लुमेना - Omniyat

बिजनेस बे

Omniyat द्वारा लुमेना — पूरी तरह से पुनर्लिखित संस्करण लुमेना Omniyat का एक महत्वपूर्ण वाणिज्यिक विकास है जो दुबई के बिजनेस बे में स्थित है। लगभग 260 मीटर ऊँचा यह टावर दुबई बिजनेस सेंटर के प्रवेश द्वार पर एक रणनीतिक स्थान पर है और शेख जायद रोड तक सुविधाजनक पहुँच प्रदान करता है। यह परियोजना उच्च-स्तरीय कार्यालय अचल संपत्ति के लिए समर्पित है और इसमें 91 वाणिज्यिक इकाइयाँ शामिल हैं, जिसमें 59 मानक कार्यालय, 30 अर्ध-मंजिल स्थान और दो पूरी मंजिलें हैं। प्रत्येक कार्यस्थल में अपनी निजी छत है और दुबई, जिसमें बुर्ज खलीफा भी शामिल है, के मनोहारी दृश्य दिखते हैं। उपलब्ध कार्यालय कॉन्फ़िगरेशन विभिन्न परिचालन आवश्यकताओं वाले व्यवसायों को समायोजित करने के लिए डिज़ाइन किए गए हैं। मानक कार्यालयों का माप लगभग 4,056–4,966 वर्ग फुट (377–461 वर्ग मीटर) है, जबकि बड़े मुख्यालय की तलाश कर रही कंपनियाँ लगभग 12,297 से 16,931 वर्ग फुट (1,201–1,573 वर्ग मीटर) तक की पूरी मंजिलें खरीद या लीज़ पर ले सकती हैं। विभिन्न लेआउट कंपनियों को ऐसा कार्यस्थल चुनने की अनुमति देते हैं जो उनकी कॉर्पोरेट संरचना से मेल खाता हो। एक मानक कार्यालय को रिसेप्शन, कर्मचारी वर्कस्टेशन और उत्पाद प्रस्तुति क्षेत्रों के आसपास व्यवस्थित किया जा सकता है। अर्ध-मंजिल इकाइयाँ सहयोगात्मक ओपन-प्लान कार्यस्थानों और उन कर्मचारियों के लिए संलग्न कमरों के बीच संतुलन प्रदान करती हैं जिन्हें अधिक एकाग्रता की आवश्यकता होती है। पूरी मंजिलें उच्चतम स्तर की स्वतंत्रता प्रदान करती हैं, जिससे कंपनियाँ अपने स्वयं के रिसेप्शन क्षेत्र, निजी कार्यालय और कॉर्पोरेट कार्यों या आयोजनों के लिए समर्पित स्थान स्थापित कर सकें। लुमेना में कीमतें AED 2.536 करोड़ से शुरू होती हैं, जो लगभग $69 लाख के बराबर है। खरीदारों के लिए, डेवलपर ब्याज-मुक्त 50/50 भुगतान संरचना प्रदान करता है, जिसमें केवल 5% का प्रारंभिक भुगतान होता है। परियोजना 2029 की चौथी तिमाही में पूरी होने वाली है। वास्तुशिल्प रूप से, लुमेना को ऑफसेट वॉल्यूम और ऊँची छतों की एक आकर्षक व्यवस्था के आसपास डिज़ाइन किया गया है, जो टावर को एक विशिष्ट स्वरूप देती है। आंतरिक योजना एक कार्यात्मक आधार प्रदान करती है जबकि कंपनियों को अपने कार्यालयों को अपनी पसंद के अनुसार अनुकूलित करने के लिए जगह छोड़ती है। बाथरूम, सामान्य क्षेत्र और पत्थर से ढकी छतें डिज़ाइन में शामिल हैं, जबकि वीआईपी रिसेप्शन क्षेत्र और निजी मीटिंग रूम कार्यालय लेआउट में नियोजित हैं। व्यवसाय शेष स्थान को ब्रांडेड आंतरिक सज्जा, रसोई, प्रदर्शन क्षेत्रों, ग्राहक सुविधाओं और अन्य आवश्यकताओं के लिए अनुकूलित कर सकते हैं। यह विकास पारंपरिक कार्यालय सुविधाओं से आगे बढ़कर एक व्यापक व्यवसाय और जीवनशैली वातावरण प्रदान करता है। एक कार्यकारी बिजनेस क्लब सहकर्मी कार्य क्षेत्र और मीटिंग रूम प्रदान करता है, जबकि 1,000 से अधिक पार्किंग स्थान कर्मचारियों और आगंतुकों का समर्थन करते हैं। टावर में डबल-डेकर यात्री लिफ्ट, एक निजी क्लब और एक विशेष लाउंज भी होगा। कल्याण सुविधाएँ परियोजना का एक और हिस्सा हैं, जिसमें एक पूरी तरह सुसज्जित जिम, योग स्टूडियो और इनडोर स्विमिंग पूल शामिल हैं। सबसे विशिष्ट तत्वों में से एक स्काई थिएटर है, जिसे कॉर्पोरेट प्रस्तुतियों, बोर्ड मीटिंग, स्क्रीनिंग, उत्पाद लॉन्च और अन्य पेशेवर आयोजनों के लिए डिज़ाइन किया गया है। पोडियम स्तर पर, निवासी और आगंतुक खुदरा दुकानें, कैफे और लैंडस्केप प्रोमेनेड छतें पाएंगे। पेशेवर सेवाओं की एक श्रृंखला का उद्देश्य दैनिक कार्यों को अधिक सुविधाजनक बनाना है। इनमें चौबीसों घंटे सुरक्षा, कार्यालय कंसीयज सेवाएँ, दरबान और पोर्टर सहायता, साझा क्षेत्रों की सफाई और वैकल्पिक à la carte सेवाएँ शामिल हैं। लुमेना का बिजनेस बे पता एक और बड़ा फायदा है। डाउनटाउन दुबई और डीआईएफसी कार द्वारा लगभग 10 मिनट दूर हैं, जबकि दुबई अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे तक लगभग 15 मिनट में पहुँचा जा सकता है। अल मकतूम अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डा यातायात की स्थिति के आधार पर लगभग 40 मिनट दूर है। आस-पास का बिजनेस बे जिला व्यवसाय और जीवनशैली सुविधाओं का एक व्यापक चयन प्रदान करता है। दुबई मॉल, दुबई ओपेरा, म्यूजियम ऑफ द फ्यूचर और दुबई वॉटर कैनाल प्रोमेनेड सभी आसानी से पहुँच के भीतर हैं। यह क्षेत्र बे एवेन्यू मॉल, बे स्क्वायर में रेस्तरां और कैफे, फिटनेस सुविधाएं, मेडिकल क्लीनिक और सुपरमार्केट भी प्रदान करता है। अपनी केंद्रीय स्थिति, बड़े प्रारूप वाले कार्यालय विकल्पों, निजी छतों और व्यापक व्यवसाय-उन्मुख सुविधाओं के साथ, लुमेना दुबई में एक प्रीमियम वाणिज्यिक गंतव्य के रूप में स्थापित है। प्रतिष्ठित वास्तुकला, लचीले कार्यालय लेआउट और प्रमुख व्यावसायिक जिलों तक पहुंच का संयोजन इस विकास को उच्च-स्तरीय मुख्यालय की तलाश कर रही कंपनियों के लिए उपयुक्त बनाता है, साथ ही दुबई के वाणिज्यिक संपत्ति बाजार के प्रीमियम सेगमेंट को लक्षित करने वाले निवेशकों के लिए भी।