The Caden - 普雷斯科特

梅丹

普雷斯科特 (Prescott) 旗下的 The Caden 是一个高端住宅项目，位于穆罕默德·本·拉希德城 (MBR City) 内快速发展的滨水区梅丹天际 (Meydan Horizon)。 该项目由 Prescott 开发，Golden Bridge 管理，包含一座引人注目的20层住宅大楼，配有三层裙楼和两层地下停车场，俯瞰着水晶泻湖。项目距离迪拜市中心仅10分钟路程，距离迪拜国际机场 (DXB) 15分钟路程，通过穆罕默德·本·扎耶德路 (Sheikh Mohammed Bin Zayed Road) 和拉斯奥克霍尔路 (Ras Al Khor Road) 可实现卓越的交通连接，让城市出行快速便捷。 该项目包含221套配套齐全的住宅，提供一居室、两居室和三居室公寓，以及两套专属的四居室复式公寓和一套标志性顶层公寓。部分公寓户型还设有独立书房，满足现代居家办公的生活方式。住宅面积从783平方英尺（73平方米）到4,629平方英尺（430平方米）不等。每套住宅都配备智能技术，方便住户轻松控制照明、气候和安保系统。室内设计采用精致的中性色调，优质材料，欧洲品牌卫浴洁具，定制家具，以及宽敞的开放式布局，拥有高层高和俯瞰泻湖的落地窗。该项目旨在获得 LEED、WELL 和 WiredScore 认证，体现其对可持续性、健康和先进数字基础设施的重视。 普雷斯科特 (Prescott) 旗下的 The Caden 一居室公寓起价为 AED 1,800,000（约合 USD 490,100），两居室住宅起价为 AED 2,800,000（约合 USD 762,400），三居室住宅起价为 AED 4,200,000（约合 USD 1,143,600）。专属复式公寓和顶层公寓的价格可按需查询。 住户将享受到一系列丰富的生活设施，旨在提升豪华滨水生活体验。屋顶设有无边泳池，周围环绕着日光浴躺椅、园景休闲区，并可欣赏迪拜天际线的全景。康体设施包括带桑拿房、蒸汽室和冷水池的水疗中心，设备齐全的健身中心则帮助维持积极健康的生活方式。其他设施包括私人影院、共享办公空间、精致会所、儿童游乐区和安全有顶停车场。在地面层，住户将受到时尚大堂的欢迎，大堂设有零售店和有遮蔽的落客区。该建筑由先进的AI驱动管理平台支持，负责安保、住户出入和智能楼宇运营。 该项目最大优势之一是其位于梅丹天际 (Meydan Horizon)，这是一个总体规划的滨水社区，现代都市生活与自然和谐融合。作为 Nakheel 针对 MBR City 愿景的一部分，该区域设有园景大道、绿地公园、绵延4公里多的滨水步道、人行道以及各类零售和休闲场所。附近居民可找到梅丹壹号购物中心 (Meydan One Mall)、学校、医疗设施、餐厅、超市以及拉斯奥克霍尔野生动物保护区 (Ras Al Khor Wildlife Sanctuary)，提供距离市中心仅数分钟路程的独特自然环境。 梅丹天际 (Meydan Horizon) 凭借其有限的住宅供应、战略性地理位置以及 MBR City 的持续发展，持续吸引着投资者和租户的浓厚兴趣。该区域的公寓预计可带来约6%到7%的年租金收益，尤其是一居室和两居室住宅，使该项目成为一个具有吸引力的长期投资机会。 开发商提供灵活的60/40免息付款计划，预订时需支付20%的首付款，余额在施工期间和交付时支付。该项目计划于2028年第三季度竣工，为买家提供在竣工前在迪拜最有前景的新社区之一购买现代滨水住宅的机会。