DWTN Residences - Deyaar

迪拜市中心

由Deyaar开发的DWTN Residences是一座令人印象深刻的445米高住宅摩天大楼，共有110层，位列迪拜十大最高住宅建筑之一。该开发项目位于迪拜著名的“黄金三角区”内，占据优越位置，连接谢赫扎耶德路、迪拜市中心和商业湾。凭借其非凡的高度和中心位置，该塔楼为居民提供哈利法塔、阿拉伯湾和迪拜主要道路网络的壮丽360度全景视野。该项目由Deyaar开发，该公司是一家成熟的房地产企业，自2002年以来一直在阿联酋房地产市场活跃。 建筑理念由两座精致的双子塔组成，通过一道引人注目的垂直开口在视觉上相连。这个中央玻璃中空区域营造出强烈的对称感，同时让自然光线深入建筑内部。白天，反光外立面映照出周围的天际线和水岸风光，而夜晚精致的照明赋予双子塔在迪拜天际线中独特的风采。 DWTN Residences提供552套住宅，分为两个系列。专属系列包括一居室、两居室和三居室公寓，面积从约764平方英尺（71平方米）到2,203平方英尺（205平方米）不等。尊享系列则专为更大面积的住宅设计，包括两居室和三居室复式公寓，以及三居室和四居室顶层公寓。这些住宅的面积从约1,410平方英尺（131平方米）到5,540平方英尺（515平方米）不等。 DWTN Residences的一居室公寓起价为1,860,000阿联酋迪拉姆（约合506,500美元）。两居室住宅起价为2,730,000阿联酋迪拉姆（约合743,400美元），而三居室公寓起价为4,450,000阿联酋迪拉姆（约合1,211,700美元）。复式住宅起价为3,710,000阿联酋迪拉姆（约合1,010,200美元）。 开发项目中，最独特的住宅是皇家宫殿，一处非凡的18,330平方英尺（1,703平方米）物业，旨在提供卓越的私密性和奢华体验。DWTN Residences的室内设计融合了温暖的中性色调、蓝色点缀和精致的金属元素。天然石材、纹理木材、精心挑选的金属饰面和宽大的玻璃窗营造出优雅的居住环境，灵感源自阿拉伯湾和迪拜的现代特色。 项目约75,000平方英尺的空间专用于居民设施，分为六个主题垂直生活区。众议院（House of Commons）是主要的抵达区，设有优雅的柱廊、双层挑高大堂、法式餐厅和礼宾服务。承袭之家（House of Heirs）专为家庭设计，包括蒙特梭利主题儿童俱乐部、遮阳游泳池和户外游乐区。 康体之家（House of Wellness）专注于健康与休闲，提供水疗中心、桑拿房、按摩浴缸、瑜伽室、禅意泳池和设备齐全的健身中心。友谊之家（Maison Amis）为社交活动提供精致场所，设有私人用餐和电影放映设施，以及雪茄吧和高尔夫模拟器。天空俱乐部与公园（Sky Club & Park）致力于商务和社交，设有图书馆、会议室和播客工作室。 顶级的设施是位于91层的“云霄九重天”（Cloud Nine）。这一专属目的地设有无边泳池、高级餐厅和观景台，为居民提供迪拜全景的壮丽视野。 DWTN Residences的中心位置提供了通往城市其他区域的极佳连通性。谢赫扎耶德路、商业湾地铁站、迪拜购物中心和马拉西商业湾均可在约五分钟车程内抵达。迪拜国际金融中心（DIFC）、迪拜运河、萨法公园和朱美拉海岸线等主要目的地可在约10分钟内抵达，迪拜国际机场则约需15分钟车程。 商业湾本身已发展成为迪拜最受欢迎的综合用途住宅区之一，融合了浓厚的商业氛围和充满活力的生活场景。居民可轻松前往高档餐厅、艺术画廊、精品店和娱乐场所，许多景点都在步行距离之内。 商业湾房地产市场也提供了诱人的投资前景。该区域的租金回报率报告约为每年6.5%至9%，随着对市中心住宅的强劲需求，房产价值持续上涨。有限的土地供应和迪拜市中心商业活动的集中是支撑该区域住宅物业长期需求的部分因素。 买家可利用无息的50/50付款计划，预订时支付10%，施工期间支付40%，余下50%在交房时支付。DWTN Residences预计于2029年第四季度竣工，使该项目成为寻求迪拜市中心标志性地址的买家极具吸引力的选择。