दुबई के भविष्य के केंद्र: कहाँ खरीदें अगला घर?

यहाँ हम देखेंगे कि दुबई का भविष्य कहाँ आकार ले रहा है:

• दुबई की महत्वाकांक्षी शहरी योजनाएँ और वे रियल एस्टेट को कैसे प्रभावित करती हैं।
• तटीय मेगा-प्रोजेक्ट्स: पाम जेबेल अली और दुबई द्वीप समूह।
• नया शहरी केंद्र: अल मकतूम अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे के आसपास का विकास।
• अंतर्देशीय अवसर: वे समुदाय जो चुपचाप मूल्य बढ़ा रहे हैं।
• एक उभरते क्षेत्र में संपत्ति खरीदने की वास्तविक लागत क्या है।
• निवेश या घर के लिए सही भविष्य के केंद्र का चयन कैसे करें।

महत्वाकांक्षा की नींव: दुबई 2040 योजना और D33

दुबई में रियल एस्टेट को समझने के लिए, आपको शहर के नेतृत्व की सोच को समझना होगा। यह अल्पकालिक लाभ के बारे में नहीं है; यह एक स्थायी, जीवंत महानगर बनाने के बारे में है जो आने वाली पीढ़ियों तक फलता-फूलता रहेगा। दो दस्तावेज़ इस दृष्टिकोण की रूपरेखा तैयार करते हैं: दुबई 2040 अर्बन मास्टर प्लान और दुबई इकोनॉमिक एजेंडा (D33)। मैं अक्सर ग्राहकों को बताता हूँ कि ये सिर्फ़ कागज़ात नहीं हैं, बल्कि ये आपके निवेश के लिए खजाने के नक्शे हैं। दुबई 2040 योजना अनिवार्य रूप से एक खाका है कि शहर अगले दो दशकों में कैसे विकसित होगा। यह स्थिरता, दक्षता और जीवन की गुणवत्ता पर जोर देता है। योजना का लक्ष्य सार्वजनिक समुद्र तटों को 400% तक बढ़ाना और शहर का 60% हिस्सा प्रकृति भंडार और ग्रामीण प्राकृतिक क्षेत्रों के रूप में बनाना है।

रियल एस्टेट के दृष्टिकोण से, सबसे महत्वपूर्ण पहलू पांच मुख्य शहरी केंद्रों पर ध्यान केंद्रित करना है। तीन मौजूदा केंद्र - देरा/बुर दुबई (ऐतिहासिक केंद्र), डाउनटाउन/बिजनेस बे (वित्तीय केंद्र), और दुबई मरीना/जेबीआर (पर्यटन और मनोरंजन केंद्र) - को दो नए केंद्रों द्वारा पूरक किया जाएगा: एक्सपो सिटी (एक आर्थिक और विकास हॉटस्पॉट) और दुबई सिलिकॉन ओएसिस (ज्ञान और नवाचार का केंद्र)। इस रणनीति का मतलब है कि विकास हर जगह बेतरतीब ढंग से नहीं होगा। इसके बजाय, यह इन नोड्स के आसपास केंद्रित होगा, जिससे ये क्षेत्र विकास क्षेत्र बन जाएँगे जहाँ बुनियादी ढांचा निवेश सबसे अधिक होगा। एक निवेशक या गृहस्वामी के रूप में, यह आपको बताता है कि सरकार अपना पैसा और प्रयास कहाँ लगा रही है, जो भविष्य के मूल्य के लिए एक मजबूत संकेतक है।

D33 एजेंडा इस शहरी योजना का आर्थिक इंजन है। इसका लक्ष्य अगले दशक में दुबई की अर्थव्यवस्था के आकार को दोगुना करना, इसे दुनिया के शीर्ष तीन वैश्विक शहरों में से एक बनाना है। यह व्यापार, विदेशी निवेश और प्रतिभा को आकर्षित करने पर केंद्रित है। जब आप सुनते हैं कि शहर अपनी अर्थव्यवस्था को दोगुना करने की योजना बना रहा है, तो आपको यह भी सुनना चाहिए: "उन्हें उन सभी नए लोगों और व्यवसायों को कहीं रहने और काम करने की आवश्यकता होगी।" यह मांग का मूलभूत चालक है जो दुबई के संपत्ति बाजार को शक्ति प्रदान करता है। यह एक सट्टा बुलबुला नहीं है; यह एक गणना की गई विकास रणनीति है। ये योजनाएँ मिलकर एक शक्तिशाली संदेश देती हैं: दुबई का विकास धीमा नहीं हो रहा है, यह सिर्फ होशियार हो रहा है। शहर भविष्य के लिए रणनीतिक रूप से निर्माण कर रहा है, और जो लोग समझते हैं कि यह खाका कहाँ ले जाता है, वे पूंजी वृद्धि से सबसे अधिक लाभान्वित होंगे।

