Velos - CITYVIEW

汽车城

Velos Residence 是 CITYVIEW Developments 在迪拜汽车城中心开发的一个新建高层住宅项目。该项目规划为一栋30层高的住宅楼，包含408套住宅，其中包括单身公寓以及一居室和两居室公寓。其独特的流线型建筑设计灵感来源于汽车城的活力氛围以及与迪拜赛车场的紧密联系。项目计划于2028年第一季度竣工。 大楼呈现出独特的流线型外观，拥有流畅的建筑线条、中性色调和金属细节。室内设计沿袭了同样的现代风格，将实用布局与耐用、现代的饰面结合。木纹瓷砖地板、石英厨房台面、嵌入式家具以及水磨石和洞石风格的表面营造出精致而实用的居住环境。简约的卫浴设备和集成储物解决方案有助于保持整洁有序的视觉效果。 Velos Residence 提供多种公寓户型。单身公寓面积约为341平方英尺（32平方米），一居室住宅面积从669平方英尺（62平方米）起，两居室公寓面积从989平方英尺（92平方米）起。单身公寓交付时配备全套家具、电器和嵌入式组件。一居室和两居室公寓配有设备齐全的厨房，电器品牌为 Franke 和 Elba。高达3.3米的层高、全景窗户和精心规划的平面布局共同营造出明亮宽敞的居住氛围。 单身公寓的起售价为80万阿联酋迪拉姆（217,800美元），一居室公寓为130万阿联酋迪拉姆（353,900美元），两居室住宅为190万阿联酋迪拉姆（517,300美元）。买家可享受免息的40/60付款计划，首付比例从10%起。 Velos Residence 的一个主要特点是其分布在三个专用楼层的丰富设施：首层、21层和屋顶。首层围绕健康、工作和社区活动设计。它包括儿童游乐区、室内健身房、瑜伽馆、共享办公设施、住户休息室、宠物区和多功能室。 屋顶提供更具度假村风格的体验。住户可以享受带木质日光浴甲板的全景无边泳池、一个酒吧以及日式和地中海风格的园林景观。一个专用冥想区提供更宁静的放松环境。其他户外设施包括板网球场、篮球场、露天电影院、户外健身区和慢跑道。 该项目位于汽车城，交通便利，可通往迪拜的几条主要道路。谢赫穆罕默德·本·扎耶德路、赫萨街和乌姆苏奎姆街均可在五分钟内抵达。迪拜码头、迪拜市中心、迪拜国际金融中心、迪拜山庄和城市步道等主要目的地通常在约20分钟车程内。 Velos Residence 附近有几个受欢迎的景点和地标。迪拜赛车场约五分钟路程，迪拜奇迹花园约十分钟车程。阿联酋购物中心约15分钟路程，迪拜国际机场约30分钟车程。 汽车城还提供完善的教育、医疗、体育和零售设施。周边学校包括GEMS Metropole School、JSS International School、Ranches Primary School 和 Victory Heights Primary School。医疗服务包括 Aster Clinic、Saudi German Hospital 和 Al Zahra Hospital。 在健身和休闲方面，住户可以使用 FitRepublik、Fitness First 和 The Els Club 高尔夫球场等设施。购物和娱乐选择包括 First Avenue Mall、Joud Boulevard、City Centre Me'aisem 和 Dubai Hills Mall。公共交通方面，F31 和 F37 路公交车线路连接汽车城与附近的地铁站。 从投资角度看，Velos Residence 受益于汽车城成熟的租赁需求以及该住宅社区内新建项目供应相对有限的优势。租金回报率可达约8%，其中单身公寓的收益率可能高达9%。可负担的入门价格、带家具的单身公寓、现代设计和丰富的设施共同提升了该项目的租赁吸引力。 单身公寓对投资者可能特别有吸引力，因为它们提供较低的初始投资，同时能吸引广泛的租户群体。汽车城内新建住宅供应的有限性，也能支持位置优越物业的流动性和需求。 总体而言，Velos Residence 融合了现代建筑、实用公寓布局、丰富的休闲设施和便捷的交通。凭借具有竞争力的起售价、灵活的付款结构以及完善的基础设施环绕的地理位置，该项目为迪拜居民和寻求涉足汽车城房地产市场的投资者提供了一个有吸引力的选择。