باي فيو بوليفارد - AB Developers
عن هذا المنزل
باي فيو بوليفارد هو مشروع سكني فاخر على الواجهة البحرية من تطوير AB Developers، ويقع في جزر دبي على طول الساحل الشمالي للإمارة. يقدم المشروع مجموعة من الشقق العصرية بإطلالات ساحلية خلابة واتصال ممتاز بالوجهات الرئيسية في دبي. يبعد شاطئ جزر دبي 10 دقائق فقط بالسيارة، ويمكن الوصول إلى مطار دبي الدولي في حوالي 15 دقيقة، ويقع داون تاون دبي، بما في ذلك دبي مول، على بعد حوالي 20 دقيقة من المشروع.
يستفيد المجتمع من اتصالات طرق مريحة عبر الجسور والطرق السريعة الرئيسية، مما يجعل التنقل في جميع أنحاء المدينة فعالاً. تبعد منطقة ديرة التاريخية حوالي 10-15 دقيقة، ويمكن الوصول إلى بزنس باي في 20-25 دقيقة، وتبعد دبي مارينا حوالي 30-35 دقيقة بالسيارة. يمكن للمقيمين الوصول إلى جزر دبي بالسيارة الخاصة أو التاكسي أو خدمات نقل الركاب، بينما تتضمن الخطط المستقبلية للمنطقة روابط نقل عام موسعة ومسارات نقل إضافية.
يعرض باي فيو بوليفارد عمارة معاصرة بواجهات أنيقة ذات ألوان فاتحة، وتزجيج واسع، وتصميم متدرج مميز تخلقه شرفاته وتراساته الفسيحة. مستوحى من الخطوط المتدفقة لليخوت الفاخرة، يقدم المبنى إطلالات متواصلة على الخليج العربي وأفق دبي. في المساء، تعزز الإضاءة الخارجية الرقيقة مظهر المبنى، بينما تخلق المستويات السفلية الشفافة أجواءً ترحيبية ومفتوحة.
تتميز الشقق بتصميمات داخلية عصرية متطورة مُتشطبة بألوان طبيعية ناعمة، بما في ذلك درجات البيج، الرملي، الرمادي، الخشب الدافئ، والحجر الفاتح. تسمح النوافذ الواسعة من الأرض حتى السقف بدخول وفرة من الضوء الطبيعي إلى كل مسكن، بينما تخلق حلول الإضاءة المدمجة بعناية أجواءً دافئة وجذابة. تم تصميم كل تصميم مع وضع العملية في الاعتبار، مما يوفر تقسيمًا فعالاً للمساحات وتخزينًا وافرًا في جميع أنحاء المنزل. تتصل المطابخ ذات المفهوم المفتوح بسلاسة بمناطق المعيشة وتناول الطعام، وتشمل مساحة مخصصة للأجهزة المدمجة. تتميز معظم التصميمات أيضًا بجزيرة مطبخ أنيقة أو بار إفطار، مما يوفر مساحة عمل إضافية ومساحة لتناول الطعام غير الرسمي.
يقدم المشروع شققًا بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم وثلاث غرف نوم لتناسب مجموعة متنوعة من أنماط الحياة. تبدأ المساحات السكنية ذات غرفة النوم الواحدة من حوالي 1,000 sq. ft. (93 m²)، بينما تبدأ الشقق ذات غرفتي النوم من 1,460 sq. ft. (136 m²). توفر المنازل ذات ثلاث غرف نوم مساحات معيشة تبدأ من حوالي 1,910 sq. ft. (177 m²). توفر العديد من التصميمات مساحات مرنة يمكن استخدامها كغرف ملابس داخلية، مكاتب منزلية، غرف أطفال، أو غرف نوم للضيوف. تبدأ أسعار الشقق من AED 2,139,632 (حوالي USD 582,600). يمكن للمشترين الاستفادة من خطة دفع مرنة 40/60 بدون فوائد مع دفعة أولى بنسبة 10%، ومن المقرر الانتهاء من المشروع في الربع الأول من عام 2027.
