A1LA Residence - Object 1

अल रीम द्वीप

अबू धाबी में A1LA रेजिडेंस, अल रीम द्वीप पर ऑब्जेक्ट 1 द्वारा एक नया आवासीय विकास है, जो 1-, 2- और 3-बेडरूम अपार्टमेंट के साथ-साथ 2- और 3-बेडरूम डुप्लेक्स प्रदान करता है। यह इमारत तटरेखा और अल फे पार्क के सामने होगी, इसलिए सभी आवास रोशनी से भरपूर होंगे और अरब खाड़ी तथा द्वीप के सुव्यवस्थित मैदानों के दृश्य पेश करेंगे। अल रीम द्वीप को यूएई की राजधानी में सबसे अधिक मांग वाले क्षेत्रों में से एक माना जाता है। यह द्वीप पुलों द्वारा मुख्य भूमि से जुड़ा हुआ है और अबू धाबी के व्यावसायिक केंद्र से कुछ ही मिनटों की दूरी पर है। पास में अल मारियाह द्वीप और सादियात द्वीप हैं, जहाँ संग्रहालय, लंबे रेतीले समुद्र तट और विश्व स्तरीय सांस्कृतिक आकर्षण हैं। यह रणनीतिक स्थान बताता है कि क्यों अल रीम द्वीप पर रियल एस्टेट लगातार निवेशकों को आकर्षित करता है: 1- और 2-बेडरूम अपार्टमेंट किराए पर देने से प्रति वर्ष लगभग 6-8% का आरओआई मिलता है। ऐसे रिटर्न के साथ, किराये के निवेश के लिए अनुमानित चुकौती अवधि लगभग 12-16 साल है। इसलिए, ऑब्जेक्ट 1 के A1LA रेजिडेंस में संपत्ति दीर्घकालिक निवेश के लिए उपयुक्त है। डेवलपर: ऑब्जेक्ट 1 पूर्णता: 2028 कीमतें यहाँ से शुरू: 577.300$ किस्त योजना: 50% / 50% ऑब्जेक्ट 1 के A1LA रेजिडेंस के अग्रभागों में बड़ी मात्रा में कांच और बालकनी हैं। सजावट में गर्म रंगों का उपयोग किया गया है। अद्वितीय बाहरी भाग एक व्यावहारिक लेआउट द्वारा पूरक है: सुविधाजनक प्रवेश क्षेत्र, तार्किक ऊर्ध्वाधर और क्षैतिज नेविगेशन, और आवासीय तथा सार्वजनिक क्षेत्रों का स्पष्ट पृथक्करण। ऑब्जेक्ट 1 के A1LA रेजिडेंस में अपार्टमेंट की आंतरिक सज्जा तटस्थ रंगों में की गई है: हल्की दीवारें, बनावटदार पत्थर, लकड़ी के इंसर्ट और हल्की रोशनी। यह फिनिश अबू धाबी में इस संपत्ति के भविष्य के मालिकों को अपनी इच्छानुसार फर्नीचर और सजावट जोड़ने की अनुमति देता है। लिविंग रूम में भंडारण प्रणालियों के लिए आला और मीडिया ज़ोन के लिए जगह है। बेडरूम आराम और गोपनीयता की भावना पैदा करने के लिए डिज़ाइन किए गए हैं: प्राकृतिक रंग के वस्त्र, छूने में सुखद सामग्री, विचारशील कृत्रिम प्रकाश व्यवस्था, और मनोरम खिड़कियां जो अंतरिक्ष को दृश्य रूप से बड़ा करती हैं। रसोई को खुली जगहों के रूप में डिज़ाइन किया गया है जो लिविंग रूम के साथ विलय हो जाती हैं। फिनिश में पत्थर के काउंटरटॉप, चिकने अग्रभाग और अंतर्निर्मित उपकरण शामिल हैं। ऑब्जेक्ट 1 के A1LA रेजिडेंस में 1-बेडरूम अपार्टमेंट का क्षेत्रफल 950 वर्ग फुट (88 वर्ग मीटर) से शुरू होता है, 2-बेडरूम अपार्टमेंट 1236 वर्ग फुट (115 वर्ग मीटर) से शुरू होते हैं, और 3-बेडरूम अपार्टमेंट 