वेलोस - सिटीव्यू

मोटर सिटी

वेलोस रेजिडेंस दुबई के मोटर सिटी के केंद्र में सिटीव्यू डेवलपमेंट्स द्वारा एक नई ऊंची आवासीय परियोजना है। इस परियोजना को 30 मंजिला टॉवर के रूप में तैयार किया गया है, जिसमें स्टूडियो और 1 व 2-बेडरूम अपार्टमेंट सहित 408 आवास हैं। इसकी विशिष्ट वायुगतिकीय वास्तुकला मोटर सिटी के गतिशील वातावरण और दुबई ऑटोड्रोम से इसके घनिष्ठ संबंध से प्रेरणा लेती है। परियोजना का पूरा होना 2028 की पहली तिमाही के लिए निर्धारित है। इमारत का एक विशिष्ट सुव्यवस्थित आकार है, जिसमें बहती हुई वास्तुशिल्प रेखाएं, एक तटस्थ रंग योजना और धातु के विवरण शामिल हैं। आंतरिक सज्जा भी इसी समकालीन दृष्टिकोण का पालन करती है, जिसमें व्यावहारिक लेआउट को टिकाऊ, आधुनिक फिनिश के साथ जोड़ा गया है। लकड़ी के प्रभाव वाली पोर्सिलेन फ्लोरिंग, क्वार्ट्ज किचन काउंटरटॉप्स, बिल्ट-इन फर्नीचर और टेराज़ो- व ट्रैवर्टीन-प्रेरित सतहें एक परिष्कृत फिर भी कार्यात्मक वातावरण बनाती हैं। न्यूनतम बाथरूम फिक्स्चर और एकीकृत भंडारण समाधान एक साफ और व्यवस्थित उपस्थिति बनाए रखने में मदद करते हैं। वेलोस रेजिडेंस कई अपार्टमेंट कॉन्फ़िगरेशन प्रदान करता है। स्टूडियो लगभग 341 वर्ग फुट (32 वर्ग मीटर) से, एक बेडरूम वाले आवास 669 वर्ग फुट (62 वर्ग मीटर) से, और दो बेडरूम वाले अपार्टमेंट 989 वर्ग फुट (92 वर्ग मीटर) से शुरू होते हैं। स्टूडियो पूरी तरह से सुसज्जित वितरित किए जाते हैं और उनमें उपकरण तथा बिल्ट-इन तत्व शामिल होते हैं। एक- और दो-बेडरूम अपार्टमेंट में फ्रेंके और एल्बा के उपकरणों के साथ पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर हैं। 3.3 मीटर तक की छत की ऊंचाई, मनोरम खिड़कियां और सावधानीपूर्वक नियोजित फ्लोर प्लान एक उज्ज्वल और विशाल वातावरण में योगदान करते हैं। एक स्टूडियो के लिए शुरुआती कीमत AED 800,000 (USD 217,800), एक-बेडरूम अपार्टमेंट के लिए AED 1,300,000 (USD 353,900) और दो-बेडरूम आवास के लिए AED 1,900,000 (USD 517,300) है। खरीदार एक ब्याज-मुक्त 40/60 भुगतान योजना का लाभ उठा सकते हैं, जिसमें प्रारंभिक योगदान 10% से शुरू होता है। वेलोस रेजिडेंस की एक प्रमुख विशेषता सुविधाओं का इसका व्यापक संग्रह है, जो तीन समर्पित स्तरों पर वितरित है: भूतल, 21वीं मंजिल और छत। भूतल को स्वास्थ्य, कार्य और आवासीय क्षेत्र की गतिविधियों के लिए डिज़ाइन किया गया है। इसमें बच्चों के खेलने के क्षेत्र, एक इनडोर जिम, योग स्टूडियो, सह-कार्य सुविधाएं, निवासियों का लाउंज, पालतू पशु क्षेत्र और बहुक्रियाशील कमरे शामिल हैं। छत एक अधिक रिसॉर्ट-उन्मुख अनुभव प्रदान करती है। निवासी लकड़ी के सन डेक, एक बार और भू-दृश्यांकित जापानी- और भूमध्यसागरीय-प्रेरित उद्यानों के साथ एक मनोरम इन्फिनिटी स्विमिंग पूल का आनंद ले सकते हैं। एक समर्पित ध्यान क्षेत्र विश्राम के लिए एक शांत वातावरण प्रदान करता है। अतिरिक्त बाहरी सुविधाओं