Manam Pearl - Manam

अल फुरजान

अल फुरजान में मानम पर्ल 1, 2 और 3 बेडरूम वाले अपार्टमेंट के साथ एक 17 मंजिला आवासीय इमारत है। दुबई में इस प्रॉपर्टी के न्यूनतम फ्लोर एरिया 1-बेडरूम लेआउट के लिए 1092 वर्ग फुट (101 वर्ग मीटर) से और 2-बेडरूम विकल्पों के लिए 1780 वर्ग फुट (165 वर्ग मीटर) से शुरू होते हैं। लेआउट को आरामदायक दैनिक जीवन के लिए डिज़ाइन किया गया है, जिसमें रोशनी वाले लिविंग रूम, बालकनी, स्टोरेज स्पेस और निजी बेडरूम शामिल हैं। फ्लोर-टू-सीलिंग खिड़कियां भरपूर प्राकृतिक रोशनी प्रदान करती हैं, और किचन यूनिट्स की चतुर व्यवस्था जगह को आरामदायक बनाती है। अल फुरजान में मानम पर्ल का डिज़ाइन और सामग्री उच्च गुणवत्ता के हैं। लिविंग रूम, डाइनिंग रूम और बेडरूम में लकड़ी की बनावट वाली चीनी मिट्टी की टाइलें हैं: यह लकड़ी जैसा दिखता है, लेकिन नमी और खरोंच से बेखौफ है और इसे साफ करना आसान है। मानम पर्ल में प्रत्येक बेडरूम में बिल्ट-इन अलमारियां हैं। रसोई और बाथरूम में सुरक्षा के लिए एंटी-स्लिप सिरेमिक हैं। बाथरूम में पानी बचाने वाले Empolo सैनिटरी वेयर लगे हैं। मॉड्यूलर किचन में ओलेफिन फिल्म के साथ नमी प्रतिरोधी MDF, ग्रेनाइट वर्कटॉप और Blum फिटिंग हैं। इतालवी उपकरण — बिल्ट-इन हॉब और इलेक्ट्रिक ओवन Elba. पूरे भवन में प्रकाश व्यवस्था — ऊर्जा-कुशल LED परिदृश्य; गलियारों और सीढ़ियों में — मोशन सेंसर। मानम पर्ल में लॉबी और सामान्य क्षेत्र उच्च गुणवत्ता वाले चीनी मिट्टी के साथ समाप्त किए गए हैं, और फर्नीचर टिकाऊ और आरामदायक है। इमारत की वास्तुकला आधुनिक है, जिसमें साफ मुखौटा रेखाएं, तटस्थ रंग और मनोरम ग्लेजिंग पर जोर दिया गया है। छत और पोडियम पर हरियाली और छायादार कैनोपी के साथ मनोरंजन क्षेत्र हैं; आंतरिक आंगन में बच्चों का खेल का मैदान है। मानम पर्ल के अपार्टमेंट के निवासियों के लिए सुविधाओं में सन लाउंजर के साथ स्विमिंग पूल, जिम और निवासी लाउंज शामिल हैं। अल फुरजान के इन सभी अपार्टमेंट में एक स्मार्ट होम सिस्टम है: जलवायु, प्रकाश और पर्दों को स्मार्टफोन से नियंत्रित किया जा सकता है। अपार्टमेंट सफाई सेवाओं का भी लाभ उठाया जा सकता है। सुरक्षा और पार्किंग पर सावधानीपूर्वक विचार किया गया है। सामान्य क्षेत्रों और प्रवेश/निकास द्वार पर व्यापक वीडियो निगरानी, मानम पर्ल के सभी अपार्टमेंट में वीडियो इंटरकॉम और प्रवेश द्वार पर 24 घंटे सुरक्षा उपलब्ध है। भूमिगत और ढका हुआ कार पार्क मेहमानों के लिए स्थान, विशेष आवश्यकताओं वाली पार्किंग, इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन और साइकिल पार्किंग प्रदान करता है। मानम पर्ल में प्रॉपर्टी की कीमतें परिवर्तनशील हैं: 1 बेडरूम 1,130,000 AED (307,700 $) से, 2 बेडरूम 1,690,000 AED (460,200 $) से और 3 बेडरूम 2,420,000 AED (659,000 $) से उपलब्ध हैं। अल फुरजान में इन अपार्टमेंट को खरीदने के लिए 60/40 की ब्याज-मुक्त भुगतान योजना उपलब्ध है: 10% डाउन पेमेंट, 50% निर्माण के दौरान, और 40% चाबियां मिलने पर। दुबई में इस प्रॉपर्टी के पूर्ण होने की तिथि Q4 2027 है। यदि आप मानम पर्ल में अपार्टमेंट को निवेश के तौर पर देखते हैं, तो क्षेत्र की लाभप्रदता पर ध्यान देना उचित है: अल फुरजान में प्रॉपर्टी पर प्रति वर्ष आमतौर पर 6-8% का रिटर्न देखा जाता है, और कुछ प्रोजेक्ट्स पर यह 7.8% तक पहुँच जाता है। अल फुरजान — दुबई मरीना, जेबेल अली और एक्सपो सिटी के बीच स्थित एक विकसित आवासीय क्षेत्र है, जो शेख मोहम्मद बिन जायद रोड और अल यालायस स्ट्रीट जैसे राजमार्गों के पास है। रेड लाइन पर अल फुरजान मेट्रो स्टेशन पास में है, जिससे व्यापारिक जिलों और तट तक पहुँचने में मिनट लगते हैं। दुबई मरीना तक कार से आमतौर पर लगभग 20 मिनट, डाउनटाउन दुबई तक लगभग 25 मिनट, और दुबई इंटरनेशनल एयरपोर्ट (DXB) और अल मकतूम (DWC) तक 30-35 मिनट लगते हैं। दैनिक आवश्यकताओं के लिए, अल फुरजान पवेलियन और वेस्ट पवेलियन, जिनमें सुपरमार्केट, कैफे, फार्मेसियों और घरेलू सेवाएं हैं, मिनटों की दूरी पर हैं; खेल के लिए, स्विमिंग पूल और जिम के साथ अल फुरजान क्लब है। प्रमुख खरीदारी और मनोरंजन के लिए, इब्न बतूता मॉल सुविधाजनक रूप से स्थित है। मानम पर्ल के आसपास की बुनियादी सुविधाएं दैनिक आराम को बढ़ावा देती हैं। सेवाओं वाली सुविधाओं और पूल वाले क्लब के अलावा, पास में मेडिकल सेंटर, नर्सरी और स्कूल (जैसे आर्बर स्कूल और आर्केडिया), फिटनेस स्टूडियो और लोकप्रिय कैफे हैं। JBR के समुद्र तट और मरीना वॉक प्रोमेनेड कार से लगभग 20 मिनट की दूरी पर हैं। मानम पर्ल के लाभों का संक्षिप्त सारांश: मेट्रो और राजमार्गों के पास स्थान, क्षेत्र की विकसित बुनियादी सुविधाएं, विभिन्न प्रकार के लेआउट, उच्च गुणवत्ता वाली फिनिश और ‘स्मार्ट होम’ सिस्टम, कॉम्प्लेक्स में जीवन के लिए सुविधाओं का एक सेट, सुरक्षित और सुविधाजनक पार्किंग, स्पष्ट किस्तें। स्थायी निवास के लिए — समुद्र तटों और व्यापारिक केंद्रों तक त्वरित पहुँच वाला एक शांत विकसित क्षेत्र। निवेश के लिए — मानम पर्ल में अपार्टमेंट की स्थिर मांग।