سيستمتع سكان باي فيو بوليفارد بمجموعة منتقاة بعناية من وسائل الراحة الفاخرة. توفر صالة خاصة للمقيمين على السطح بيئة مريحة للعمل عن بعد، التجمعات الاجتماعية، أو مجرد الاسترخاء أثناء الاستمتاع بإطلالات بانورامية على البحر والمدينة. يطل حوض سباحة لا متناهي على طراز المنتجعات على الواجهة البحرية، مما يخلق جوًا يشبه منتجعًا فاخرًا على شاطئ البحر، بينما يوفر حوض سباحة مخصص للأطفال مساحة آمنة لهم. يضم المشروع أيضًا مركزًا للياقة البدنية مجهزًا بالكامل، ومسارًا خارجيًا للركض، وملاعب للأطفال، ومناطق مخصصة للشواء ذات مناظر طبيعية، ومنتزهًا مخصصًا للحيوانات الأليفة. للمحترفين ورجال الأعمال، يتميز المشروع بمركز أعمال، ومساحات عمل مشتركة، وغرف اجتماعات مصممة للعمل المنتج والتواصل.
بالإضافة إلى المشروع نفسه، سيستفيد السكان من البنية التحتية الواسعة المخطط لها عبر جزر دبي. سيضم المجتمع المخطط له بعناية كيلومترات من الشواطئ الرملية، وممشيات على الواجهة البحرية، ومراسي لليخوت، وفنادق فاخرة، ومطاعم راقية، ونوادٍ شاطئية، وحدائق ذات مناظر طبيعية، ومرافق جولف، ووجهات تسوق، ومحلات تجزئة، ومدارس، ومراكز رعاية صحية، ومساجد، ومجموعة كاملة من وسائل الراحة اليومية، مما يخلق نمط حياة نابضًا بالحياة على الواجهة البحرية لكل من السكان والمستثمرين.
حاسبة الاستثمار
احسب عوائدك. عدّل الافتراضات أدناه.
جزر دبي
باي فيو بوليفارد هو مشروع سكني فاخر على الواجهة البحرية من تطوير AB Developers، ويقع في جزر دبي على طول الساحل الشمالي للإمارة. يقدم المشروع مجموعة من الشقق العصرية بإطلالات ساحلية خلابة واتصال ممتاز بالوجهات الرئيسية في دبي. يبعد شاطئ جزر دبي 10 دقائق فقط بالسيارة، ويمكن الوصول إلى مطار دبي الدولي في حوالي 15 دقيقة، ويقع داون تاون دبي، بما في ذلك دبي مول، على بعد حوالي 20 دقيقة من المشروع. يستفيد المجتمع من اتصالات طرق مريحة عبر الجسور والطرق السريعة الرئيسية، مما يجعل التنقل في جميع أنحاء المدينة فعالاً. تبعد منطقة ديرة التاريخية حوالي 10-15 دقيقة، ويمكن الوصول إلى بزنس باي في 20-25 دقيقة، وتبعد دبي مارينا حوالي 30-35 دقيقة بالسيارة. يمكن للمقيمين الوصول إلى جزر دبي بالسيارة الخاصة أو التاكسي أو خدمات نقل الركاب، بينما تتضمن الخطط المستقبلية للمنطقة روابط نقل عام موسعة ومسارات نقل إضافية. يعرض باي فيو بوليفارد عمارة معاصرة بواجهات أنيقة ذات ألوان فاتحة، وتزجيج واسع، وتصميم متدرج مميز تخلقه شرفاته وتراساته الفسيحة. مستوحى من الخطوط المتدفقة لليخوت الفاخرة، يقدم المبنى إطلالات متواصلة على الخليج العربي وأفق دبي. في المساء، تعزز الإضاءة الخارجية الرقيقة مظهر المبنى، بينما تخلق المستويات السفلية الشفافة أجواءً ترحيبية ومفتوحة. تتميز الشقق بتصميمات داخلية عصرية متطورة مُتشطبة بألوان طبيعية ناعمة، بما في ذلك درجات البيج، الرملي، الرمادي، الخشب الدافئ، والحجر الفاتح. تسمح النوافذ الواسعة من الأرض حتى السقف بدخول وفرة من الضوء الطبيعي إلى كل مسكن، بينما تخلق حلول الإضاءة المدمجة بعناية أجواءً دافئة وجذابة. تم تصميم كل تصميم مع وضع العملية في الاعتبار، مما