में एक पैडल कोर्ट, बास्केटबॉल कोर्ट, ओपन-एयर सिनेमा, बाहरी फिटनेस क्षेत्र और जॉगिंग ट्रैक शामिल हैं। मोटर सिटी में परियोजना की स्थिति दुबई की कई प्रमुख सड़कों तक सुविधाजनक पहुंच प्रदान करती है। शेख मोहम्मद बिन जायद रोड, हेस्सा स्ट्रीट और उम सुक्क्वेम स्ट्रीट सभी पांच मिनट से भी कम समय में पहुंचा जा सकता है। दुबई मरीना, डाउनटाउन दुबई, डीआईएफसी, दुबई हिल्स एस्टेट और सिटी वॉक जैसे प्रमुख गंतव्य आमतौर पर कार द्वारा लगभग 20 मिनट के भीतर हैं। वेलोस रेजिडेंस के करीब कई लोकप्रिय आकर्षण और स्थल स्थित हैं। दुबई ऑटोड्रोम लगभग पांच मिनट की दूरी पर है, जबकि दुबई मिरेकल गार्डन लगभग 10 मिनट में पहुंचा जा सकता है। मॉल ऑफ द अमीरात लगभग 15 मिनट की दूरी पर है, और दुबई अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डा कार द्वारा लगभग 30 मिनट की दूरी पर है। मोटर सिटी शैक्षिक, स्वास्थ्य सेवा, खेल और खुदरा सुविधाओं की एक सुस्थापित श्रृंखला भी प्रदान करता है। आसपास के क्षेत्र के स्कूलों में जीईएमएस मेट्रोपोल स्कूल, जेएसएस इंटरनेशनल स्कूल, रेंचेस प्राइमरी स्कूल और विक्टरी हाइट्स प्राइमरी स्कूल शामिल हैं। स्वास्थ्य सेवाओं में एस्टर क्लिनिक, सऊदी जर्मन अस्पताल और अल ज़हरा अस्पताल शामिल हैं। फिटनेस और अवकाश के लिए, निवासियों को फिटरिपब्लिक, फिटनेस फर्स्ट और द एल्स क्लब गोल्फ कोर्स जैसी सुविधाओं तक पहुंच प्राप्त है। खरीदारी और मनोरंजन विकल्पों में फर्स्ट एवेन्यू मॉल, जौद बुलेवार्ड, सिटी सेंटर मी'ऐसम और दुबई हिल्स मॉल शामिल हैं। सार्वजनिक परिवहन को बस मार्गों F31 और F37 द्वारा समर्थन प्राप्त है, जो मोटर सिटी को पास के मेट्रो स्टेशनों से जोड़ते हैं। निवेश के दृष्टिकोण से, वेलोस रेजिडेंस को मोटर सिटी में स्थापित किराये की मांग और आवासीय क्षेत्र में नई परियोजनाओं की अपेक्षाकृत सीमित आपूर्ति से लाभ होता है। किराये की वापसी लगभग 8% तक पहुंच सकती है, जिसमें स्टूडियो संभावित रूप से 9% तक की उपज उत्पन्न कर सकते हैं। सुलभ प्रवेश कीमतें, सुसज्जित स्टूडियो, समकालीन डिजाइन और व्यापक सुविधाओं का संयोजन परियोजना की किराये की अपील का समर्थन करता है। स्टूडियो निवेशकों के लिए विशेष रूप से आकर्षक हो सकते हैं क्योंकि वे कम प्रारंभिक निवेश की पेशकश करते हुए किरायेदारों के एक व्यापक समूह को लक्षित करते हैं। मोटर सिटी में नव निर्मित आवासीय स्टॉक की सीमित उपलब्धता अच्छी तरह से स्थित संपत्तियों के लिए तरलता और मांग का भी समर्थन कर सकती है। कुल मिलाकर, वेलोस रेजिडेंस आधुनिक वास्तुकला, व्यावहारिक अपार्टमेंट लेआउट, व्यापक मनोरंजक सुविधाओं और मजबूत कनेक्टिविटी का एक संगम है। प्रतिस्पर्धी शुरुआती कीमतों, एक लचीली भुगतान संरचना और स्थापित बुनियादी ढांचे से घिरे स्थान के साथ, यह परियोजना दुबई के निवासियों और मोटर सिटी संपत्ति बाजार में निवेश करने वाले निवेशकों दोनों के लिए एक आकर्षक विकल्प प्रस्तुत करती है।