坎诺比斯 - Aldar

亚斯岛，阿布扎比

Aldar在阿布扎比亚斯岛亚斯角总体规划社区内推出的“坎诺比斯”项目，是该社区的首个住宅开发。该项目将包含592套公寓，分布在六栋现代中层建筑中，围绕着一个园林中央公园而建。购房者可选择单间公寓、一居室、两居室和三居室住宅，预计于2030年第三季度交房。 该系列项目以单间公寓起步，面积约495平方英尺（46平方米），起价为1,650,000阿联酋迪拉姆（449,300美元）。一居室住宅提供更大户型，面积从872平方英尺（81平方米）起，起价为2,200,000阿联酋迪拉姆（599,000美元）。无论公寓大小，居民都将享受相同的社区设施，并可使用亚斯角更广阔的海滨开发项目。 对于需要更多空间的购房者，两居室住宅面积约从1,281平方英尺（119平方米）起，价格为3,400,000阿联酋迪拉姆（925,800美元）。最大户型选择是三居室公寓，建筑面积约从1,981平方英尺（184平方米）起，价格为5,500,000阿联酋迪拉姆（1,497,600美元）。这种多样化的户型使该项目能够吸引个人买家和家庭。 每套住宅都通过宽大的窗户和私人阳台，最大限度地利用自然光，并俯瞰园林景观。建筑设计采用流畅的曲线和温暖低调的色彩搭配，室内设计则呈现中性色调、木质装饰以及开放式起居和厨房区域。这些设计理念体现了项目的整体风格，不应被视为每套公寓特定家具或景观的保证。 六栋中层建筑营造出舒适的居住氛围，入口、共享设施和园林小径在步行友好的环境中均可便捷到达。 社区中心是一个宽敞的园林公园，作为主要的户外聚集空间。居民可以使用遮荫步道、花园、野餐草坪、儿童游乐场和户外健身区。两个度假村式游泳池和专用戏水区为成人和年幼居民提供了独立的休闲空间。 室内设施集中在“坎诺比斯俱乐部”，其中包括居民休息室、共享办公空间、多功能室和现代化健身中心。户外社交设施包括公共厨房、烧烤区和用餐露台，而“枢纽”则为寻求灵活办公空间的居民提供了一个额外的共享办公环境。 亚斯角更广泛的总体规划包括一条700米长的海滨长廊，将连接公共海滩、游艇码头、游艇俱乐部、观景平台、园林公园、自行车道、零售店、咖啡馆和餐厅。因此，“坎诺比斯”是综合性多功能海滨目的地的一部分，而非独立的住宅综合体。 亚斯岛是阿布扎比最成熟的生活方式目的地之一，结合了住宅社区与世界著名的景点和娱乐场所。居民可轻松抵达阿布扎比法拉利世界、阿布扎比华纳兄弟世界、亚斯水世界、阿布扎比海洋世界、亚斯码头赛道、亚斯林克斯高尔夫球场和阿提哈德竞技场，全年营造活跃的环境。 亚斯购物中心拥有370多家零售店、餐厅和休闲设施，可满足日常购物和娱乐需求。亚斯码头和亚斯湾海滨提供额外的餐饮和海滨体验，而海滩、公园和水上运动则提供广泛的户外休闲机会。 家庭受益于可进入知名教育机构，包括SABIS国际学校、亚斯美国学院和Blossom托儿所。亚斯购物中心内的Medeor医疗中心和哈利法城Mediclinic提供医疗服务，阿布扎比设有大型专科医院，提供先进医疗护理。 该开发项目在首都内享有便捷的交通连接。亚斯购物中心和阿布扎比法拉利世界驾车约五分钟即可抵达，而阿布扎比华纳兄弟世界、亚斯水世界、阿布扎比海洋世界、亚斯码头赛道和扎耶德国际机场均可在约十分钟内到达。萨迪亚特岛距离社区驾车约15分钟。 阿布扎比市中心和海滨大道经E11高速公路约30分钟车程可达，该高速公路也提供约50分钟内直达迪拜的通道。公共巴士和出租车在亚斯岛全岛运营，但私家车仍然是日常出行的最便捷选择。 亚斯角“坎诺比斯”项目结合了知名开发商的声誉，并在更大的海滨总体规划中明确了第一期592套住宅。紧凑型公寓可能吸引附近航空、酒店和休闲行业的专业人士，而更大的两居室和三居室住宅则为寻求学校、公园和宽敞户外空间的家庭提供了有吸引力的选择。 亚斯岛未来的新增项目，包括计划中的阿布扎比迪士尼和阿布扎比Sphere项目，可能进一步提升该岛的国际形象。然而，这些项目的时机及其对房产价值的影响仍不确定。因此，购房者应主要根据其已确定的位置、已建成的岛屿基础设施以及项目中已包含的特色来评估“坎诺比斯”。