वापसी का पैमाना: तटीय मेगा-प्रोजेक्ट्स

फीचर्ड प्रोजेक्ट

मरीना हाइट्स

Meraas · दुबई मरीना

से

AED 4.2M

दुबई की कहानी हमेशा से ही साहसिक और प्रतिष्ठित रही है, और कुछ भी तटीय विकास की तुलना में इस भावना को बेहतर ढंग से नहीं दर्शाता है। जबकि पाम जुमेराह वैश्विक रियल एस्टेट का एक स्थापित प्रतीक है, असली उत्साह अब उन परियोजनाओं के आसपास है जो दुबई के तट के अगले चरण को परिभाषित करेंगी। मैं दो विशेष रूप से बात कर रहा हूँ: पाम जेबेल अली और दुबई द्वीप समूह। ये सिर्फ़ नए पड़ोस नहीं हैं; वे अपने आप में शहर हैं, जो दुबई के महत्वाकांक्षी भविष्य के पैमाने को दर्शाते हैं।

आइए पाम जेबेल अली से शुरू करें। जब 2023 में इसके पुनरुद्धार की घोषणा की गई, तो इसने बाजार में उत्साह की एक लहर भेज दी। मूल पाम जुमेराह से दोगुना बड़ा, यह एक अभूतपूर्व पैमाने की परियोजना है। इसमें 80 से अधिक होटल और रिसॉर्ट, खुदरा और भोजन के व्यापक विकल्प और लगभग 110 किलोमीटर की तटरेखा शामिल होगी। डेवलपर, नखील, सिर्फ विला नहीं बेच रहा है; वे एक जीवन शैली बेच रहे हैं जो आज दुबई में मौजूद किसी भी चीज़ से परे है। लॉन्च के दिन, मैंने उन खरीदारों की भीड़ देखी जो 2000 के दशक की शुरुआत में पाम जुमेराह से चूक गए थे, वे इतिहास को दोहराने नहीं देने के लिए दृढ़ थे। शुरुआती विला संग्रह कुछ ही घंटों में बिक गए, जिनकी कीमतें AED 18 मिलियन से शुरू होकर AED 30 मिलियन से अधिक थीं। यह दिखाता है कि इस तरह की प्रतिष्ठित, अद्वितीय संपत्ति के लिए कितनी दबी हुई मांग है।

पाम जेबेल अली में निवेश करना मैराथन दौड़ने जैसा है, स्प्रिंट नहीं। यह तत्काल किराये की आय के बारे में नहीं है। यह आज एक विरासत संपत्ति को सुरक्षित करने के बारे में है जो 10-15 वर्षों में अद्वितीय मूल्य रखेगी जब यह एक संपन्न, पूरी तरह से विकसित समुदाय बन जाएगा। खरीदार सिर्फ एक घर नहीं खरीद रहे हैं; वे दुबई की अचल महत्वाकांक्षा के एक टुकड़े पर दांव लगा रहे हैं। दूसरी ओर, दुबई द्वीप समूह, जो कभी देरा द्वीप समूह के नाम से जाना जाता था, एक अलग लेकिन समान रूप से आकर्षक प्रस्ताव प्रस्तुत करता है। पुराने दुबई के तट पर स्थित, यह पांच द्वीपों का एक समूह है जो शहर के ऐतिहासिक हृदय को आधुनिक रिसॉर्ट जीवन के साथ मिलाता है। यहाँ, नखील ने विभिन्न प्रकार के भूखंड, अपार्टमेंट और टाउनहाउस जारी किए हैं, जो अधिक विविध प्रकार के निवेशकों और निवासियों को आकर्षित करते हैं। यह पाम जेबेल अली की तुलना में कम भव्य हो सकता है, लेकिन इसका रणनीतिक स्थान और देरा और दुबई क्रीक के पुनरोद्धार से निकटता इसे एक बहुत ही चतुर खेल बनाती है। यहाँ के शुरुआती निवेशकों ने पहले ही अपनी संपत्तियों के मूल्य में उल्लेखनीय वृद्धि देखी है। ये दोनों आगामी परियोजनाएं दर्शाती हैं कि दुबई की भविष्य की संपत्ति का एक महत्वपूर्ण हिस्सा तट पर बनाया जाएगा, जो विलासिता, अवकाश और बेजोड़ जीवन शैली की पेशकश करेगा।

