باب القصر رويال ريزيدنس 28

جزيرة الريم

باب القصر رويال ريزيدنس 28 هو مشروع سكني يحمل علامة تجارية من تطوير Burtville Developments، ويقع في جزيرة الريم، أبوظبي، مباشرة مقابل جامعة السوربون أبوظبي. بدلاً من الاعتماد على التجريب المعماري أو مفهوم شديد التمايز، تم بناء المشروع حول مزيج واضح من الضيافة ذات العلامة التجارية والتصميم المستوحى من الطراز الفرنسي والمساكن المفروشة بالكامل. والنتيجة هي عرض سكني يستهدف المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة منظم وموجه نحو الخدمات ضمن أحد أكثر الأحياء الحضرية رسوخًا في أبوظبي. في سوق جزيرة الريم التنافسي، حيث تتنافس العديد من الأبراج السكنية على استقطاب فئات المشترين المتشابهة، يتميز باب القصر رويال ريزيدنس 28 بتقديمه تجربة سكنية أكثر رسمية وتكاملًا. فصميمه المعماري الكلاسيكي، وتصميماته الداخلية المنتقاة بعناية، ومزاياه المرتبطة بالضيافة، تخلق عرضًا لنمط حياة يختلف عن العديد من المشاريع السكنية التقليدية في الجزيرة. لا ينصب التركيز هنا على الرفاهية القائمة على الاتجاهات الحديثة، بل على الثبات والراحة والجاذبية السكنية طويلة الأمد. يتألف المشروع من طابق أرضي، وطابقين بوديوم، و21 طابقًا سكنيًا، وطابق على السطح. يوفر المشروع مجموعة من المساكن المكونة من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم متاحة بنظام التملك الحر. يضم المبنى أيضًا وحدة تجارية وثلاثة مصاعد للركاب ومصعد خدمة مخصص. يصل ارتفاع الأسقف من البلاطة إلى البلاطة إلى 3.6 متر، مما يساهم في إحساس أكبر بالمساحة في جميع أنحاء المساكن والمناطق المشتركة. المطور: Burtville الانتهاء: 2029 الأسعار تبدأ من: 490,100$ خطة السداد: 10% / 90% تُسلم جميع المنازل مفروشة بالكامل ومجهزة بمكونات وأجهزة ذات علامات تجارية. تشمل المواصفات الداخلية منتجات من علامات تجارية مثل THE One و Roca و Siemens و OTIS و Samsung. تتميز المساكن بأرضيات باركيه، ومطابخ شبه مغلقة مجهزة بأجهزة ذات علامات تجارية، وخزائن مدمجة، وأدوات صحية ذات علامات تجارية. يجمع نهج التصميم الداخلي بين العملية والرقي الهادئ، مع تجنب الزخرفة المفرطة مع الحفاظ على طابع سكني فاخر. يستلهم التصميم المعماري الأوسع من التصميم الأوروبي الكلاسيكي، حيث يدمج الأقواس والأعمدة والحدود الطبيعية ومساحات الردهات الفسيحة. يخلق هذا الاتجاه التصميمي شعوراً بالاستمرارية في جميع أنحاء المشروع ويعزز هويته السكنية الرسمية. من المقرر حاليًا تسليم الوحدات في الربع الأخير من عام 2029. من المتوقع أن تتراوح رسوم الخدمات بين 16 درهمًا و18 درهمًا للقدم المربع. تبدأ الأسعار من حوالي 1.8 مليون درهم إماراتي للمساكن المكونة من غرفة نوم واحدة، وترتفع إلى حوالي 2.6 مليون درهم إماراتي للشقق المكونة من غرفتي نوم، و3.5 مليون درهم إماراتي للمساكن المكونة من ثلاث غرف نوم، و4.4 مليون درهم إماراتي للمنازل المكونة من أربع غرف نوم، و5 مليون درهم إماراتي للشقق المكونة من خمس غرف نوم. تتراوح مساحات المنازل من حوالي 1,100 إلى 2,260 قدم مربع (102-210 متر مربع)، حيث تبلغ مساحة الشقق النموذجية المكونة من غرفتي نوم حوالي 1,350 قدم مربع، وتخطيطات الشقق المكونة من ثلاث غرف نوم حوالي 2,000 قدم مربع. تم تصميم خطة السداد حول دفعة أولى بنسبة 10%، مع دفع الـ 90% المتبقية على مدار فترة الإنشاء. يقع جزء كبير من جاذبية المشروع في عروضه الواسعة من المرافق. على مستوى البوديوم، يتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى مسبح لا متناهي، ومسبح منفصل للأطفال، وكبائن، ومناطق للشواء، وصالات اجتماعية، ومساحات للألعاب، وملعب رياضي، وملعب بادل، ومرافق للياقة البدنية، ومسرح للفعاليات، ومناطق يوغا وتأمل ذات مناظر طبيعية. تدعم هذه المرافق الحياة الأسرية والتفاعل الاجتماعي على حد سواء مع تقليل الحاجة إلى مغادرة المشروع للترفيه. يقدم مستوى الترفيه العلوي بيئة أكثر خصوصية، تتمحور حول مسبح لا متناهي ثانٍ يطل على أفق المدينة