بشائر من مودون
عن هذا المنزل
بشائر من مودون هو مجتمع سكني جديد على الواجهة البحرية في جزيرة الحديريات بأبوظبي، ويُشكل جزءًا من مشروع الحديريات المركزي الرئيسي الأوسع نطاقًا. يقدم المشروع مجموعة متنوعة من المنازل، بما في ذلك شقق بغرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم، وبنتهاوس بأربع غرف نوم، وفلل واسعة بأربع وخمس غرف نوم. تتمتع العديد من الوحدات بإطلالات بانورامية على الخليج العربي ومساحات خضراء منسقة، بينما تطل الشقق والفلل المختارة أيضًا على المرسى الخاص بالمجتمع.
تُعد جزيرة الحديريات أحد المشاريع الرائدة لشركة مودون، وتبرز بسرعة كواحدة من أكثر الوجهات السكنية الواعدة في أبوظبي. تُحوَّل الجزيرة التي تغطي أكثر من 3,000 هكتار من الأراضي المطلة على الواجهة البحرية إلى منطقة حيوية متعددة الاستخدامات تضم منازل فاخرة، وفنادق راقية، ومرافق رياضية، وشواطئ عامة، ومساحات ترفيهية. وبصفتها منطقة تملك حر معينة، تسمح جزيرة الحديريات للمشترين الدوليين بشراء العقارات بحقوق ملكية كاملة. ترتبط الجزيرة بالبر الرئيسي بواسطة جسر مخصص، مما يوفر وصولاً مريحًا إلى المنطقة التجارية في أبوظبي في حوالي 15-20 دقيقة، وإلى سوق أبوظبي العالمي في حوالي 25 دقيقة، وإلى كل من مطار زايد الدولي وجزيرة ياس وجزيرة السعديات في غضون 25-30 دقيقة. وفي حين يسافر معظم السكان بالمركبات الخاصة أو سيارات الأجرة، تتميز الجزيرة أيضًا بشبكة متوسعة من مسارات الدراجات الهوائية.
المطور: مودون
الإنجاز: 2029
الأسعار تبدأ من: 640.000$
خطة السداد: 50% / 50%
يقع مشروع بشائر في قلب الحديريات المركزي، وتحيط به مجمعات مودون المرموقة الأخرى، بما في ذلك نواياف ووديم والنسيم. من المخطط أن يضم الحي مرسى، وناديًا شاطئيًا، وفندقًا خمس نجوم، ومحلات تجزئة، ومقاهي، ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة العصرية. سيستمتع السكان أيضًا بسهولة الوصول إلى ممشى مائي، وحدائق منسقة، ومسجد، ومتاجر الحي، ومقاهي، ومساحات تجمعات عامة جذابة.
صُممت مساكن بشائر لتناسب مجموعة واسعة من أنماط الحياة. تبدأ شقق غرفة النوم الواحدة من حوالي 872 قدم مربع (81 متر مربع)، بينما تبدأ المنازل بغرفتي نوم من 1,388 قدم مربع (129 متر مربع) والشقق بثلاث غرف نوم من 1,916 قدم مربع (178 متر مربع). توفر البنتهاوس بأربع غرف نوم مساحات معيشة تبدأ من 4,273 قدم مربع (397 متر مربع). خيارات الفلل سخية بنفس القدر، حيث تبدأ مساكن الأربع غرف نوم من 3,930 قدم مربع (365 متر مربع) والمنازل بخمس غرف نوم من 6,350 قدم مربع (590 متر مربع).
صُممت تصميمات الفلل بعناية للحياة العائلية، وتتميز بمطابخ عرض، وغرف مخصصة للموظفين، وغرف ملابس، وصالات عائلية في كلا المستويين، وشرفات واسعة، وحدائق خاصة. توفر الشقق والبنتهاوس تصميمات داخلية واسعة ومفتوحة تجمع بين المطبخ ومنطقة تناول الطعام والمعيشة، وتكتمل بشرفات كبيرة. تشتمل غرف النوم الرئيسية على حمامات داخلية وغرف ملابس، مما يخلق مساحات معيشة مريحة وعملية.