नया केंद्र: दुबई साउथ और अल मकतूम अंतर्राष्ट्रीय का प्रभाव

जबकि तटीय परियोजनाएँ सुर्खियों में रहती हैं, मैं हमेशा अपने ग्राहकों को बताता हूँ कि असली, परिवर्तनकारी विकास अक्सर शहर के नए गुरुत्वाकर्षण केंद्र के आसपास होता है। आज दुबई में, वह केंद्र निस्संदेह दक्षिण की ओर बढ़ रहा है। अल मकतूम अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डा (DWC) और आसपास का क्षेत्र, जिसे सामूहिक रूप से दुबई साउथ के नाम से जाना जाता है, शहर के भविष्य के लिए सबसे महत्वपूर्ण विकास क्षेत्र है। जब DWC पूरी तरह से चालू हो जाएगा, तो यह दुनिया का सबसे बड़ा हवाई अड्डा होगा, जो सालाना 260 मिलियन से अधिक यात्रियों को संभालने में सक्षम होगा। यह सिर्फ एक हवाई अड्डा नहीं है; यह एक विशाल आर्थिक इंजन है जो अपने चारों ओर एक पूरे शहर को शक्ति देगा।

दुबई साउथ अपने आप में एक 145 वर्ग किलोमीटर का शहर है, जिसे आठ एकीकृत जिलों में विभाजित किया गया है: वाणिज्यिक, आवासीय, रसद, विमानन, प्रदर्शनी (एक्सपो सिटी का घर), और बहुत कुछ। यहाँ रियल एस्टेट का अवसर बहुत बड़ा है और विविध है। यह केवल फैंसी विला के बारे में नहीं है। यह उन लाखों लोगों के लिए किफायती, उच्च-गुणवत्ता वाले आवास प्रदान करने के बारे में है जो इस विशाल आर्थिक क्षेत्र में काम करेंगे और रहेंगे। आवासीय जिला (जिसे पहले दुबई वर्ल्ड सेंट्रल के नाम से जाना जाता था) विशेष रूप से दिलचस्प है। यह परिवारों और पेशेवरों के लिए डिज़ाइन किया गया है, जिसमें स्कूल, क्लीनिक, खुदरा स्टोर और पार्क हैं जो एक आत्मनिर्भर समुदाय बनाने के लिए हैं। डेवलपर्स जैसे नशमा अपने टाउन स्क्वायर और अन्य परियोजनाओं के साथ इस क्षेत्र में अग्रणी रहे हैं, जो गुणवत्ता और सामर्थ्य का एक मॉडल पेश करते हैं जिसने बाजार में धूम मचा दी है।

यहाँ निवेश का मामला सीधा है। आप एक ऐसे क्षेत्र में खरीद रहे हैं जहाँ जनसंख्या वृद्धि और नौकरी सृजन की गारंटी है। जैसे ही हवाई अड्डा अपने पूर्ण चरण के करीब पहुँचता है, इस क्षेत्र में काम करने वाले पायलटों, केबिन क्रू, लॉजिस्टिक्स पेशेवरों, इंजीनियरों और प्रशासनिक कर्मचारियों की मांग आसमान छू जाएगी। उन सभी को रहने के लिए एक जगह की आवश्यकता होगी, जो एक मजबूत किराये बाजार और पूंजी वृद्धि के लिए एक ठोस आधार तैयार करेगा। एक्सपो सिटी, एक्सपो 2020 की स्थायी विरासत, इस पारिस्थितिकी तंत्र में एक और परत जोड़ती है। यह अब एक भविष्य-केंद्रित शहर है जो नवाचार, प्रौद्योगिकी और स्थिरता के लिए समर्पित है, जो कंपनियों और प्रतिभाओं को आकर्षित करता है। दुबई साउथ में एक संपत्ति का मालिक होना सिर्फ एक घर का मालिक होना नहीं है; यह एक उभरते हुए आर्थिक बिजलीघर में हिस्सेदारी का मालिक होना है। यह दुबई भविष्य की संपत्ति का एक प्रमुख उदाहरण है जिसे आज स्मार्ट निवेशक देख रहे हैं।