المحيط. تشمل المرافق الإضافية حدائق سماوية للعائلات والبالغين، وميزات مائية، ومناطق جلوس حول حفر النار، وصالات خارجية، وبار عصائر. تركز المرافق الداخلية على الصحة والرفاهية والإنتاجية، مع نادي صحي يضم مرافق ساونا وبخار وتمارين هوائية ويوغا، إلى جانب صالة للمقيمين مصممة للعمل والدراسة والقراءة والألعاب والتجمعات الاجتماعية. تعزز منطقة تعلم مخصصة للأطفال مزودة بمكتبة الطابع العائلي للمشروع. يمتد البعد الفندقي إلى ما هو أبعد من المرافق المادية من خلال مجموعة من الخدمات الاختيارية. يمكن للمقيمين الوصول إلى خدمات تنظيف الغرف، ونوادي الأطفال، وخدمة الطعام داخل الإقامة، وخدمات صف السيارات، وترتيبات تأجير السيارات، وخدمات النقل من وإلى المطار. يشمل التملك أيضًا إمكانية الوصول المختار إلى مرافق شاطئ ومسبح باب القصر، بالإضافة إلى خصومات على خدمات فندقية محددة، مما يخلق رابطًا أقوى بين العناصر السكنية والفندقية للعلامة التجارية. ترتبط جاذبية المشروع على المدى الطويل بنضوج جزيرة الريم نفسها. على عكس المناطق الرئيسية المخططة الناشئة التي تعتمد على تسليم البنية التحتية المستقبلية، تعمل جزيرة الريم بالفعل كبيئة حضرية متكاملة. تتكامل الأبراج السكنية والمدارس ومرافق الرعاية الصحية ومراكز البيع بالتجزئة والممرات المائية وواجهات المتنزهات والمساحات العامة في حي راسخ يواصل جذب المستخدمين النهائيين والمستثمرين على حد سواء. يُعد الاتصال نقطة قوة أخرى. يستفيد المشروع من الوصول المباشر إلى الطرق الرئيسية التي تخدم جزيرة الريم وتربطها بأبوظبي البر الرئيس. يبقى السكان على مسافة قريبة من مناطق الأعمال في العاصمة، ومرافق الرعاية الصحية، والمؤسسات التعليمية، والوجهات الثقافية، مما يجعل الموقع مناسبًا بشكل خاص للمهنيين، والأسر الأكاديمية، والعائلات التي تبحث عن نمط حياة حضري مريح. توفر المنطقة المحيطة إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق والوجهات. يُعد الريم مول مركز التسوق الرئيسي في الجزيرة، بينما يوسع أبوظبي مول وذا غاليريا خيارات التسوق وتناول الطعام والأعمال. تدعم واجهة الكورنيش المائية فرص الترفيه، في حين تتركز مناطق الجذب الثقافي داخل المنطقة الثقافية في جزيرة السعديات. وتكمل جزيرة ياس العرض بمرافق ترفيه وتسلية واسعة النطاق. تتمثل إحدى أقوى مزايا المشروع في قربه من المؤسسات التعليمية. تقع جامعة السوربون أبوظبي مباشرة مقابل المشروع، بينما تقع العديد من المدارس الرائدة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. يعزز هذا التركيز للبنية التحتية التعليمية جاذبية المشروع للعائلات، وأعضاء هيئة التدريس الجامعي، والطلاب، والمهنيين الذين يبحثون عن سكن قريب من المؤسسات الأكاديمية. إمكانية الوصول إلى الرعاية الصحية قوية بالمثل، حيث تقع المرافق الرئيسية مثل مستشفى برجيل وكليفلاند كلينك أبوظبي على بعد حوالي عشر دقائق من المشروع. كما أن مطار زايد الدولي يقع على مسافة قريبة ومريحة، مما يدعم متطلبات السفر المحلية والدولية. من منظور استثماري، يستفيد باب القصر رويال ريزيدنس 28 من العديد من المزايا الهيكلية. فالتوليفة بين علامة ضيافة معروفة، ومساكن مفروشة بالكامل، وموقع حضري ناضج تخلق منتجًا ذا جاذبية واسعة عبر مجموعات متعددة من المشترين والمستأجرين. يهدف المشروع إلى جذب المالكين-الساكنين الذين يبحثون عن الراحة ومزايا نمط الحياة، وكذلك المستثمرين الذين يركزون على الطلب السكني طويل الأجل داخل سوق الإسكان الراسخ في أبوظبي. في نهاية المطاف، تكمن جاذبية المشروع في وضوح عرضه السكني. فبدلاً من الاعتماد فقط على العلامة التجارية أو الإبهار المعماري، يجمع المشروع بين البنية التحتية الحضرية العملية، والمرافق الشاملة، وخدمات الضيافة، والموقع الراسخ. في سياق جزيرة الريم، حيث غالبًا ما تكون الوظائف اليومية لا تقل أهمية عن المكانة المرموقة، يقدم باب القصر رويال ريزيدنس 28 عرضًا سكنيًا متوازنًا ومتناسقًا قد يدعم اهتمام المالكين والمستثمرين على حد سواء على المدى الطويل.