صُمم بشائر كمجتمع مكتفٍ ذاتيًا حيث يمكن للمقيمين الاستمتاع بمجموعة واسعة من وسائل الراحة دون مغادرة الحي. تشمل المرافق المخطط لها مسبحًا بإطلالة بحرية، ومركز لياقة بدنية مجهز بالكامل، وملاعب رياضية متعددة الأغراض، وحدائق منسقة، ومناطق لعب للأطفال. سيتمتع السكان أيضًا بالوصول إلى ردهات دخول أنيقة، ومساحات عمل مشتركة، وغرف أنشطة للأطفال، وصالات مريحة، ومطبخ شيف – وهو مساحة طهي مشتركة مصممة لتجارب تناول الطعام الخاصة والاحتفالات والتجمعات الاجتماعية.
يوفر حي الفلل مستوى أكبر من الخصوصية والتميز. تشمل الخطط ناديًا مخصصًا للمقيمين، ومسبحًا خاصًا، ومرافق ترفيهية إضافية مخصصة حصريًا لأصحاب الفلل. سيضم المجتمع الأوسع أيضًا مسارات للجري وركوب الدراجات، وملاعب بادل، ومرافق رياضية متعددة، وملاعب للأطفال، ومساحات مفتوحة ذات تنسيق طبيعي جميل، مما يخلق نمط حياة نشط وموجه نحو العائلة في واحدة من أحدث الوجهات المطلة على الواجهة البحرية في أبوظبي.
الميزات والمرافق
حاسبة الاستثمار
احسب عوائدك. عدّل الافتراضات أدناه.
جزيرة الحديريات
بشائر من مودون هو مجتمع سكني جديد على الواجهة البحرية في جزيرة الحديريات بأبوظبي، ويُشكل جزءًا من مشروع الحديريات المركزي الرئيسي الأوسع نطاقًا. يقدم المشروع مجموعة متنوعة من المنازل، بما في ذلك شقق بغرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم، وبنتهاوس بأربع غرف نوم، وفلل واسعة بأربع وخمس غرف نوم. تتمتع العديد من الوحدات بإطلالات بانورامية على الخليج العربي ومساحات خضراء منسقة، بينما تطل الشقق والفلل المختارة أيضًا على المرسى الخاص بالمجتمع. تُعد جزيرة الحديريات أحد المشاريع الرائدة لشركة مودون، وتبرز بسرعة كواحدة من أكثر الوجهات السكنية الواعدة في أبوظبي. تُحوَّل الجزيرة التي تغطي أكثر من 3,000 هكتار من الأراضي المطلة على الواجهة البحرية إلى منطقة حيوية متعددة الاستخدامات تضم منازل فاخرة، وفنادق راقية، ومرافق رياضية، وشواطئ عامة، ومساحات ترفيهية. وبصفتها منطقة تملك حر معينة، تسمح جزيرة الحديريات للمشترين الدوليين بشراء العقارات بحقوق ملكية كاملة. ترتبط الجزيرة بالبر الرئيسي بواسطة جسر مخصص، مما يوفر وصولاً مريحًا إلى المنطقة التجارية في أبوظبي في حوالي 15-20 دقيقة، وإلى سوق أبوظبي العالمي في حوالي 25 دقيقة، وإلى كل من مطار زايد الدولي وجزيرة ياس وجزيرة السعديات في غضون 25-30 دقيقة. وفي حين يسافر معظم السكان بالمركبات الخاصة أو سيارات الأجرة، تتميز الجزيرة أيضًا بشبكة متوسعة من مسارات الدراجات الهوائية. المطور: مودون الإنجاز: 2029 الأسعار تبدأ من: 640.000$ خطة السداد: 50% / 50% يقع مشروع بشائر في قلب الحديريات المركزي، وتحيط به مجمعات مودون المرموقة الأخرى، بما في ذلك نواياف ووديم والنسيم. من المخطط أن يضم الحي مرسى، وناديًا شاطئيًا، وفندقًا خمس نجوم، ومحلات تجزئة، ومقاهي، ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة العصرية. سيستمتع السكان أيضًا بسهولة الوصول إلى ممشى مائي، وحدائق منسقة، ومسجد، ومتاجر الحي، ومقاهي، ومساحات تجمعات عامة جذابة. صُممت مساكن بشائر لتناسب مجموعة واسعة من أنماط الحياة. تبدأ شقق غرفة النوم الواحدة من حوالي 872 قدم مربع (81 متر مربع)، بينما تبدأ المنازل بغرفتي نوم من 1,388 قدم مربع (129 متر مربع) والشقق بثلاث غرف نوم من 1,916 قدم مربع (178 متر مربع). توفر البنتهاوس بأربع غرف نوم مساحات معيشة تبدأ من 4,273 قدم مربع (397 متر مربع). خيارات الفلل سخية بنفس القدر، حيث تبدأ مساكن الأربع غرف نوم من 3,930 قدم مربع (365 متر مربع) والمنازل بخمس غرف نوم من 6,350 قدم مربع (590 متر مربع). صُممت تصميمات الفلل بعناية للحياة العائلية، وتتميز بمطابخ عرض، وغرف مخصصة للموظفين، وغرف ملابس، وصالات عائلية في كلا المستويين، وشرفات واسعة، وحدائق خاصة. توفر الشقق والبنتهاوس تصميمات داخلية واسعة ومفتوحة تجمع بين المطبخ ومنطقة تناول الطعام والمعيشة، وتكتمل بشرفات كبيرة. تشتمل غرف النوم الرئيسية على حمامات داخلية وغرف ملابس، مما يخلق مساحات معيشة مريحة وعملية. صُمم بشائر كمجتمع مكتفٍ ذاتيًا حيث يمكن للمقيمين الاستمتاع بمجموعة واسعة من وسائل الراحة دون مغادرة الحي. تشمل المرافق المخطط لها مسبحًا بإطلالة بحرية، ومركز لياقة بدنية مجهز بالكامل، وملاعب رياضية متعددة الأغراض، وحدائق منسقة، ومناطق لعب للأطفال. سيتمتع السكان أيضًا بالوصول إلى ردهات دخول أنيقة، ومساحات عمل مشتركة، وغرف أنشطة للأطفال، وصالات مريحة، ومطبخ شيف – وهو مساحة طهي مشتركة مصممة لتجارب تناول الطعام الخاصة والاحتفالات والتجمعات الاجتماعية. يوفر حي الفلل مستوى أكبر من الخصوصية والتميز. تشمل الخطط ناديًا مخصصًا للمقيمين، ومسبحًا خاصًا، ومرافق ترفيهية إضافية مخصصة حصريًا لأصحاب الفلل. سيضم المجتمع الأوسع أيضًا مسارات للجري وركوب الدراجات، وملاعب بادل، ومرافق رياضية متعددة، وملاعب للأطفال، ومساحات مفتوحة ذات تنسيق طبيعي جميل، مما يخلق نمط حياة نشط وموجه نحو العائلة في واحدة من أحدث الوجهات المطلة على الواجهة البحرية في أبوظبي.
الأسئلة الشائعة
نعم — جزيرة الحديريات يقع في منطقة تملك حر مخصصة، ومتاح لجميع الجنسيات بحقوق ملكية كاملة وسند ملكية مسجل لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
تُحتسب رسوم الخدمة سنويًا لكل قدم مربع وتغطي صيانة المبنى والأمن والمرافق المشتركة. تُقدم الأرقام الدقيقة لهذه الوحدة عند الطلب.
بالتأكيد. يتعاون مكتب الرهون العقارية الداخلي لدينا مع البنوك الرائدة في الإمارات ويمكنه تأمين موافقة مبدئية في غضون 48 ساعة فقط، للمقيمين وغير المقيمين على حد سواء.
اطلب معاينة عبر النموذج وسيقوم الأخصائي المخصص لك بتأكيد الموعد — شخصياً أو عبر جولة فيديو مباشرة إذا كنت في الخارج.