113 Residences - Iman

阿尔萨福赫

113 Residences 是由 Iman 开发的高端住宅项目，在迪拜最成熟的沿海区之一阿尔萨福赫，推出了一系列精心设计的1至4居室公寓。该项目由 Iman Developers 开发，将现代建筑、高端配置和丰富的配套生活设施融入一个已经成熟、交通便利且基础设施完善的区域。 项目计划于2029年第二季度完工，专为寻求长期住所的自住业主和投资者设计，该区域毗邻主要商业中心、教育机构、海滩和休闲目的地。与许多位于新兴社区的项目不同，113 Residences 坐落于一个已经成为迪拜城市景观重要组成部分的区域，减少了对未来基础设施发展的依赖。 建筑设计秉承现代优雅，通过玻璃幕墙、简洁的几何线条和天然材料，营造出精致而永恒的外观。该建筑旨在最大限度地引入自然光，同时保持私密性，精心规划的布局兼顾功能性和舒适性。宽敞的阳台、落地窗和开放式起居空间，营造出通透开阔的居住感受。 该项目提供多样化的住宅组合，满足不同生活方式和家庭规模的需求。一居室公寓吸引专业人士、年轻夫妇以及寻求高租金回报的投资者，而两居室住宅为小型家庭或长期住户提供更大的灵活性。更大的三居室和四居室住宅专为家庭设计，满足其对宽敞起居空间、多间卧室以及日常便利性和社区基础设施的更高要求。 113 Residences 的一个显著特点是其对高品质配置和品牌材料的强调。该项目在特定区域采用了范思哲瓷砖 (Versace Ceramics) 饰面、特卡 (Teka) 厨房电器、海福乐 (Hafele) 智能门锁系统、泰诺健 (Technogym) 健身器材以及优质的 Finsa 面板和复合材料。这些元素共同营造出精致的居住环境，并彰显了项目对耐用性、功能性和现代设计的重视。 部分住宅设有复式结构和私人小型泳池设计，为项目增添了额外的专属感。这些住宅在垂直住宅环境中提供别墅般的居住体验，为追求独特居所的买家提供更宽敞的空间和更强的私密性。 项目的生活设施远超标准住宅配套。住户抵达时，将通过一个双层挑高大堂，这里设有接待服务、雅致的休息区和精心设计的公共区域。专属自行车停车位和电动汽车充电设施，体现了项目对现代城市生活和可持续出行的承诺。 户外休闲设施包括游泳池、儿童泳池、园景泳池甲板、凉亭、日光浴躺椅和休闲区，旨在鼓励全年享受户外乐趣。屋顶层是建筑内主要的休闲目的地，设有全景无边泳池、瑜伽和冥想区、禅意花园、户外用餐区、烧烤设施和社交休息室，为放松和社区互动创造机会。 健康和生产力也是项目设计理念的核心。住户可以使用配备齐全的健身中心、桑拿房、蒸汽房、会所设施、共享工作区、阅读休息室、游戏区以及包括台球和互动游戏设施在内的娱乐空间。专属儿童游乐区确保家庭在建筑环境中得到同样周到的服务。 113 Residences 最重要的优势之一是其位于阿尔萨福赫的地理位置。该区域位于迪拜最理想的住宅区和商业区之间，地理位置优越，便捷通往海滩、商业中心、零售目的地、酒店场所和教育机构。这创造了一个高度实用的居住环境，居民在短途车程内即可满足大部分日常需求。 周边地区因汇集了备受推崇的学校、教育园区、医疗设施、超市、休闲场所和社区服务而尤其吸引家庭。这种成熟的生态系统支持长期住宅需求，并提升了项目中大型家庭型公寓的吸引力。 交通便利性是另一个主要优势。谢赫扎耶德路 (Sheikh Zayed Road) 可直达迪拜主要的商业走廊，附近的交通连接使居民高效前往主要商业区、教育中心、休闲目的地和更广阔的城市区域。该地理位置提供了沿海生活的便利，同时保持与就业和生活中心极佳的通达性。 从投资角度来看，该项目受益于其位于成熟且需求得到验证的区域，而非新兴区域。这能对未来的入住率、租金表现和长期吸引力提供更大的信心。高端配置、丰富配套设施和成熟地理位置的结合，使该项目在迪拜中高端和高端住宅市场中具有竞争力。 买家可利用平衡的50/50付款计划，其结构为20%首付、30%施工期付款和50%交房时付款。这种结构允许买家在开发期间保持资金流动性，并仅在房产完工并交付时支付最大一笔款项。 总而言之，Iman 的 113 Residences 是一个现代化的、配套设施丰富的住宅项目，融合了优质设计、高端配置和丰富的配套生活设施，位于迪拜最成熟的沿海社区之一。该项目不依赖未来的发展潜力，而是受益于一个已经成熟的地理位置，拥有学校、商业区、零售中心、交通基础设施和海滨景点等支持，使其成为自住买家和长期投资者的一个有吸引力的选择。