亚斯岛：阿布扎比将投资超300亿迪拉姆打造综合性城市中心

亚斯岛是阿布扎比著名的休闲娱乐目的地，目前正通过超过300亿迪拉姆的新投资，旨在发展成为一个全面的城市枢纽。这项大规模的资金注入将支持新住宅社区、酒店和多样化娱乐场所的建设。

关键投资项目推动增长

总投资额由多个重大项目组成：

• Miral的五年投资计划：投入超过120亿迪拉姆，用于新建景点、游乐设施、主题公园升级以及增加酒店客房供应，预计将使岛上的酒店客房数量增加30-35%。
• Aldar的Yas Point：一个总开发价值60亿迪拉姆的滨水总体规划项目，占地60万平方米，将包含1,600套住宅、一家五星级酒店、品牌住宅、一所国际学校和零售店，预计将容纳约5,000名居民。
• Cosmo Developments的THE WADI项目：预计投资60亿迪拉姆，在亚斯运河沿岸建设一个住宅项目，提供3,950套住宅，包括单间公寓、一居室、两居室和三居室公寓，以及商业空间、体育设施和一家酒店。
• Sphere Abu Dhabi：一个耗资17亿美元（约62.4亿迪拉姆）的建设项目，是美国以外的首个Sphere场馆。该场馆位于亚斯购物中心和阿布扎比海洋世界之间，可容纳多达20,000人观看沉浸式演出和音乐会，预计将于2029年底完工。

这些项目合计将通过Yas Point和THE WADI提供5,550套新住宅，并显著增加岛上的娱乐和酒店设施。

住宅和旅游业扩张

这波开发浪潮标志着亚斯岛战略性地从纯粹的娱乐导向型目的地，向居民可以居住和工作的综合城市区域转变。需求数据支持了这一扩张，Miral报告称2026年8月亚斯岛酒店入住率高达92%，年票销售额同比增长20%。2025年，该岛吸引了100万来自印度的游客，比上一年增长了20-25%。

此外，尽管未计入300亿迪拉姆以上的投资总额（因成本未公开），阿布扎比迪士尼乐园于2025年5月宣布，这将是迪士尼在全球的第七个主题公园，也是其在中东的首个项目。Miral将负责度假村的融资、建设和运营，迪士尼提供创意设计和运营监督，并根据收入收取特许权使用费。它的加入进一步凸显了亚斯岛作为全球旅游磁石的吸引力。