمع راسخ معروف بخياراته السكنية المعقولة، والبنية التحتية المتطورة، والطلب المستمر على الإيجارات. يستفيد المشروع من سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع دبي-العين (E44)، مما يوفر وصلات فعالة إلى مناطق الأعمال الرئيسية والوجهات الهامة في جميع أنحاء دبي. تقع معالم شهيرة مثل دراجون مارت 1 ودراجون مارت 2 بالقرب، بينما يمكن الوصول إلى وسط مدينة دبي ومطار دبي الدولي (DXB) في غضون مسافة قيادة مريحة. هذا الوصول الممتاز يعزز كلاً من راحة الحياة اليومية والجاذبية طويلة الأجل للمشروع للمستثمرين. من منظور استثماري، يتمتع Listone Residence بموقع متميز ضمن أحد أنشط أسواق الإيجار في دبي. لا تزال شقق الاستوديو وغرفة النوم الواحدة من بين أكثر أنواع العقارات طلبًا في مدينة دبي العالمية نظرًا لقدرتها على تحمل التكاليف وجاذبيتها للمهنيين، الأزواج، والمقيمين الشباب. تساهم البنية التحتية الراسخة للمنطقة والطلب الثابت من المستأجرين في مستويات إشغال مستقرة وأداء تأجيري متسق، مما يساعد في تقليل مخاطر الشغور للمستثمرين. قد يجذب المشروع أيضًا المشترين الدوليين الذين يفكرون في الإقامة طويلة الأجل في الإمارات العربية المتحدة. بموجب اللوائح الحالية، قد يكون المستثمرون الذين يمتلكون عقارات مؤهلة بقيمة إجمالية تبلغ 2 مليون درهم إماراتي أو أكثر مؤهلين للتقدم بطلب للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية في الإمارات العربية المتحدة لمدة 10 سنوات، مما يتيح للمشترين هيكلة استثماراتهم العقارية لتلبية هذا الحد حيثما كان ذلك مناسبًا. بشكل عام، يقدم Listone Residence من Lion Stone Properties فرصة متوازنة للاستثمار ونمط الحياة. إن مزيجه من الشقق العصرية، والمرافق الترفيهية الشاملة، والموقع الاستراتيجي داخل مدينة دبي العالمية، والأسس الإيجارية القوية يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن الحفاظ على رأس المال على المدى الطويل، ودخل إيجاري ثابت، ومجتمع سكني متكامل.
الأسئلة الشائعة
نعم — Dubai International City يقع في منطقة تملك حر مخصصة، ومتاح لجميع الجنسيات بحقوق ملكية كاملة وسند ملكية مسجل لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
تُحتسب رسوم الخدمة سنويًا لكل قدم مربع وتغطي صيانة المبنى والأمن والمرافق المشتركة. تُقدم الأرقام الدقيقة لهذه الوحدة عند الطلب.
بالتأكيد. يتعاون مكتب الرهون العقارية الداخلي لدينا مع البنوك الرائدة في الإمارات ويمكنه تأمين موافقة مبدئية في غضون 48 ساعة فقط، للمقيمين وغير المقيمين على حد سواء.
اطلب معاينة عبر النموذج وسيقوم الأخصائي المخصص لك بتأكيد الموعد — شخصياً أو عبر جولة فيديو مباشرة إذا كنت في الخارج.