“दुबई में सबसे स्पष्ट निवेश अवसर हमेशा सबसे महंगे नहीं होते हैं। कभी-कभी, यह बस सरकार के नक्शे को देखने और यह समझने की बात होती है कि वे अगला शहर कहाँ बना रहे हैं।”

अंतर्देशीय अवसर: उभरते पड़ोस

हर कोई एक प्रमुख मेगा-प्रोजेक्ट में AED 18 मिलियन का विला नहीं खरीद सकता है, और हर कोई एक हवाई अड्डे के बगल में नहीं रहना चाहता है। शुक्र है, दुबई की सुंदरता इसकी विविधता में निहित है। ग्लैमरस हेडलाइंस से परे, उभरते पड़ोस का एक पूरा पारिस्थितिकी तंत्र है जो उत्कृष्ट मूल्य, शानदार जीवन शैली और ठोस विकास क्षमता प्रदान करता है। ये वे स्थान हैं जहाँ आज वास्तविक परिवार रह रहे हैं और निवेश कर रहे हैं, और जहाँ मैं अपने कई ग्राहकों को निर्देशित करता हूँ जो सामर्थ्य और गुणवत्ता का संतुलन चाहते हैं।

उदाहरण के लिए, अर्जन और दुबई साइंस पार्क जैसे क्षेत्रों पर विचार करें। कुछ साल पहले, इन्हें दूरस्थ माना जाता था। आज, वे जीवंत समुदाय हैं, जो शेख मोहम्मद बिन जायद रोड और अल खैल रोड के बीच रणनीतिक रूप से स्थित हैं। अर्जन दुबई मिरेकल गार्डन और बटरफ्लाई गार्डन का घर है, और इसने बिंगhatti और दानी्यूब जैसे डेवलपर्स से गुणवत्ता वाले अपार्टमेंट भवनों का एक समूह आकर्षित किया है। यह अपेक्षाकृत कम प्रवेश कीमतों के साथ एक ठोस किराये की उपज प्रदान करता है, जो इसे पहली बार के निवेशकों के लिए एक पसंदीदा बनाता है। पास में, दुबई साइंस पार्क एक फ्री ज़ोन हब है जो धीरे-धीरे एक मिश्रित-उपयोग समुदाय में बदल रहा है। यहाँ आगामी परियोजनाएं अक्सर विज्ञान और प्रौद्योगिकी क्षेत्र में काम करने वाले युवा पेशेवरों की जरूरतों को पूरा करती हैं।

थोड़ा और अंतर्देशीय, लिवाण जैसे समुदाय, दुबई-अल ऐन रोड पर स्थित हैं, जो चुपचाप मूल्य प्राप्त कर रहे हैं। अकादमिक शहर के पास स्थित, यह एक ऐसा क्षेत्र है जो परिवारों और छात्रों को आकर्षित करता है। हाल तक, यह काफी हद तक अविकसित था, लेकिन अब हम डेवलपर्स को इसके विशाल अप्रयुक्त भूखंडों पर ध्यान देते हुए देख रहे हैं। यहाँ एक संपत्ति खरीदना आज के उभरते बाजार में कल के स्थापित समुदाय में हिस्सेदारी खरीदने जैसा है। इसी तरह, अल फुरजान ने पिछले कुछ वर्षों में एक उल्लेखनीय परिवर्तन देखा है। अपनी मेट्रो लाइन, मंडप और दुबई मरीना और जेबेल अली से निकटता के साथ, यह विला और टाउनहाउस की तलाश करने वाले परिवारों के लिए एक पसंदीदा बन गया है जो अधिक स्थापित क्षेत्रों की तुलना में अधिक किफायती हैं। ये क्षेत्र दुबई के विकास की वास्तविक कहानी बताते हैं - यह सिर्फ मेगा-प्रोजेक्ट के बारे में नहीं है, यह उन अंतरालों को भरने और उन मौजूदा क्षेत्रों को जोड़ने के बारे में भी है, जो एक जुड़े हुए, रहने योग्य शहर का निर्माण करते हैं।

