द केडेन - प्रेस्कॉट

मेदान

प्रेस्कॉट द्वारा द केडेन, मेदान होराइजन में स्थित एक प्रीमियम आवासीय विकास है, जो मोहम्मद बिन राशिद सिटी (एमबीआर सिटी) के भीतर तेजी से विकसित हो रहा एक जल-किनारे का जिला है। प्रेस्कॉट द्वारा विकसित और गोल्डन ब्रिज द्वारा प्रबंधित, इस परियोजना में एक आकर्षक 20-मंजिला आवासीय टावर है जिसमें तीन-स्तरीय पोडियम और दो बेसमेंट पार्किंग स्तर हैं, जो क्रिस्टल लैगून के सामने है। डाउनटाउन दुबई से सिर्फ 10 मिनट और दुबई अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे (DXB) से 15 मिनट की दूरी पर स्थित, यह विकास शेख मोहम्मद बिन जायद रोड और रास अल खोर रोड के माध्यम से उत्कृष्ट कनेक्टिविटी का आनंद लेता है, जिससे शहर भर में यात्रा तेज और सुविधाजनक हो जाती है। इस परियोजना में 221 पूरी तरह से सुसज्जित आवास शामिल हैं, जो एक, दो और तीन बेडरूम वाले अपार्टमेंट का चयन प्रदान करते हैं, साथ ही दो विशेष चार-बेडरूम डुप्लेक्स और एक अद्वितीय सिग्नेचर पेंटहाउस भी हैं। कुछ अपार्टमेंट लेआउट में समर्पित स्टडी रूम भी शामिल हैं, जो आधुनिक वर्क-फ्रॉम-होम जीवन शैली के लिए उपयुक्त हैं। आवासों का आकार 783 वर्ग फुट (73 वर्ग मीटर) से 4,629 वर्ग फुट (430 वर्ग मीटर) तक है। प्रत्येक घर स्मार्ट तकनीक से सुसज्जित है जो निवासियों को आसानी से प्रकाश, जलवायु और सुरक्षा प्रणालियों को नियंत्रित करने की अनुमति देता है। अंदरूनी हिस्से में एक परिष्कृत तटस्थ रंग पैलेट, प्रीमियम-गुणवत्ता वाली सामग्री, यूरोपीय सेनेटरी फिटिंग, कस्टम-निर्मित फर्नीचर और विशाल खुले-योजना वाले लेआउट प्रदर्शित होते हैं, जिसमें ऊंची छतें और लैगून का नजारा दिखाने वाली फर्श से छत तक की खिड़कियां हैं। इस विकास को LEED, WELL और WiredScore प्रमाणन प्राप्त करने के लिए डिज़ाइन किया गया है, जो स्थिरता, कल्याण और उन्नत डिजिटल बुनियादी ढांचे पर इसके ध्यान को दर्शाता है। प्रेस्कॉट द्वारा द केडेन में एक बेडरूम वाले अपार्टमेंट के लिए कीमतें AED 1,800,000 (लगभग USD 490,100) से शुरू होती हैं, जबकि दो बेडरूम वाले आवास AED 2,800,000 (लगभग USD 762,400) से और तीन बेडरूम वाले घर AED 4,200,000 (लगभग USD 1,143,600) से शुरू होते हैं। विशेष डुप्लेक्स और पेंटहाउस के लिए मूल्य निर्धारण अनुरोध पर उपलब्ध है। निवासी जीवनशैली सुविधाओं के एक प्रभावशाली संग्रह से लाभान्वित होते हैं जो लक्जरी वाटरफ्रंट जीवन को पूरक करने के लिए डिज़ाइन किए गए हैं। छत पर एक इन्फिनिटी स्विमिंग पूल है जो सन लाउंजर, लैंडस्केप्ड विश्राम क्षेत्रों और दुबई के क्षितिज के मनोरम दृश्यों से घिरा है। वेलनेस सुविधाओं में सौना, स्टीम रूम और कोल्ड प्लंज पूल के साथ एक स्पा शामिल है, जबकि एक पूरी तरह से सुसज्जित फिटनेस सेंटर एक सक्रिय जीवन शैली का समर्थन करता है। अतिरिक्त सुविधाओं में एक निजी सिनेमा, सह-कार्य स्थान, एक सुरुचिपूर्ण क्लब हाउस, बच्चों के खेलने के क्षेत्र और सुरक्षित ढकी हुई पार्किंग शामिल हैं। भूतल पर, निवासियों का स्वागत खुदरा दुकानों और एक छायांकित ड्रॉप-ऑफ जोन के साथ एक स्टाइलिश लॉबी द्वारा किया जाता है। इमारत एक उन्नत AI-संचालित प्रबंधन प्लेटफॉर्म द्वारा समर्थित है जो सुरक्षा, निवासी पहुंच और स्मार्ट बिल्डिंग संचालन की देखरेख करता है। परियोजना के सबसे बड़े फायदों में से एक मेदान होराइजन के भीतर इसकी स्थिति है, एक मास्टर-प्लान्ड वाटरफ्रंट समुदाय जहां आधुनिक शहरी जीवन प्रकृति के साथ सहजता से घुलमिल जाता है। एमबीआर सिटी के लिए नखेल की दृष्टि के हिस्से के रूप में विकसित, इस जिले में लैंडस्केप्ड बुलेवार्ड, हरे-भरे पार्क, 4 किलोमीटर से अधिक फैले वाटरफ्रंट सैरगाह, पैदल चलने के रास्ते और विभिन्न प्रकार के खुदरा और अवकाश स्थल शामिल हैं। आस-पास के निवासियों को मेदान वन मॉल, स्कूल, स्वास्थ्य सुविधाएं, रेस्तरां, सुपरमार्केट और रास अल खोर वन्यजीव अभयारण्य मिलेगा, जो शहर के केंद्र से कुछ ही मिनटों की दूरी पर एक अद्वितीय प्राकृतिक वातावरण प्रदान करता है। मेदान होराइजन अपनी सीमित आवासीय आपूर्ति, रणनीतिक स्थान और एमबीआर सिटी के निरंतर विकास के कारण निवेशकों और किरायेदारों दोनों से मजबूत रुचि आकर्षित करना जारी रखता है। इस क्षेत्र के अपार्टमेंट से लगभग 6% से 7% का वार्षिक किराये का रिटर्न (ROI) उत्पन्न होने की उम्मीद है, विशेष रूप से एक और दो बेडरूम वाले घरों के लिए, जिससे यह विकास एक आकर्षक दीर्घकालिक निवेश अवसर बन जाता है। डेवलपर एक लचीली 60/40 ब्याज-मुक्त भुगतान योजना प्रदान करता है, जिसके लिए बुकिंग के समय 20% डाउन पेमेंट की आवश्यकता होती है, शेष राशि निर्माण के दौरान और हैंडओवर पर देय होगी। यह परियोजना 2028 की तीसरी तिमाही में पूरी होने वाली है, जो खरीदारों को दुबई के सबसे होनहार नए समुदायों में से एक में एक आधुनिक वाटरफ्रंट निवास को पूर्ण होने से पहले सुरक्षित करने का अवसर प्रदान करती है।