1919 वर्ग फुट (178 वर्ग मीटर) से शुरू होते हैं। एक बेडरूम वाले अपार्टमेंट के लिए शुरुआती कीमतें 2,120,000 एईडी (577,300 डॉलर) हैं, दो बेडरूम वाले अपार्टमेंट के लिए — 2,620,000 एईडी (713,400 डॉलर), और तीन बेडरूम वाले अपार्टमेंट के लिए — 3,740,000 एईडी (1,018,400 डॉलर) हैं। ऑब्जेक्ट 1 के A1LA रेजिडेंस में दो बेडरूम वाले डुप्लेक्स के लिए शुरुआती कीमत 3,320,000 एईडी (904,000 डॉलर) है, और तीन बेडरूम वाले डुप्लेक्स के लिए — 4,360,000 एईडी (1,187,200 डॉलर) है। परियोजना का एक महत्वपूर्ण लाभ भुगतान की शर्तें हैं। ऑब्जेक्ट 1 के A1LA रेजिडेंस में एक अपार्टमेंट खरीदने के लिए, खरीदार को तुरंत पूरी कीमत का भुगतान करने की आवश्यकता नहीं है: डेवलपर 10% डाउन पेमेंट के साथ 50/50 ब्याज-मुक्त भुगतान योजना प्रदान करता है। अल रीम द्वीप पर इस संपत्ति के पूरा होने की तारीख Q4 2028 है। अल रीम द्वीप पर ऑब्जेक्ट 1 के A1LA रेजिडेंस की सुविधाएं प्रीमियम सेगमेंट की अपेक्षाओं को पूरा करती हैं। इस विकास में सन टेरेस के साथ एक स्विमिंग पूल, एक अलग बच्चों का पूल, एक बच्चों का प्लेरूम, एक विशाल जिम, एक योग और स्ट्रेचिंग रूम, और एक आउटडोर खेल क्षेत्र होगा। शाम के मनोरंजन के लिए, बारबेक्यू क्षेत्र और आउटडोर लाउंज हैं। छत पर, खाड़ी और शहर के मनोरम दृश्यों के साथ एक इन्फिनिटी पूल और एक टेरेस है, साथ ही एक छोटा सिनेमा और एक गेम्स रूम भी है। कार मालिकों के लिए, एक बहु-स्तरीय पार्किंग स्थल है, जिसमें सीमित गतिशीलता वाले निवासियों के लिए स्थान भी शामिल हैं। अल फे पार्क पैदल दूरी पर है, एक हरा-भरा पार्क जिसमें छायादार रास्ते, दौड़ने और साइकिल चलाने के मार्ग और खेल के मैदान हैं। अच्छी तरह से रखे हुए तटबंध के साथ अल रीम द्वीप नहर पास से गुजरती है। सॉर्बोन यूनिवर्सिटी अबू धाबी सड़क के पार है, पास में स्कूल और किंडरगार्टन भी हैं। कुछ ही मिनटों की दूरी पर बड़ा रीम मॉल शॉपिंग सेंटर है जिसमें 400 से अधिक स्टोर, रेस्तरां और मनोरंजन स्थल हैं, जिनमें स्नो अबू धाबी भी शामिल है, एक इनडोर स्नो पार्क जो पहले ही क्षेत्र के मुख्य पारिवारिक आकर्षणों में से एक बन गया है। खरीदारी के लिए, अल मारियाह द्वीप पर द गैलेरिया भी है जिसमें प्रीमियम ब्रांड और उच्च श्रेणी के रेस्तरां हैं। द्वीप को शहर की बसों और टैक्सियों के नेटवर्क द्वारा सेवा प्रदान की जाती है, और हाल के वर्षों में, उबर के साथ साझेदारी में वीराइड ड्राइवरलेस टैक्सियों का परीक्षण और परिचय किया गया है, जो धीरे-धीरे अल रीम द्वीप और अल मारियाह द्वीप पर अपने सेवा क्षेत्रों का विस्तार कर रहे हैं। अबू धाबी अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डा कार द्वारा लगभग 20-25 मिनट की दूरी पर है।