लागत की गणना: एक उभरते क्षेत्र में खरीदने का वास्तविक मूल्य

एक नए क्षेत्र में निवेश करने का विचार रोमांचक है, लेकिन एक रियल एस्टेट पेशेवर के रूप में, मेरा काम यह सुनिश्चित करना है कि मेरे ग्राहक पूरी तरह से सूचित हों कि इसमें क्या शामिल है। आइए संख्याओं के बारे में बात करते हैं। उभरते हुए क्षेत्र में संपत्ति खरीदने की कुल लागत सिर्फ स्टिकर मूल्य से कहीं अधिक है। मैं हमेशा खरीदारों को "कुल अधिग्रहण लागत" के लिए बजट बनाने के लिए कहता हूँ, जिसमें सभी शुल्क और व्यय शामिल होते हैं। यह एक महत्वपूर्ण कदम है जो अक्सर अनदेखा कर दिया जाता है।

आइए दुबई साउथ में AED 1,000,000 की ऑफ-प्लान संपत्ति के लिए एक उदाहरण लेते हैं। यह एक विशिष्ट दो-बेडरूम अपार्टमेंट के लिए एक यथार्थवादी प्रवेश-स्तर का आंकड़ा हो सकता है। डेवलपर की भुगतान योजना आमतौर पर आपके प्रारंभिक परिव्यय को निर्धारित करेगी, लेकिन यहाँ कुल लागत का एक सामान्य अवलोकन है:

• संपत्ति का मूल्य: AED 1,000,000
• दुबई भूमि विभाग (DLD) शुल्क: संपत्ति के मूल्य का 4% + AED 580 का व्यवस्थापक शुल्क = AED 40,580
• Oqood (ऑफ-प्लान पंजीकरण) शुल्क: संपत्ति के मूल्य का 4% = AED 40,000 (यह अक्सर DLD शुल्क के हिस्से के रूप में शामिल होता है, लेकिन स्पष्ट करना महत्वपूर्ण है)
• रियल एस्टेट एजेंसी शुल्क: संपत्ति के मूल्य का 2% + 5% वैट = AED 21,000
• डेवलपर से अनापत्ति प्रमाण पत्र (NOC) शुल्क: AED 500 से AED 5,000 (यह माध्यमिक बाजार में अधिक आम है, लेकिन कुछ डेवलपर्स ऑफ-प्लान के लिए भी शुल्क ले सकते हैं)
• संपत्ति पंजीकरण ट्रस्टी शुल्क: लगभग AED 4,200 (AED 4,000 + वैट)

इस उदाहरण में, आपकी AED 1 मिलियन की संपत्ति के लिए कुल अग्रिम लागत वास्तव में AED 1,000,000 (संपत्ति के लिए) + AED 40,580 (DLD) + AED 21,000 (एजेंसी) + AED 4,200 (ट्रस्टी) = AED 1,065,780 के करीब है। यह एक सरलीकृत गणना है, और डेवलपर के आधार पर सटीक शुल्क भिन्न हो सकते हैं। महत्वपूर्ण बात यह है कि आपको अपने बजट में इन अतिरिक्त लागतों, जो संपत्ति के मूल्य का लगभग 6-7% है, को शामिल करना होगा।

बंधक के साथ खरीदने वालों के लिए, एक और परत है। संयुक्त अरब अमीरात सेंट्रल बैंक के नियमों के अनुसार, गैर-यूएई नागरिकों को AED 5 मिलियन से कम मूल्य की संपत्ति के लिए कम से कम 20% डाउन पेमेंट की आवश्यकता होती है। तो, हमारी AED 1 मिलियन की संपत्ति पर, आपको कम से कम AED 200,000 का डाउन पेमेंट देना होगा, साथ ही ऊपर उल्लिखित सभी शुल्क भी। यह जानना महत्वपूर्ण है कि बैंक केवल संपत्ति के मूल्य पर ही ऋण देंगे, शुल्कों पर नहीं। इन नंबरों को समझना यह सुनिश्चित करने के लिए महत्वपूर्ण है कि आपका निवेश का सपना एक वित्तीय दुःस्वप्न में न बदल जाए। Gaia Living में, हम यह सुनिश्चित करने पर बहुत जोर देते हैं कि हमारे ग्राहक इन लागतों के बारे में पूरी तरह से स्पष्ट हों।

अपने लिए सही भविष्य के केंद्र का चयन

तो, आपके लिए कौन सा विकास क्षेत्र सही है? इसका उत्तर आपके लक्ष्यों, बजट और जीवन शैली पर निर्भर करता है। एक आकार-सभी के लिए कोई जवाब नहीं है। मेरी भूमिका आपके लिए इन कारकों को समझने में मदद करना है ताकि आप एक सूचित निर्णय ले सकें। हम इसे तीन मुख्य प्रोफाइल में तोड़ सकते हैं: शुद्ध निवेशक, भविष्य का अंतिम-उपयोगकर्ता और जीवन शैली का खरीदार।