يوفر تقسيمًا فعالاً للمساحات وتخزينًا وافرًا في جميع أنحاء المنزل. تتصل المطابخ ذات المفهوم المفتوح بسلاسة بمناطق المعيشة وتناول الطعام، وتشمل مساحة مخصصة للأجهزة المدمجة. تتميز معظم التصميمات أيضًا بجزيرة مطبخ أنيقة أو بار إفطار، مما يوفر مساحة عمل إضافية ومساحة لتناول الطعام غير الرسمي. يقدم المشروع شققًا بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم وثلاث غرف نوم لتناسب مجموعة متنوعة من أنماط الحياة. تبدأ المساحات السكنية ذات غرفة النوم الواحدة من حوالي 1,000 sq. ft. (93 m²)، بينما تبدأ الشقق ذات غرفتي النوم من 1,460 sq. ft. (136 m²). توفر المنازل ذات ثلاث غرف نوم مساحات معيشة تبدأ من حوالي 1,910 sq. ft. (177 m²). توفر العديد من التصميمات مساحات مرنة يمكن استخدامها كغرف ملابس داخلية، مكاتب منزلية، غرف أطفال، أو غرف نوم للضيوف. تبدأ أسعار الشقق من AED 2,139,632 (حوالي USD 582,600). يمكن للمشترين الاستفادة من خطة دفع مرنة 40/60 بدون فوائد مع دفعة أولى بنسبة 10%، ومن المقرر الانتهاء من المشروع في الربع الأول من عام 2027. سيستمتع سكان باي فيو بوليفارد بمجموعة منتقاة بعناية من وسائل الراحة الفاخرة. توفر صالة خاصة للمقيمين على السطح بيئة مريحة للعمل عن بعد، التجمعات الاجتماعية، أو مجرد الاسترخاء أثناء الاستمتاع بإطلالات بانورامية على البحر والمدينة. يطل حوض سباحة لا متناهي على طراز المنتجعات على الواجهة البحرية، مما يخلق جوًا يشبه منتجعًا فاخرًا على شاطئ البحر، بينما يوفر حوض سباحة مخصص للأطفال مساحة آمنة لهم. يضم المشروع أيضًا مركزًا للياقة البدنية مجهزًا بالكامل، ومسارًا خارجيًا للركض، وملاعب للأطفال، ومناطق مخصصة للشواء ذات مناظر طبيعية، ومنتزهًا مخصصًا للحيوانات الأليفة. للمحترفين ورجال الأعمال، يتميز المشروع بمركز أعمال، ومساحات عمل مشتركة، وغرف اجتماعات مصممة للعمل المنتج والتواصل. بالإضافة إلى المشروع نفسه، سيستفيد السكان من البنية التحتية الواسعة المخطط لها عبر جزر دبي. سيضم المجتمع المخطط له بعناية كيلومترات من الشواطئ الرملية، وممشيات على الواجهة البحرية، ومراسي لليخوت، وفنادق فاخرة، ومطاعم راقية، ونوادٍ شاطئية، وحدائق ذات مناظر طبيعية، ومرافق جولف، ووجهات تسوق، ومحلات تجزئة، ومدارس، ومراكز رعاية صحية، ومساجد، ومجموعة كاملة من وسائل الراحة اليومية، مما يخلق نمط حياة نابضًا بالحياة على الواجهة البحرية لكل من السكان والمستثمرين.
الأسئلة الشائعة
نعم — جزر دبي يقع في منطقة تملك حر مخصصة، ومتاح لجميع الجنسيات بحقوق ملكية كاملة وسند ملكية مسجل لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
تُحتسب رسوم الخدمة سنويًا لكل قدم مربع وتغطي صيانة المبنى والأمن والمرافق المشتركة. تُقدم الأرقام الدقيقة لهذه الوحدة عند الطلب.
بالتأكيد. يتعاون مكتب الرهون العقارية الداخلي لدينا مع البنوك الرائدة في الإمارات ويمكنه تأمين موافقة مبدئية في غضون 48 ساعة فقط، للمقيمين وغير المقيمين على حد سواء.
اطلب معاينة عبر النموذج وسيقوم الأخصائي المخصص لك بتأكيد الموعد — شخصياً أو عبر جولة فيديو مباشرة إذا كنت في الخارج.