शुद्ध निवेशक के लिए, खेल का नाम पूंजी वृद्धि और किराये की आय है। आप उन क्षेत्रों की तलाश में हैं जहाँ प्रवेश की लागत कम है और विकास की संभावना अधिक है। दुबई साउथ, लिवाण या जुमेराह विलेज सर्कल (JVC) जैसे क्षेत्र इस श्रेणी में आते हैं। यहाँ आप एक या दो बेडरूम का अपार्टमेंट AED 700,000 से AED 1.5 मिलियन में खरीद सकते हैं। लक्ष्य बुनियादी ढाँचे के आने से पहले खरीदना, क्षेत्र के विकसित होने पर मूल्य वृद्धि का लाभ उठाना और इस बीच एक सम्मानजनक किराये की आय अर्जित करना है। इन क्षेत्रों में अक्सर मजबूत भुगतान योजनाएँ होती हैं, जैसे कि 40/60 या 50/50, जो आपको निर्माण के दौरान अपने नकदी प्रवाह को प्रबंधित करने की अनुमति देती हैं। जोखिम यह है कि इन क्षेत्रों को पूरी तरह से परिपक्व होने में समय लग सकता है, इसलिए धैर्य महत्वपूर्ण है।

भविष्य का अंतिम-उपयोगकर्ता एक अलग दृष्टिकोण अपनाता है। यह कोई है जो आज खरीद रहा है लेकिन 3-5 वर्षों में उस संपत्ति में रहने की योजना बना रहा है। आपके लिए, सामुदायिक सुविधाएँ, स्कूलों से निकटता और जीवन की गुणवत्ता सर्वोपरि है। आप सोभा हार्टलैंड II या मीडोज़ के पास के नए चरणों जैसे क्षेत्रों पर विचार कर सकते हैं। आप एक ऐसा घर चाहते हैं जो एक बड़े, सुस्थापित मास्टर समुदाय का हिस्सा हो। आप थोड़ा अधिक प्रीमियम का भुगतान करने को तैयार हैं क्योंकि आप सिर्फ एक संपत्ति नहीं खरीद रहे हैं; आप अपने परिवार का भविष्य का घर खरीद रहे हैं। आपका ध्यान विनिर्देशों, फर्श योजनाओं और स्थानीय सुविधाओं पर होगा। यहाँ, आप एक टाउनहाउस या छोटा विला देख रहे होंगे, जिसकी कीमत शायद AED 2.5 मिलियन से AED 5 मिलियन तक होगी।

अंत में, जीवन शैली का खरीदार है। यह वह व्यक्ति है जो दुबई द्वारा प्रदान की जाने वाली सर्वश्रेष्ठ चीज़ों की तलाश में है और इसके लिए भुगतान करने को तैयार है। उनके लिए, पाम जेबेल अली, दुबई द्वीप समूह, या मीना राशिद याट्स जैसे स्थान खेल के मैदान हैं। यहाँ निर्णय वित्तीय रिटर्न से कम और विशिष्टता, प्रतिष्ठा और एक अद्वितीय जीवन अनुभव से अधिक प्रेरित होता है। ये खरीदार एक वाटरफ्रंट विला या समुद्र के नज़ारों वाले एक लक्जरी पेंटहाउस की तलाश में हैं। वे दुनिया में कुछ चुनिंदा लोगों में से एक होने के अधिकार के लिए प्रीमियम का भुगतान कर रहे हैं जो इन प्रतिष्ठित पतों में से एक को घर कह सकते हैं। ये निवेश अक्सर भावनात्मक होते हैं जितने कि वे वित्तीय होते हैं, और वे एक ऐसी संपत्ति को सुरक्षित करने के बारे-बारे में होते हैं जो एक पीढ़ीगत विरासत बन जाएगी। आपके लिए सही केंद्र का चयन करना यह समझने से शुरू होता है कि आप इन तीन श्रेणियों में से किस में आते हैं।

स्रोत

• दुबई भूमि विभाग (DLD): dubailand.gov.ae
• यूएई सरकार पोर्टल (दुबई 2040 योजना): u.ae
• संयुक्त अरब अमीरात सेंट्रल बैंक (बंधक नियम): centralbank.ae
• दुबई सरकार (D33 एजेंडा): dubai.ae